Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een directe verbinding met de maritieme levensstijl van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 64 m² en 2 slaapkamers, combineert de residentie modern comfort met een uitzonderlijke locatie. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen benadrukt het gemak van wonen in deze dynamische omgeving. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella. Deze locatie plaatst bewoners op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele en actieve levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door een kosmopolitische sfeer met een breed scala aan restaurants en boetieks.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot zee en een levendige omgeving, voldoet dit appartement aan diverse woonwensen. Het biedt een moderne leefruimte, comfortabele slaapkamers en een locatie die zowel ontspanning als recreatie faciliteert. De nabijheid van essentiële voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit betreft een bestaande woning, de status 'resale' geeft aan dat het geen nieuwbouwproject is. De woning is direct beschikbaar en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of verhuur. De huidige staat van de woning is 'goed', wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwproject en biedt geen nieuwbouwwoningen. De woning is gericht op kopers die een bestaande, goed onderhouden residentie prefereren. Er zijn geen specifieke database-beperkingen vermeld die de woonmogelijkheden direct beïnvloeden, behalve de algemene kenmerken van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij zee en vermaak te wonen. Het is een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die een tweede woning zoeken met een hoog verhuurpotentieel, dankzij de populariteit van Puerto Banús als toeristische bestemming. Ook voor wie op zoek is naar een woning met alle voorzieningen op loopafstand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten, biedt dit appartement uitkomst. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. Het is een plek waar men kan genieten van de mediterrane zon, met een zwemseizoen van zes maanden, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C.
De woning is beschreven als 'goed' van staat, wat duidt op een degelijke afwerking en onderhoud. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en badkamers, met glazen douchecabines en elegante gouden accenten. De minimalistische keuken is uitgerust met geïntegreerde apparatuur en een innovatief werkblad. Het appartement beschikt over een volledig domoticasysteem voor de controle van verlichting en klimaat. Dit niveau van afwerking en technologie draagt bij aan het moderne en luxueuze karakter van de residentie, gericht op comfort en stijl.
Het appartement in Puerto Banús heeft een vanafprijs van €595.000. Gezien de locatie en de kenmerken van de woning, is dit een prijsstelling die aansluit bij het exclusieve karakter van Puerto Banús. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 64 m². De 'resale'-status suggereert directe beschikbaarheid. De prijsklasse weerspiegelt de vraag naar vastgoed in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, mede door het potentieel voor verhuur.
Puerto Banús is synoniem met luxe en een dynamische mediterrane levensstijl. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, direct nabij het strand en de jachthaven. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 4.8 km, kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen. De ligging aan de kust met een directe verbinding naar de zee en de marina, gecombineerd met de vele recreatiemogelijkheden in de buurt, definieert het woonritme hier als actief en kosmopolitisch, met de mogelijkheid tot rustige momenten aan zee.
Puerto Banús is een levendige jachthavenomgeving met een sterke focus op luxe en recreatie. De directe nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús (686 m), en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De omgeving is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km. De marina zelf is een centraal punt voor sociale activiteiten en watersport. Hoewel het een drukke locatie is, garandeert de nabijheid van de zee een zekere mate van ontspanning.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en mondaine bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de zee, de jachthaven, en diverse recreatieve en commerciële faciliteiten, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als toeristen onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert zich binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit, stranden en golfbanen. De directe nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 25 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra en toeristische hotspots. De locatie biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Puerto Banús en de bredere culturele en recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand ligt op slechts 686 meter, en de jachthaven op 500 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. De regio telt 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat reizen binnen de Costa del Sol vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2.2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van zes maanden mogelijk maakt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau plaatst het appartement dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat het toegankelijk maakt. Het milde klimaat gedurende het grootste deel van het jaar bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt in de nabijheid van diverse stranden. Playa de Puerto Banús bevindt zich op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km, en Playa de San Pedro op 2.8 km. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, met het Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús biedt diverse maritieme recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.5 km, wat de recreatieve diversiteit van de omgeving benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert zich binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit, stranden en golfbanen. De directe nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 25 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra en toeristische hotspots. De locatie biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Puerto Banús en de bredere culturele en recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL317449
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús positioneert zich als een premium locatie aan de Costa del Sol, wat zich vertaalt in de prijsstelling van dit appartement (€595.000) vergeleken met projecten in nabijgelegen, maar minder exclusieve gebieden zoals Estepona. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden startprijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat aanzienlijk lager ligt. Dit suggereert dat de meerprijs voor Puerto Banús te danken is aan de directe maritieme ligging, de prestigieuze status van de jachthaven en de toegang tot een internationaal publiek. Verder weg gelegen projecten zoals Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, duiden op een prijsstijging naarmate men dichter bij de kern van de Costa del Sol's meest bekende bestemmingen komt. De dynamische aard van Puerto Banús, met jaarlijks 5 miljoen bezoekers, creëert een constante vraag en ondersteunt de investeringswaarde, ondanks de hogere instapprijs vergeleken met omliggende kustplaatsen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
