Dit appartement in Puerto Banús biedt een levensstijl dicht bij het strand en luxe voorzieningen. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het comfort met de nabijheid van de Costa del Sol's allure. Met twee slaapkamers en twee badkamers, is het ontworpen voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De locatie benadrukt de combinatie van een residentiële sfeer met de dynamiek van een exclusieve jachthaven, wat een aantrekkelijke propositie biedt voor internationale kopers die op zoek zijn naar de Mediterrane droom.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij de bruisende jachthaven van Puerto Banús, biedt dit appartement een strategische positie. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst, met directe toegang tot strandactiviteiten, watersporten en golfbanen. De stedelijke ligging vervult de behoefte aan gemak, met restaurants, winkels en andere voorzieningen op loopafstand, ideaal voor zowel gezinnen als individuen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande ontwikkeling, die zorgvuldig is onderhouden. De huidige staat van het pand biedt direct wooncomfort zonder de noodzaak van langdurige nieuwbouwprocessen. Potentiële kopers kunnen direct profiteren van de bestaande gemeenschapsvoorzieningen en de volwassen omgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de laatste energie-efficiëntie normen of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen. Het is een bestaand appartement binnen een gevestigde gemeenschap, wat betekent dat de architectonische stijl en indeling reeds vastliggen en niet aangepast kunnen worden aan individuele voorkeuren.
Ref: VL549764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot de Middellandse Zee, aangezien het strand op loopafstand ligt. Het is een geschikte keuze voor diegenen die de voorkeur geven aan de levendigheid van een stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants en winkels. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers gemakkelijk toegang hebben tot diverse gerenommeerde golfbanen. Ook voor investeerders kan dit interessant zijn, gezien de populariteit van Puerto Banús als toeristische bestemming. De combinatie van een residentiële setting met de dynamiek van de jachthaven spreekt een breed publiek aan dat zoekt naar een combinatie van ontspanning en toegang tot faciliteiten.
Het appartement, met een binnenruimte van 69 m², een terras van 25 m², parkeergelegenheid van 25 m² en een berging van 7 m², biedt een totale oppervlakte van 126 m². Het beschikt over centrale airconditioning, die zowel verwarming als koeling verzorgt. De afwerkingen, zoals zichtbaar in de marmeren badkamers en de algemene staat van het pand, suggereren een goede staat van onderhoud. De foto's tonen een balkon met uitzicht op de oceaan, een patio met uitzicht op zee, moderne badkamers en een tweepersoonsslaapkamer met balkonzicht. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert het zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving.
Het appartement in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €749.000. Dit betreft een twee-slaapkamer, twee-badkamer woning met een woonoppervlak van 126 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie nabij de jachthaven en de voorzieningen. Hoewel er geen informatie is over variatie in prijzen voor andere eenheden, duidt de vraagprijs op het hogere segment van de markt in deze gewilde regio van de Costa del Sol. De gemeenschapskosten bedragen €240 per maand en de IBI-belasting is €590 per jaar.
Dit appartement in Puerto Banús is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving, op slechts een korte wandeling van zowel het strand als de exclusieve jachthaven. De directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels, banken en apotheken, maakt het dagelijks leven hier uiterst praktisch. Veel van deze faciliteiten zijn zelfs te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak van een auto minimaliseert. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van prestigieuze golfbanen en gezondheidscentra. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden indiceert de populariteit van de regio, wat potentieel interessant kan zijn voor verhuurdsel.
Leven in Puerto Banús betekent een constante interactie met een dynamische omgeving. De nabijheid van de jachthaven trekt een internationaal publiek en biedt een levendige sfeer. Het strand ligt op slechts 686 meter, wat dagelijkse bezoeken aan zee mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving is stedelijk maar ook groen, met subtropische bomen en fonteinen in de gemeenschap. De gemiddelde temperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. Dit geeft een direct inzicht in de woonomgeving en de toegankelijkheid van belangrijke locaties in de regio.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de welbekende Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd binnen de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en op korte afstand van Marbella's stedelijke centrum. De Costa del Sol staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfresorts en aangename klimaat, en Puerto Banús is een van de meest iconische locaties binnen dit gebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Dit appartement in Puerto Banús geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt hemelsbreed op 686 meter. De luchthaven van Málaga is circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.2 km. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een praktische optie, alhoewel de stedelijke setting en nabijheid van voorzieningen de auto minder noodzakelijk maken.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is Mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 0.3% vrijwel vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbreed 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De jachthaven zelf biedt diverse watersportmogelijkheden en de omgeving is ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de welbekende Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd binnen de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en op korte afstand van Marbella's stedelijke centrum. De Costa del Sol staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfresorts en aangename klimaat, en Puerto Banús is een van de meest iconische locaties binnen dit gebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús positioneert zich aan de luxere kant van het spectrum in vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). De prijs van €749.000 reflecteert de prestigieuze locatie nabij de jachthaven en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen. In Benalmádena biedt Alba Benalmadena een vergelijkbaar prijspunt (vanaf €699.000), echter met een andere regionale aantrekkingskracht. Waar Estepona zich kenmerkt door een meer ontspannen strandcultuur en Benalmádena door zijn toeristische promenade, focust Puerto Banús op exclusiviteit, nachtleven en high-end winkels. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn combinatie van residentieel comfort, de nabijheid van zowel strand als jachthaven, en de stedelijke infrastructuur, wat een uniek verkooppunt vormt binnen de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
