Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de Middellandse Zee. Gelegen in een levendige omgeving, is het project ideaal voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met een focus op comfort en een actieve levensstijl, vertegenwoordigt dit aanbod een interessante optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De locatie faciliteert een dynamisch leven, waarbij zowel de lokale cultuur als de natuurlijke schoonheid van de regio binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk nabij Marbella. De directe nabijheid van de boulevard en de jachthaven creëert een levendige sfeer. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en supermarkten zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit project is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl met directe toegang tot sociale en recreatieve activiteiten. De nabijheid van het strand, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels ondersteunt een dynamische woonervaring. Het appartement biedt een comfortabel thuis in een omgeving die bekend staat om haar luxe uitstraling.
Het project betreft een bestaande bouw, momenteel in goede staat. Het appartement maakt deel uit van een gated community met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden en bieden diverse faciliteiten.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of recente renovaties, maar verkeert in goede staat. Hoewel het gelegen is in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, kan de nabijheid van de drukke jachthaven en toeristische attracties geluidsoverlast met zich meebrengen. Parkeren is inbegrepen, maar extra parkeerruimte in de directe omgeving kan beperkt zijn.
Ref: VL703046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een dynamische levensstijl ambiëren aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie graag de levendigheid van een exclusieve jachthaven ervaart, met directe toegang tot een breed scala aan horeca, winkels en recreatieve faciliteiten. Personen die een tweede woning zoeken met de mogelijkheid tot directe verhuur, zullen de locatie waarderen vanwege de hoge toeristische aantrekkingskracht. Ook voor golfers is de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) een belangrijk pluspunt. De combinatie van stedelijk comfort, strand nabijheid en een actieve sociale omgeving maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve vakantie of permanente bewoning met alle gemakken zoekt.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud en is voorzien van airconditioning (warm en koud). Kenmerken zoals inbouwkasten en een berging dragen bij aan de functionaliteit. De aanwezigheid van een overdekt terras, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer, biedt buitenruimte met behoud van privacy. De gemeenschappelijke ruimtes zijn uitgerust met een zwembad en een paddle-tennisbaan, wat de leefkwaliteit verhoogt. De afwerking is gericht op comfort en praktische bruikbaarheid, passend binnen de context van een gevestigde residentiële urbanisatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €700.000. Dit omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 110 m². De prijsstelling reflecteert de gewilde locatie in Puerto Banús, nabij de jachthaven en de kustlijn. De regio kenmerkt zich door een actief vastgoedsegment met 4.743 recente transacties, wat duidt op aanzienlijke marktbeweging. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en eventuele extra opties of afwerkingen.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een kosmopolitisch centrum dat het hele jaar door bezoekers trekt. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van deze levendige hub, wat betekent dat dagelijkse boodschappen bij de nabije supermarkt (451 m) of een bezoek aan een van de vele restaurants (73 binnen 2 km) een geïntegreerd onderdeel van het leven worden. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m), liggen op wandelafstand, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en watersport. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 1.3 km benadrukt de stedelijke functionaliteit van de locatie. Het leven hier wordt gekenmerkt door een constante activiteit, mede door de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers van de jachthaven, wat zorgt voor een dynamische en internationale sfeer.
Het leven in Puerto Banús draait om nabijheid en gemak. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De ligging dicht bij de zee, met het strand op minder dan 700 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De omgeving is stedelijk met veel restaurants (73 binnen 2 km) en winkels, wat zorgt voor een levendig dagelijks leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder golfbanen op korte afstand (Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) en sportcentra (Polideportivo San Pedro op 2.2 km).
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven zelf, en een dicht netwerk van stedelijke voorzieningen, restaurants en recreatieve opties binnen een stedelijke omgeving.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd deel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra zoals Málaga (circa 45 km) en Estepona (circa 20 km). Het biedt directe toegang tot de toeristische en economische kern van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere regio Andalusië. De levendige sfeer van Puerto Banús contrasteert met de rustigere gebieden verder langs de kust.
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 46 km hemelsbreed. Nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit vergroot zonder dat een auto noodzakelijk is. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van zonnig weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving, met name in de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Het gebied is een trekpleister voor watersport en strandactiviteiten. Naast de stranden zijn er tal van golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, die bekend staan om hun kwaliteit. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra bevinden zich in de buurt, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd deel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra zoals Málaga (circa 45 km) en Estepona (circa 20 km). Het biedt directe toegang tot de toeristische en economische kern van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere regio Andalusië. De levendige sfeer van Puerto Banús contrasteert met de rustigere gebieden verder langs de kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000). Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en uitstekende restaurants. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe projecten die vaak meer focus leggen op moderne architectuur en grotere gemeenschappelijke faciliteiten voor een lagere instapprijs, biedt Puerto Banús een gevestigde waarde met directe toegang tot een reeds bestaande, dynamische stedelijke infrastructuur. De nabijheid van zowel het strand als de levendige jachthaven is een uniek verkooppunt dat de hogere prijs rechtvaardigt. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de Costa del Sol in zijn meest glamoureuze vorm vertegenwoordigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
