Ontdek dit royale appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het gewilde Puerto Banús. Gelegen op korte loopafstand van het strand en omgeven door luxe voorzieningen, biedt dit object een perfecte combinatie van mediterrane levensstijl en modern comfort. Met een woonoppervlak van 176 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, profiteert u van volop zonlicht en een aangenaam binnenklimaat. Het pand is direct te betrekken en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en de primaire locatie weerspiegelt. De vanaf-prijzen in Estepona suggereren een instapmodel voor appartementen, terwijl de €850.000 hier de marktprijs voor een ruimer object in een toplocatie aangeeft. Alba Benalmadena (€699.000) ligt qua prijsklasse tussen deze twee uitersten. Het project in Puerto Banús onderscheidt zich door de directe nabijheid van een wereldberoemde jachthaven, een grotere woonoppervlakte (176 m² versus ongespecificeerd voor de anderen) en de stedelijke dynamiek die specifiek is voor dit gebied. Terwijl Estepona bekend staat om zijn stranden en groeiende aanbod aan moderne appartementen, biedt Puerto Banús een meer gevestigde, luxueuze en entertainment-georiënteerde sfeer, compleet met high-end boetieks en restaurants. De beschikbaarheid van golfbanen is in alle regio's aanwezig, maar de concentratie en het prestige in de directe omgeving van Puerto Banús zijn significant.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella. De directe nabijheid van het strand, diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zorgt voor een levendige en toch comfortabele woonomgeving. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Voor wie zoekt naar comfort en gemak, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. De ruime opzet, de private terrassen en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte komen tegemoet aan diverse woonwensen. Het is een locatie waar zowel rust als activiteit op het menu staan, ideaal voor wie de dynamiek van een maritieme omgeving waardeert.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een voltooide fase van ontwikkeling. Er is geen sprake van bouwrisico's of wachttijden gerelateerd aan nieuwbouw. De huidige staat van het object maakt directe intrek of verhuur mogelijk, wat een aanzienlijk voordeel is voor kopers die snel willen genieten van hun investering of nieuwe woning.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en bevindt zich in een drukke, stedelijke omgeving met veel toeristische activiteit. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, ontbreken privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad. Parkeren in de directe omgeving kan, afhankelijk van het tijdstip, een uitdaging vormen, al is er wel een laadpaal nabij.
Dit appartement past bij de serieuze koper die een actieve levensstijl zoekt in een bruisende omgeving, dicht bij de Middellandse Zee en de luxe van Puerto Banús. Het is een geschikte keuze voor wie een vakantiewoning wenst die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het milde klimaat en de vele lokale activiteiten. Ook voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt in een populaire toeristische regio is dit object interessant. Personen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer (50 haltes nabij), zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km) kan ook gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met internationale exposure.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud en is voorzien van diverse kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Grote ramen in de woonruimtes maximaliseren de lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergoplossingen. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert veel zonlicht, vooral in de middag en avond. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen, bieden een verzorgde omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €850.000 en biedt daarmee toegang tot een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol. De prijs reflecteert de ligging in Puerto Banús, de omvang van 176 m² en de nabijheid van luxe jachthavens en voorzieningen. Als een reeds gereed object is het direct beschikbaar voor aankoop, zonder de extra kosten of wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is een veelgevraagde configuratie in dit segment van de markt, wat de potentiële aantrekkelijkheid voor verhuur of doorverkoop vergroot.
Puerto Banús staat synoniem voor luxe en levendigheid aan de Costa del Sol. Dit appartement, gelegen in een stedelijke omgeving, biedt een directe connectie met het maritieme leven. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand op 686 meter afstand, gevolgd door koffie in een van de vele cafés nabij de jachthaven. De nabijheid van een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. 's Avonds is er keuze uit tientallen restaurants binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving garandeert een constante aanvoer van activiteiten en voorzieningen, wat het een dynamische woonplek maakt, het hele jaar door. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van luxe, entertainment en de nabijheid van de kust. Dit appartement ligt op loopafstand van Playa de Puerto Banús (686 m) en andere stranden, wat dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 binnen 2 km), winkels en uitgaansgelegenheden. De directe nabijheid van een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zorgt voor dagelijks gemak. De ligging in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, plaatst u in het centrum van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere steden en dorpen. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €16.450, suggereert een welvarende regio, wat zich vertaalt in hoogwaardige voorzieningen en diensten.
Dit appartement is gelegen in de prestigieuze enclave van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven op de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de levendige sfeer van Marbella, terwijl het ook een rustig toevluchtsoord blijft met alle voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de uitgebreide infrastructuur van de regio.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze levendige regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve uitgaansleven. Het dient als een strategische uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, van de charmante witte dorpen in het binnenland tot de kuststeden zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van Málaga (45 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn binnen handbereik. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties naast de auto. Een EV-laadpaal op 325 m is ook aanwezig.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert met directe toegang tot de kust. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat wandelen naar zee uiterst comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven dragen bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 73 restaurants binnen 2 km biedt een breed scala aan culinaire ervaringen.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze levendige regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve uitgaansleven. Het dient als een strategische uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, van de charmante witte dorpen in het binnenland tot de kuststeden zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van Málaga (45 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL436125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
