Dit appartement in Edificio Marina Banús, Bloque 1, bevindt zich in het hart van Puerto Banús. De woning is gelegen op de tweede verdieping en biedt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. De woonruimte is open opgezet, met een aparte keuken en een balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, padelbaan en ondergrondse parkeergelegenheid, inclusief een privé parkeerplaats. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een geldige toeristenlicentie met aantoonbare verhuurinkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met een directe nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Dit appartement is geschikt voor wie een combinatie zoekt van een levendige stedelijke omgeving en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van een toeristenlicentie en aantoonbare verhuurinkomsten maakt het een optie voor investeerders. De volledige inrichting en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte bieden direct wooncomfort.
Het appartement is onderdeel van Edificio Marina Banús, Bloque 1. De bouwfase of specifieke opleveringsdatum is niet gespecificeerd, maar de vermelding van 'excellent condition' suggereert dat het zich in een goede staat bevindt, mogelijk recent gebouwd of gerenoveerd. Verdere details over de bouwplanning zijn niet beschikbaar.
Het appartement heeft straatzicht en is gesitueerd in een commercieel gebied, wat kan duiden op een levendige omgeving. Er is geen vermelding van uitzicht op zee of bergen. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er mogelijk minder natuurlijke open ruimte is vergeleken met projecten in meer landelijke gebieden.
Ref: VL773847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een dynamische levensstijl zoeken in een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol. Het is een overweging voor investeerders die een woning zoeken met een bewezen verhuurpotentieel, dankzij de toeristenlicentie en de populariteit van Puerto Banús. Ook geschikt voor wie een vakantiewoning wenst die direct te gebruiken is, volledig gemeubileerd en voorzien van alle gemakken. Personen die waarde hechten aan nabijheid van zee, jachthavens, exclusieve winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. De stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken het ook een optie voor wie een gedeeltelijke of volledige verhuizing naar Spanje overweegt, en een actieve sociale levensstijl niet wil opgeven. De combinatie van luxe, gemak en investeringsmogelijkheden spreekt een breed publiek aan binnen het luxesegment.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en goed onderhoud. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan de functionaliteit en esthetiek. De aanwezigheid van een en suite badkamer en een balkon over de volledige lengte van de woonkamer verhogen het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, suggereren de 'excellent condition' en de locatie in een luxe complex dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen. Klimaatbeheersing met airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de hal met marmeren vloer, bevestigen de aandacht voor afwerking.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar vanaf €595.000. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m². Gezien de locatie in Puerto Banús en de aanwezige voorzieningen, zoals een toeristenlicentie en de volledige inrichting, valt deze prijs in het hogere segment van de markt. De prijsstelling weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie en de potentie voor verhuurinkomsten. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten.
Dit appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een bruisend sociaal leven, met talloze restaurants, boetieks en entertainmentopties binnen handbereik. Het strand ligt op korte loopafstand, wat dagelijkse ontspanning aan zee mogelijk maakt. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert, met diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving. De stedelijke setting betekent ook dat essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet of per fiets. De nabijheid van de jachthaven voegt een element van luxe en dynamiek toe, met jachten en een levendige promenade. Het appartement zelf, gelegen in Edificio Marina Banús, biedt comfort met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse woonritme.
Dit appartement ligt in de levendige omgeving van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven bekend om zijn luxe jachten, exclusieve winkels en bruisende nachtleven. De directe omgeving is stedelijk en dynamisch, met een hoge concentratie aan restaurants, bars en boetieks op loopafstand. De nabijheid van het strand, op circa 686 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee en strandfaciliteiten. De stedelijke setting garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m), te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een levensritme waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat bijdraagt aan het mediterrane woongevoel. De omgeving is ook populair bij toeristen, wat zorgt voor een constante levendigheid gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een luxe jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De ligging in de stedelijke kern van Puerto Banús wordt benadrukt, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Estepona.
Puerto Banús is een exclusieve enclave gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de 'Gouden Mijl' van Marbella, bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthaven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella zelf (circa 6 km) en Estepona (circa 20 km). De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterraan klimaat. Puerto Banús zelf wordt gekenmerkt door een internationale sfeer en een hoog niveau van voorzieningen en entertainment, wat het onderscheidt van meer residentiële of rustige gebieden in de omgeving.
Het appartement is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op circa 2,2 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat duidt op een ruime keuze aan eetgelegenheden en diensten. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat alternatieve vervoersmogelijkheden biedt naast de auto. Een EV-laadpaal is op 325 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat zorgt voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0,3%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving. De combinatie van veel zonlicht en aangename temperaturen bevordert buitenactiviteiten en de mediterrane levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km en Playa de San Pedro op 2,8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km afstand. Andere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote toeristische infrastructuur onderstreept het recreatieve karakter van de zone.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de 'Gouden Mijl' van Marbella, bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthaven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella zelf (circa 6 km) en Estepona (circa 20 km). De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en mediterraan klimaat. Puerto Banús zelf wordt gekenmerkt door een internationale sfeer en een hoog niveau van voorzieningen en entertainment, wat het onderscheidt van meer residentiële of rustige gebieden in de omgeving.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. Estepona biedt over het algemeen meer projecten in een iets lagere prijsklasse, vaak met focus op rustigere, residentiële omgevingen nabij het strand. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich eveneens in het hogere segment, vergelijkbaar met dit project in Puerto Banús, en suggereert een focus op luxe en uitgebreide voorzieningen. Puerto Banús staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, internationale clientele en een zeer levendige sfeer, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van bijvoorbeeld Estepona of Benalmádena, die meer variatie in sfeer en prijs bieden. De nabijheid tot Marbella en de status van Puerto Banús als entertainmentcentrum dragen bij aan de unieke waardepropositie van dit appartement, die zich onderscheidt door de combinatie van stedelijke luxe, directe toegang tot voorzieningen en investeringsmogelijkheden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
