Dit 2-slaapkamer appartement in Puerto Banús biedt een woonoppervlak van 97 m² en is gelegen nabij de luxe jachthaven. Het object, geprijsd vanaf €799.000, is gunstig gesitueerd in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 451 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. Het strand bevindt zich op 686 meter hemelsbreed, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit appartement garant voor directe toegang tot de bruisende sfeer van de jachthaven en de nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving biedt een complete waaier aan voorzieningen, met winkels en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van het strand draagt bij aan een ontspannen levensstijl aan de kust.
Dit appartement is geschikt voor wie een dynamische levensstijl zoekt met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de efficiënte indeling van 97 m², maakt het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. Het biedt een comfortabel leefklimaat met toegang tot zowel stedelijke als recreatieve faciliteiten.
Dit appartement is reeds gerealiseerd en recentelijk gerenoveerd. Er is geen sprake van een bouwfasering of geplande opleverdatum; het object is direct beschikbaar. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking bieden een instapklaar karakter, wat de directe bewoning of verhuur vereenvoudigt.
Dit object biedt geen eigen parkeerplaats direct bij het appartement, hoewel er een EV-laadpaal op 325 meter afstand is. Het is gelegen op de derde verdieping en is enkel via een lift bereikbaar, wat voor sommigen een beperking kan zijn. De directe stedelijke omgeving kan, ondanks de nabijheid van het strand, geluidsoverlast met zich meebrengen tijdens piekuren.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning met een hoge mate van stedelijke dynamiek en directe toegang tot strandfaciliteiten. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, aangezien het object over een Spaanse toeristenvergunning beschikt en recent is gerenoveerd. Professionals die werkzaam zijn in de regio en een comfortabele, centraal gelegen woning wensen, zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen. Tevens kan het dienen als een vakantiewoning voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met alle faciliteiten binnen loopafstand, inclusief diverse golfbanen op circa 2.2 km afstand.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is gericht op comfort en modern wooncomfort, met kenmerken zoals airconditioning en verwarming via een warmtepomp voor het hele jaar door. De keuken en badkamers zijn voorzien van hedendaagse armaturen en materialen. De aanwezigheid van inbouwkasten optimaliseert de opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht. De woning is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Het appartement in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €799.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 97 m² biedt het een solide basis voor bewoning of investering. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de exclusieve locatie aan de jachthaven en de nabijheid van het strand. Gezien de vraag naar dergelijke woningen aan de Costa del Sol, kan dit object als een interessante optie worden beschouwd voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuur en een hoogwaardige levensstijl.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol, biedt een unieke combinatie van luxe, entertainment en strandleven. Dit appartement is gesitueerd in het centrum van deze levendige omgeving, waar dagelijks miljoenen bezoekers komen. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en essentiële diensten zoals een apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan hotels, wat duidt op een constante toeristische activiteit, zelfs buiten de zomermaanden. De 4,743 vastgoedtransacties in de regio getuigen van een actieve markt. Dit alles maakt Puerto Banús tot een dynamische locatie waar stedelijk comfort en kustrecreatie samenkomen.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een constante activiteit, mede door de jachthaven en het nabijgelegen strand. De omgeving biedt een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van watersporten tot dineren in de vele restaurants. De stedelijke structuur, met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen. Hoewel de omgeving druk kan zijn, biedt de directe toegang tot het strand en de zee een tegenwicht aan de stedelijke dynamiek, met een helling van slechts 0.3% naar het strand wat wandelen vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven die deel uitmaakt van Nueva Andalucía, aan de zuidwestkust van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door luxe boetieks, gastronomische restaurants en een levendige sfeer, met het strand op loopafstand.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het vormt een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga (45 km). De directe nabijheid van Marbella (circa 6 km) en de relatieve afstand tot steden als Estepona (circa 20 km) positioneren het als een toegangspoort tot de diversiteit van de Costa del Sol. De jachthaven, een trekpleister met internationale allure, bepaalt mede de identiteit van deze specifieke locatie binnen de bredere kuststrook.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 45 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De stedelijke omgeving garandeert gemak: een supermarkt is 451 meter ver, een apotheek 274 meter en een ziekenhuis 1.3 km. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. Daarnaast is er een EV-laadpaal op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.3% naar het strand dragen bij aan een aangename en toegankelijke leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn biedt frisse zeelucht en een open horizon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een reeks stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km en diverse sportcentra in de buurt verrijken het recreatieve aanbod. De jachthaven zelf biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het vormt een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga (45 km). De directe nabijheid van Marbella (circa 6 km) en de relatieve afstand tot steden als Estepona (circa 20 km) positioneren het als een toegangspoort tot de diversiteit van de Costa del Sol. De jachthaven, een trekpleister met internationale allure, bepaalt mede de identiteit van deze specifieke locatie binnen de bredere kuststrook.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL652583
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Puerto Banús, geprijsd vanaf €799.000, bevindt zich in een segment dat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de prijs zich aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door de prime locatie direct aan de jachthaven en nabij het strand. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Puerto Banús staat bekend om zijn unieke, luxueuze aantrekkingskracht en de hoge bezoekersfrequentie. De focus op stedelijke voorzieningen en directe strandtoegang onderscheidt dit project van projecten die zich meer richten op rustigere woonwijken of golfresorts, zoals mogelijk het geval is bij de Estepona-projecten. De aanwezige toeristenlicentie en recente renovatie rechtvaardigen de prijsstelling voor investeerders die rendement verwachten uit kortetermijnverhuur in een van de meest iconische gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
