Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een leefruimte van 120 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €480.000. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat een combinatie van gemak en kustleven garandeert. Het project profiteert van de exclusieve sfeer van Puerto Banús, een bekende jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, en is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, en een uitgebreid netwerk van voorzieningen binnen loopafstand, zoals winkels en restaurants, kenmerken de locatie. Dit biedt een dagelijks leven dat zowel bruisend als praktisch is, met de maritieme sfeer als constante achtergrond.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve en sociale levensstijl. De directe nabijheid van het strand, diverse sportfaciliteiten en de levendige omgeving van Puerto Banús met zijn restaurants en uitgaansgelegenheden, ondersteunen dit. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.
Dit betreft een bestaande woning in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject. Het appartement is reeds afgewerkt en klaar voor bewoning. De nadruk ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie en de afwerking, die voldoet aan de eisen van een exclusieve locatie als Puerto Banús. Het is niet van toepassing op de fase van bouw of oplevering.
Het appartement is niet gelegen in een rustige, landelijke omgeving; het bevindt zich in een drukke, stedelijke en toeristische zone. Het project biedt geen privéstrand of directe toegang tot golfbanen vanuit de woning zelf, hoewel deze wel nabij gelegen zijn. De oriëntatie (Noord, Oost, Zuid-Oost, Zuid, West, Noord-West) kan invloed hebben op de zoninval gedurende de dag.
Dit appartement past bij iemand die de voorkeur geeft aan een leven waar de kustlijn, de jachthaven en stedelijke voorzieningen hand in hand gaan. Het is een uitstekende keuze voor professionals die dicht bij hun werk of sociale activiteiten willen wonen, gezien de nabijheid van restaurants, winkels en openbaar vervoer. Gezinnen die waarde hechten aan toegang tot onderwijsfaciliteiten, zoals de vele scholen in de omgeving, zullen de locatie ook waarderen. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een woning in een toeristisch hoog-potentieel gebied met een constante vraag. De directe nabijheid van stranden en recreatieve opties, zoals golfbanen, maakt het ook geschikt voor liefhebbers van een actieve levensstijl, het hele jaar door, dankzij het aangename klimaat met 3.856 zonuren per jaar.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. De beelden suggereren moderne interieurs, waaronder een woonkamer met veel natuurlijk licht, een open plan woonruimte en een keuken met marmeren details. Dit wijst op een keuze voor kwalitatieve materialen en een eigentijds design. De aanwezigheid van twee terrassen, die zowel bergzichten als tuinzichten bieden, verhoogt de leefkwaliteit. Hoewel specifieke technische details over installaties en materialen niet volledig gedetailleerd zijn, impliceert de algehele presentatie een hoog afwerkingsniveau dat past bij de exclusieve locatie.
Het appartement in Puerto Banús, Málaga, is beschikbaar vanaf €480.000. De prijsstelling is gebaseerd op de exclusieve locatie en de kenmerken van de woning, zoals 120 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel dit een indicatie is, kunnen specifieke kenmerken van individuele appartementen binnen het project (indien van toepassing) variëren. De marktprijs weerspiegelt de status van Puerto Banús als een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, met een significant aantal vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve en stabiele markt.
Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige sfeer, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement is gesitueerd in de nabijheid van deze dynamiek, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een constante stroom van activiteiten. Voorzieningen zoals restaurants, winkels, een supermarkt en een apotheek zijn allen op loop- of korte fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Tegelijkertijd zorgen de aanwezigheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand en sportfaciliteiten voor recreatieve mogelijkheden. Het is een locatie die stedelijk comfort combineert met kustgerelateerde vrijetijdsbesteding, ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert.
Wonend in Puerto Banús ervaart men een dynamische stedelijke omgeving met maritieme invloeden. De directe nabijheid van de jachthaven en stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 in 2km radius) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De goede bereikbaarheid via meerdere OV-lijnen en haltes, samen met de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km), vergemakkelijkt zowel lokaal transport als reizen naar het buitenland. De omgeving combineert het bruisende leven van de kust met de rust van het achterland, zoals de nabijgelegen golfbanen.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven die synoniem staat voor luxe en een levendige levensstijl aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de maritieme faciliteiten en de stedelijke kern met een breed scala aan voorzieningen. De omliggende gebieden worden gekenmerkt door exclusieve golfbanen en mooie stranden, wat een compleet beeld geeft van de recreatieve en residentiële mogelijkheden in deze gewilde regio.
Puerto Banús is een exclusieve enclave in de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, en trekt een internationaal publiek. De ligging is centraal ten opzichte van andere bekende kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, beide bereikbaar binnen relatief korte reistijd. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, wat de Costa del Sol positioneert als een belangrijke residentiële en toeristische hub.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand (686 m). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reistijd. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), zijn nabij. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en gemak in deze stedelijke kustlocatie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied kent 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt geen extreme natuurlijke kenmerken zoals steile hellingen, maar wel nabijheid tot kustlandschappen en groene golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot het kustleven van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km), versterken het recreatieve aanbod. De ligging in Puerto Banús garandeert tevens toegang tot een breed scala aan watersporten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave in de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, en trekt een internationaal publiek. De ligging is centraal ten opzichte van andere bekende kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, beide bereikbaar binnen relatief korte reistijd. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, wat de Costa del Sol positioneert als een belangrijke residentiële en toeristische hub.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL340992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie weerspiegelt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een nog luxer aanbod in een naburige regio. De prijzen in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, zijn doorgaans hoger dan in omliggende steden zoals Estepona, die meer diversiteit in prijsklassen bieden, variërend van starterswoningen tot luxe appartementen. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn ligging direct in de bruisende kern van Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en een uitgebreid scala aan high-end voorzieningen, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten die mogelijk iets verder van de directe kustlijn of de drukste centra liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
