Dit ruime 2-slaapkamer appartement bevindt zich in het gevestigde en rustige residentiële complex Embrujo Playa, gelegen in het kustgebied van Puerto Banús. Het complex biedt een aangename omgeving met goed onderhouden tuinen en twee buitenzwembaden. De locatie is gunstig gesitueerd op loopafstand van de zee, de promenade en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Met een woonoppervlak van 160 m² is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van luxe, locatie en ruimte. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, en Aby Upper, vanaf €320.000, bevinden zich ook in kustgebieden, maar Puerto Banús staat bekend om zijn exclusiviteit en levendige sfeer, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt dichter bij Málaga en biedt mogelijk een andere dynamiek. De vraagprijs van €800.000 voor dit 2-slaapkamer appartement (160 m²) in Puerto Banús, waar de gemiddelde bebouwing vaak gericht is op de hoogste marktsegmenten, is consistent met de reputatie van het gebied. Terwijl andere locaties mogelijk meer focus leggen op nieuwbouw of specifieke voorzieningen zoals golfterreinen, profileert dit project zich door zijn gevestigde status, directe toegang tot de jachthaven en de potentie voor een derde slaapkamer, wat het onderscheidt binnen het aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven op korte afstand van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot het strand en de promenade, met winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit residentiële complex is ideaal voor wie dicht bij de levendigheid van de kust wil wonen, maar toch geniet van een rustige woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie ruimte en comfort zoekt in een levendige kustregio. De mogelijkheid om het appartement te verbouwen naar drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik of als vakantiewoning.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder lange wachttijden. De bebouwing dateert van een eerdere fase, maar het appartement kan recentelijk zijn gerenoveerd. De focus ligt op de instapklare staat en de beschikbare ruimte binnen het complex.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de meest recente architectonische trends, aangezien het reeds is gebouwd. De exacte indeling en afwerking zijn zoals bij oplevering of na eerdere renovaties. Hoewel er potentie is voor een derde slaapkamer, is dit een aanpassing die de koper zelf dient te realiseren.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonlocatie met directe toegang tot de voorzieningen van een luxe jachthaven. Het is een geschikte keuze voor tweepersoonshuishoudens, koppels of kleine gezinnen die een ruime woning waarderen, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens aan te passen. De nabijheid van het strand, de restaurants en winkels spreekt aan bij liefhebbers van een mediterrane levensstijl die graag buiten de deur dineren of winkelen. Ook voor investeerders kan dit appartement interessant zijn, gezien de populaire locatie die aantrekkelijk is voor toeristen. De mogelijkheid om het om te bouwen naar drie slaapkamers vergroot de potentiële verhuurwaarde.
Het appartement, met een woonoppervlak van 160 m², is reeds gebouwd en wordt aangeboden in goede staat, mogelijk recent gerenoveerd of opgeknapt. Kenmerken zoals marmeren vloeren en volledig ingerichte kasten suggereren een niveau van afwerking dat past bij de locatie. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit. De elektrische zonwering op de ramen biedt extra comfort en privacy.
Dit 2-slaapkamer appartement in Puerto Banús heeft een vraagprijs van €800.000. Gezien de locatie in een exclusief gebied en de ruime woonoppervlakte van 160 m², vertegenwoordigt deze prijs de marktwaarde voor een dergelijk object. De bouw is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen het project, behalve de aangegeven prijs voor dit specifieke appartement.
Embrujo Playa positioneert zich als een rustig wooncomplex binnen de dynamische omgeving van Puerto Banús. De dagelijkse realiteit hier draait om het gemak van voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op 451 meter, een apotheek op 274 meter en diverse restaurants op korte afstand. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 686 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving biedt toegang tot 73 restaurants, 4 banken en 4 apotheken binnen een straal van 2 km. Voor sportieve activiteiten zijn er golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand, en diverse sportcentra. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een helling van 0.3% naar het strand suggereren een vlak en toegankelijk terrein. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van kustleven en stedelijke gemakken, met de levendigheid van de jachthaven en de rust van de residentiële zone.
Het leven in dit appartement in Puerto Banús betekent een directe verbinding met een levendige kustomgeving. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect: een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter zorgen voor dagelijks gemak. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, ideaal voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (73), banken (4) en cafés (9) binnen een straal van 2 km. Het gebied is zeer mobiel, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 4.8 km, kan ook relevant zijn voor gezinnen.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat de stedelijke en kustgebonden levensstijl van deze locatie benadrukt. De ligging binnen een residentieel complex biedt een rustige woonomgeving te midden van deze dynamische setting.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze populaire regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De ligging plaatst het project binnen een van de meest gewilde gebieden van Andalusië, strategisch gepositioneerd tussen de steden Marbella en San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn mediterraan klimaat, golfbanen en stranden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook nabijgelegen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. De nabijheid van golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, is een pluspunt voor golfers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand maken het gebied toegankelijk en comfortabel. De omgeving is groen, met gemeenschappelijke tuinen binnen het complex, en de nabijheid van de kust zorgt voor een maritieme invloed op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De jachthaven zelf is een centrum voor recreatie, met watersportmogelijkheden en een levendige sfeer. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse andere recreatieve faciliteiten in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze populaire regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De ligging plaatst het project binnen een van de meest gewilde gebieden van Andalusië, strategisch gepositioneerd tussen de steden Marbella en San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn mediterraan klimaat, golfbanen en stranden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL706265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
