Dit exclusieve appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Costa del Sol. De woning bevindt zich in een beveiligde residentie met weelderige tuinen, op korte afstand van zowel de levendige jachthaven als het strand. Met een focus op luxe, comfort en een actieve levensstijl, combineert dit project de elegantie van een exclusieve locatie met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf is ontworpen voor optimaal woongenot, met een ruime woonoppervlakte en een focus op binnen-buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe omgeving van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, profiteert dit appartement van een dynamische locatie. De nabijheid van het strand, slechts enkele honderden meters verderop, en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, maken de ligging zeer aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Dit appartement is gericht op kopers die een comfortabele levensstijl waarderen met directe toegang tot zowel strand als stadse faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een ruim terras en gemeenschappelijke tuinen, ondersteunt een ontspannen leven, ideaal voor permanente bewoning of als luxueuze vakantiewoning.
Dit is een bestaand appartement, reeds volledig gebouwd en klaar voor bewoning. De woning bevindt zich in de residentie 'Embrujo Playa', een gevestigde en beveiligde ontwikkeling die bekend staat om zijn hoge standaard van afwerking en onderhoud. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw binnen dit specifieke object.
Dit appartement is niet nieuwbouw en er is geen directe toegang tot een privéstrand. Hoewel de locatie stedelijk is met veel voorzieningen op loopafstand, kan de nabijheid van een drukke jachthaven en toeristische zone geluidsoverlast met zich meebrengen, vooral tijdens het hoogseizoen.
Ref: VL583725
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een uitstekende keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is ideaal voor wie een actieve levensstijl zoekt, met de jachthaven, stranden en een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een korte rijafstand. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, hoewel de primaire focus van Puerto Banús meer ligt op een volwassen publiek. De beveiligde gemeenschap en de 24-uurs beveiliging bieden gemoedsrust, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning. De zuidelijke oriëntatie van het terras zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het mediterraanse woonplezier.
Het appartement in Embrujo Playa staat bekend om zijn hoge afwerkingsniveau, typerend voor de luxe ontwikkelingen in Puerto Banús. De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een elegante en duurzame afwerking die gemakkelijk te onderhouden is. Een deels overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Deels ingerichte keuken suggereert dat er ruimte is voor personalisatie naar eigen smaak. De aanwezigheid van een open haard kan zorgen voor extra sfeer en warmte tijdens koelere avonden. Een lift is beschikbaar voor gemakkelijke toegang tot de woning, en een privéberging en parkeerplaats bieden extra functionaliteit en opslagruimte.
Het appartement is beschikbaar vanaf €879.000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús en de ruime woonoppervlakte van 172 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een solide basis voor een luxueus verblijf. De prijs is competitief binnen dit specifieke segment aan de Costa del Sol, waar vergelijkbare woningen in topconditie en met deze centrale ligging vaak een hogere waardering kennen. Het aanbod in Puerto Banús zelf is beperkt, wat de waarde van dit type appartement op de lange termijn potentieel kan versterken.
Dit appartement ligt in de bruisende enclave van Puerto Banús, een wereldwijd erkende bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige sfeer. De locatie biedt een dynamische levensstijl, waarbij de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een ziekenhuis binnen een straal van 1.3 km eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De ligging, met een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, biedt een aangename mediterrane woonervaring. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden, dragen bij aan een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten.
Het leven in Puerto Banús draait om een combinatie van luxe en levendigheid, met de jachthaven als centraal punt. Vanuit dit appartement zijn de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. De hemelsbrede afstand tot het strand is 686 meter, wat een korte wandeling betekent voor een dag aan zee. De supermarkt ligt op 451 meter, en de apotheek op 274 meter, wat het dagelijkse gemak vergroot. De nabijheid van de luchthaven van Malaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, essentieel voor reizigers. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 4 banken en 9 cafés, wat een uitgebreid sociaal leven ondersteunt. Deze stedelijke dichtheid, gecombineerd met de nabijheid van de zee, definieert de unieke woonervaring in deze regio.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en levendige locaties aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, de stranden en een breed scala aan voorzieningen. De centrale ligging binnen de regio Marbella wordt hierdoor visueel benadrukt.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de zuidkust van Andalusië. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mondaine sfeer. De ligging is strategisch: het biedt de exclusiviteit van Puerto Banús, maar is tegelijkertijd goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (circa 6 km oostwaarts) en Estepona (circa 23 km westwaarts). De luchthaven van Malaga (45 km) zorgt voor internationale toegankelijkheid, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand is op loopafstand (686 m hemelsbreed). De luchthaven van Malaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer betekent. Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken te vinden, wat een breed scala aan dagelijkse behoeften en uitgaansmogelijkheden garandeert. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Hoewel de locatie stedelijk is, is het bezit van een auto aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en de vele golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde, Real Club de Golf Las Brisas, op 2.2 km hemelsbreed ligt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. Met een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, ligt het appartement dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De weelderige gemeenschappelijke tuinen rondom het appartementencomplex bieden groene ruimtes en dragen bij aan een aangename leefomgeving te midden van de stedelijke drukte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthaven zelf dient ook als centrum voor watersportactiviteiten en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de zuidkust van Andalusië. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mondaine sfeer. De ligging is strategisch: het biedt de exclusiviteit van Puerto Banús, maar is tegelijkertijd goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (circa 6 km oostwaarts) en Estepona (circa 23 km westwaarts). De luchthaven van Malaga (45 km) zorgt voor internationale toegankelijkheid, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, biedt dit appartement in Puerto Banús een hogere prijsklasse, wat direct gerelateerd is aan de exclusieve locatie. Estepona projecten beginnen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, en bieden vaak nieuwere constructies met moderne faciliteiten, maar missen de directe, iconische status van Puerto Banús. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een andere regio en biedt mogelijk een ander type kustervaring. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn ligging in het hart van de luxe entertainmentzone, de nabijheid van de jachthaven en de volwassen, gevestigde gemeenschap van Embrujo Playa. Terwijl projecten in Estepona zich mogelijk richten op een breder publiek en nieuwere bouwstijlen, focust dit appartement op een premium segment dat zich richt op de prestige en de ongeëvenaarde toegang tot de kosmopolitische levensstijl die Puerto Banús kenmerkt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
