Dit appartement, gelegen in het bruisende Puerto Banús, biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 114 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is dit een comfortabele en stijlvolle residentie. De huidige staat van het appartement is goed en het is direct te betrekken. De nabijheid van voorzieningen en het strand maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een luxe jachthaven en winkelcomplex, biedt dit appartement directe toegang tot een levendige stedelijke omgeving. Het is onderdeel van een exclusief complex dat zich kenmerkt door tropische tuinen en een frontlinie strandligging. De locatie combineert de exclusiviteit van de jachthaven met de rust van het strand.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en gemak. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte en privacy. De mogelijkheid om de keuken te herontwerpen voor een open indeling suggereert potentieel voor personalisatie, passend bij diverse woonwensen.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen laten renderen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen, aangezien het een bestaand, direct te betrekken appartement betreft. De beschrijving suggereert een potentieel om de indeling te herzien, wat impliceert dat de huidige indeling mogelijk niet optimaal is voor iedereen. Verdere modernisering kan nodig zijn om aan specifieke wensen te voldoen.
Ref: VL435936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging voor kopers die een actieve levensstijl waarderen en dicht bij het sociale leven willen zijn. Denk aan liefhebbers van watersporten, gastronomie en uitgaansleven, die profiteren van de nabijheid van de jachthaven en de vele restaurants. Het is ook geschikt voor investeerders die een pand zoeken in een gebied met een hoge toeristische aantrekkingskracht, wat potentieel biedt voor verhuurinkomsten. Degenen die een vakantieverblijf aan de kust wensen met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. Het is een plek waar zowel de rust van het strand als de levendigheid van de stad binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Het appartement is in goede staat en direct bewoonbaar. De beschrijving vermeldt ruime leefruimtes, comfortabele slaapkamers en een privé-terras. Hoewel er geen specifieke details over de gebruikte materialen worden gegeven, suggereert de context van Puerto Banús een hoog afwerkingsniveau, passend bij een luxe complex. Er is een mogelijkheid om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door een open keuken te creëren, wat de flexibiliteit van de afwerking en personalisatie benadrukt.
Dit appartement is te koop vanaf €799.000. Gezien de locatie in Puerto Banús, een gewilde en exclusieve omgeving, en de kenmerken zoals directe strandtoegang en gemeenschappelijke faciliteiten, is dit een prijsniveau dat past bij het aanbod. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers op 114 m² woonoppervlak draagt bij aan de waardebepaling. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw maakt het een concrete aankoopmogelijkheid.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, met miljoenen bezoekers per jaar. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven op loopafstand liggen. Het strand is eveneens nabij, wat een mediterrane levensstijl faciliteert. De ligging in een beveiligd complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt zowel privacy als gemak. Het is een omgeving die zowel dynamiek als ontspanning biedt, afhankelijk van de voorkeur.
Wonen in Puerto Banús betekent leven in een levendige omgeving met de jachthaven als centraal punt. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te bereiken (451 m naar de supermarkt), evenals essentiële diensten zoals een apotheek (274 m). De nabijheid van het strand (686 m) biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De stedelijke omgeving garandeert een constante aanvoer van restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Het is een locatie waar veel activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen.
Dit appartement ligt in Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum, gesitueerd ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, het strand en de stedelijke kern, omringd door golfbanen en andere recreatieve faciliteiten.
Puerto Banús, nabij Marbella, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en high-end restaurants. Het vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische motor van de regio, en biedt tegelijkertijd toegang tot de bredere voorzieningen en culturele diversiteit van de Costa del Sol.
Dit appartement ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Het strand is hemelsbreed 686 meter, en de jachthaven bevindt zich op 500 meter. Een supermarkt is 451 meter verwijderd, een apotheek 274 meter en een ziekenhuis 1.3 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op circa 2 tot 2.5 km afstand. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, gemiddeld tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabij. Voor recreatie zijn er tal van opties: diverse golfbanen liggen op ongeveer 2 km afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Ook zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van de jachthaven op 500 meter biedt bovendien maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, nabij Marbella, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en high-end restaurants. Het vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische motor van de regio, en biedt tegelijkertijd toegang tot de bredere voorzieningen en culturele diversiteit van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lagere instapprijzen bieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger segment. De genoemde vanaf-prijs van €699.000 voor Alba Benalmadena in Benalmadena is vergelijkbaar, maar Puerto Banús staat bekend om zijn exclusiviteit en directe maritieme ligging. De specifieke locatie van dit appartement, met frontlinie strandligging en nabijheid van de jachthaven, rechtvaardigt een hogere prijsstelling ten opzichte van projecten verder landinwaarts of in minder iconische kustplaatsen. De focus op luxe en directe toegang tot voorzieningen onderscheidt het van de meer generieke aanbiedingen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
