Dit appartement bevindt zich in het bruisende Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen en het strand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object een comfortabele woonruimte van 115 m², ideaal voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt. De nabijheid van diverse faciliteiten en de levendige sfeer van Puerto Banús maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de exclusieve en zeer gewilde locatie aan de jachthaven. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar luxesegment, mogelijk met een andere focus qua ligging of voorzieningen. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie Málaga tonen een actieve markt. De prijs van dit appartement weerspiegelt de prestige van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en culinaire aanbod, wat een aanzienlijk hogere waarde vertegenwoordigt dan in minder centrale of minder bekende kustgebieden. De directe nabijheid van het strand en de levendige sfeer dragen bij aan de aantrekkingskracht en prijsstelling, vergelijkbaar met andere premium locaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, biedt dit appartement directe toegang tot een levendige kosmopolitische omgeving. De directe nabijheid van het strand en diverse voorzieningen versterkt het gemak en de aantrekkingskracht van deze locatie. Het is een plek waar maritiem leven en stedelijke voorzieningen samenkomen, met een constante stroom aan activiteit en faciliteiten binnen handbereik.
Dit appartement is ontworpen voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers en twee badkamers die privacy en functionaliteit bieden. De indeling met een ruime woon-/eetkamer en een overdekt terras, afsluitbaar met glas, maakt het geheel het hele jaar door bruikbaar. De toegevoegde verbeteringen, zoals waterzuivering en geluidsisolatie, dragen bij aan een verhoogd wooncomfort en een rustige leefomgeving, zelfs in een dynamische omgeving.
Dit betreft een bestaande constructie die recent is verbeterd, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De woning is door de oorspronkelijke eigenaren goed onderhouden en voorzien van diverse moderniseringen. Dit impliceert dat de woning direct bewoonbaar is met de voordelen van een bestaande, ingeburgerde gemeenschap en een gevestigde omgeving, zonder de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouw.
Hoewel de locatie ongeëvenaarde stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de jachthaven biedt, is het geen project dat privacy in een landelijke setting garandeert. De stedelijke omgeving brengt inherent een hogere geluidsintensiteit met zich mee. Tevens is de directe nabijheid van drukke recreatiegebieden en toeristische attracties een kenmerk, wat kan resulteren in meer verkeer en drukte, vooral tijdens piekseizoenen.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl prefereren in een dynamische omgeving. Het is ideaal voor wie graag dicht bij de zee verblijft en de voorkeur geeft aan loopbare afstanden tot restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Kopers die zoeken naar een veilige, gemeenschappelijke woonomgeving met voorzieningen zoals zwembaden en een paddle-tennisbaan zullen zich hier thuis voelen. De verbeteringen aan de woning, zoals geluidsisolatie en waterzuivering, maken het ook aantrekkelijk voor hen die waarde hechten aan extra comfort en een goede staat van onderhoud. Het appartement kan dienen als een comfortabele permanente woning, een luxe vakantieverblijf of als een investeringsobject met potentieel voor verhuur door de populaire locatie.
De woning is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De aanwezigheid van marmeren vloeren in het woongedeelte draagt bij aan een luxueuze uitstraling en is tevens onderhoudsvriendelijk. De appartementen zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgerust met wandverwarming, en de slaapkamers beschikken over inbouwkasten met extra opbergruimte. De recente vervanging van apparatuur in de keuken en de toepassing van dubbel glas in de tweede slaapkamer, evenals extra geluidsisolatie bij de muren naar de buren, duiden op een focus op verbetering en leefbaarheid.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €560.000 en biedt een woonoppervlak van 115 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is voorzien van diverse verbeteringen die de leefkwaliteit verhogen. De prijs is inclusief een garageplaats. De variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten in deze regio kan aanzienlijk zijn, afhankelijk van de exacte locatie binnen Puerto Banús, het uitzicht, de grootte en de specifieke voorzieningen.
Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en bruisende nachtleven, en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. Dit appartement bevindt zich in deze levendige omgeving, waar de dagelijkse routine zich afspeelt te midden van een kosmopolitisch publiek. De nabijheid van de promenade en het strand, op slechts enkele honderden meters afstand, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het gemak voor dagelijkse behoeften aanzienlijk vergroot. De stedelijke context betekent dat er altijd iets te beleven is, van culinaire ontdekkingen tot culturele evenementen, hoewel dit ook kan bijdragen aan een hogere geluidsintensiteit gedurende de dag en avond.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Mediterrane kust en een levendige stedelijke omgeving. De jachthaven is een centraal punt met een breed scala aan restaurants, bars en winkels. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, wat een dagelijkse strandwandeling of zwempartij eenvoudig maakt. De stedelijke inrichting zorgt voor directe toegang tot voorzieningen; een supermarkt is op 451 meter afstand en een apotheek op 274 meter. Het gebied is ontwikkeld met de nadruk op gemak, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een dynamische, maar functionele leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldwijd erkend centrum voor luxe en entertainment. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De strategische ligging binnen deze dynamische zone garandeert een levensstijl met ongeëvenaarde toegang tot vrijetijdsactiviteiten en dagelijkse benodigdheden.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Het is een integraal onderdeel van de regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De locatie biedt een unieke combinatie van een bruisende marina, exclusieve winkels en een levendig sociaal leven, terwijl het toch relatief dicht bij de rustigere gebieden van de Costa del Sol ligt. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar voor wie op zoek is naar meer culturele en historische bezienswaardigheden, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Het strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op hemelsbrede afstand van 686 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 45 km hemelsbreed verwijderd, wat de internationale bereikbaarheid garandeert. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.8 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is op 325 meter afstand, wat de voorzieningen voor modern transport onderstreept.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat zorgt voor veel zonuren (historisch 3.856 per jaar). Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk microklimaat. De ligging aan de kust biedt de voordelen van zeelucht en de nabijheid van het strand, terwijl de omringende stedelijke ontwikkeling de natuurlijke aspecten nuanceert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De aanwezigheid van de jachthaven zelf biedt ook watersportmogelijkheden en de mogelijkheid om te genieten van de maritieme sfeer. Er zijn 73 restaurants binnen 2 km, wat zorgt voor een breed culinair aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Het is een integraal onderdeel van de regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De locatie biedt een unieke combinatie van een bruisende marina, exclusieve winkels en een levendig sociaal leven, terwijl het toch relatief dicht bij de rustigere gebieden van de Costa del Sol ligt. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar voor wie op zoek is naar meer culturele en historische bezienswaardigheden, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL432768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
