Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een unieke kans om te wonen nabij een van de meest prestigieuze jachthavens van de Costa del Sol. Met de zee op loopafstand en een stedelijke omgeving vol voorzieningen, combineert dit object de luxe van een kustresort met het gemak van stedelijk leven. Ontworpen voor comfort en toegankelijkheid, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Middellandse Zee of een investering met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een luxe jachthaven nabij Marbella, is dit appartement strategisch gepositioneerd. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de uitstekende verbindingen naar Malaga en andere kustplaatsen, maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit object is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft met directe toegang tot strand en watersporten, en tegelijkertijd de voorkeur geeft aan de nabijheid van winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Het biedt een comfortabele basis voor zowel koppels als kleine gezinnen die de mediterrane levensstijl waarderen.
Het appartement is reeds voltooid ('Gereed') en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. Potentiële kopers kunnen direct na aankoop intrekken en genieten van de faciliteiten en de omgeving, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Het project biedt geen private tuinen of zwembaden, aangezien het deel uitmaakt van een groter complex met gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke ligging kan, afhankelijk van de voorkeur, gepaard gaan met geluidsoverlast vanuit de directe omgeving. Het appartement is niet primair ontworpen voor zeer grote gezinnen vanwege het aantal slaapkamers.
Ref: VL469024
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die de levendigheid van Puerto Banús waarderen en de voorkeur geven aan een woning waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is ideaal voor diegenen die een vakantiewoning zoeken met directe toegang tot strand en zee, en die genieten van een omgeving met een breed scala aan recreatieve en gastronomische opties. Ook voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, biedt de locatie in een toeristisch centrum met een hoge bezoekersfrequentie en veel hotels aantrekkelijke mogelijkheden. Gezien de indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot herconfiguratie, kan het ook geschikt zijn voor kleine gezinnen die zich permanent willen vestigen in een gebied met uitstekende onderwijsvoorzieningen en gezondheidszorg.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud en is klaar voor bewoning. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 114 m². De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor aangename zonlichtinval gedurende een groot deel van de dag, ideaal voor het balkon of terras. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn gespecificeerd, duidt de locatie in een complex als 'Club Playas del Duque' op een hoog afwerkingsniveau, passend bij de exclusieve omgeving van Puerto Banús. Klimaatbeheersing is voorzien met airconditioning (warm en koud).
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €800.000. De prijs reflecteert de toplocatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een woonoppervlak van 114 m². De prijsstelling is concurrerend binnen deze exclusieve markt, waarbij de nabijheid van de jachthaven, het strand en diverse hoogwaardige voorzieningen de waarde aanzienlijk beïnvloeden. Gezien de status van het project als 'Gereed', is het direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat de prijsstelling aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of willen investeren.
Puerto Banús staat bekend als een dynamische en exclusieve bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, winkels, en een apotheek op loopafstand te vinden zijn, met de zee en het strand op slechts enkele honderden meters afstand. De locatie biedt een levendig dagelijks leven, met 5 miljoen bezoekers per jaar die de jachthaven bezoeken voor de luxe sfeer. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling langs de promenade, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt of een ontbijt in een van de vele cafés. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van watersport, gastronomie en een actieve levensstijl, met een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve opties binnen handbereik. 's Avonds kan men genieten van de bruisende sfeer van de jachthaven of een rustiger diner in een van de vele eetgelegenheden in de nabijheid. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra in de regio versterkt het aantrekkelijke karakter voor permanente bewoners.
Wonen in Puerto Banús betekent leven in een omgeving van luxe en levendigheid. Het appartement ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven, omgeven door een stedelijke setting met een overvloed aan restaurants, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en gezondheidscentra (1.3 km) garandeert dagelijks gemak. Voor ontspanning zijn er 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. Het gebied trekt jaarlijks 5 miljoen bezoekers, wat zorgt voor een constante dynamiek. De internationale scholen in de buurt maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent willen vestigen.
Deze locatie bevindt zich in het bruisende hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, het strand en de uitgebreide stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De strategische ligging ten opzichte van Marbella en de luchthaven van Malaga is duidelijk zichtbaar.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een luxe bestemming, direct grenzend aan de levendige stad Marbella en nabij het meer traditionele San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging in de regio biedt gemakkelijke toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, van de internationale luchthaven van Malaga tot de diverse golfbanen en natuurparken in het binnenland. Het is een knooppunt van toerisme en luxe, bekend om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie, en vormt een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een sterk punt: de luchthaven van Malaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding voor internationale reizigers garandeert. De jachthaven, diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), en een supermarkt (451 m) zijn te voet of per fiets bereikbaar. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op de nabijgelegen banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto faciliteert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein met een minimale helling naar het strand, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de toegankelijkheid. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met veel zon en een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze stranden, samen met andere in de omgeving zoals Playa de San Pedro (2.8 km), bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km), die aanvullende recreatieve opties bieden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een luxe bestemming, direct grenzend aan de levendige stad Marbella en nabij het meer traditionele San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging in de regio biedt gemakkelijke toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, van de internationale luchthaven van Malaga tot de diverse golfbanen en natuurparken in het binnenland. Het is een knooppunt van toerisme en luxe, bekend om zijn jachthaven, boetieks en gastronomie, en vormt een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf-prijs van €800.000. Dit verschil wordt verklaard door de toplocatie in een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en restaurants. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Estepona biedt over het algemeen een meer toegankelijke prijsstelling voor vergelijkbare woningtypen. De directe strandligging en de status van Puerto Banús als internationaal bekend centrum voor luxe en entertainment rechtvaardigen de hogere marktwaarde van dit specifieke appartement. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk meer gericht zijn op rustigere residentiële woonomgevingen, trekt Puerto Banús een publiek aan dat zoekt naar een levendige, kosmopolitische levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
