Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. De woning biedt directe toegang tot de boulevard en de nabijgelegen stranden, en is omgeven door diverse voorzieningen. Het project combineert een luxe maritieme sfeer met de drukte van een populaire stedelijke omgeving. De locatie is gericht op wie nabijheid van zee, winkels en uitgaansgelegenheden wenst, met de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens aan de Costa del Sol. Dit appartement is direct verbonden met de boulevard en bevindt zich op loopafstand van het strand en een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke stedelijke woonervaring.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert, met directe toegang tot strandactiviteiten en een bruisend sociaal leven. Nabijheid van voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten voldoet aan de wens voor gemak en comfort in een dynamische omgeving.
Dit betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. Het project is daardoor volledig instapklaar en biedt moderne afwerkingen en faciliteiten. De focus ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie en de uitgevoerde renovaties, in plaats van een bouwfase of opleveringsdatum.
Het appartement is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving nabij een drukke jachthaven, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Het uitzicht richt zich op de zee en de directe omgeving, maar directe toegang tot een privé-tuin is niet voorzien. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad.
Ref: VL805399
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is passend voor kopers die een dynamische levensstijl wensen, met de jachthaven en het strand als hun directe achtertuin. Het is ideaal voor diegenen die genieten van de nabijheid van luxe winkels, gerenommeerde restaurants en een bruisend nachtleven. Professionals die werkzaam zijn in Marbella of omliggende gebieden, en de voorkeur geven aan een korte reistijd naar voorzieningen, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de populariteit van Puerto Banús bij toeristen, kunnen hierin een passende keuze vinden. De ligging nabij golfbanen spreekt golfers aan die hun passie willen combineren met een stedelijke woonervaring.
Het appartement is recentelijk uitstekend gerenoveerd, met oog voor moderne esthetiek en functionaliteit. Kenmerken zoals een zuidelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'excellent' conditie dat er hoogwaardige afwerkingen zijn toegepast in zowel de woonruimtes als de keuken en badkamers. Klimaatbeheersing met warme en koude luchttoevoer draagt bij aan het comfort, ongeacht het seizoen. Het uitzicht op de zee en de tuin vanuit het appartement versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vraagprijs van €750.000. De beschikbare informatie vermeldt geen variatie in prijsstelling voor andere eenheden binnen dit specifieke project. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Puerto Banús, wat in lijn is met de exclusieve locatie en de nabijheid van luxe voorzieningen en de kustlijn.
Puerto Banús staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, luxe boetieks en een levendige sfeer die internationale bezoekers trekt. Dit appartement, met zijn 110 m² woonoppervlak, biedt een stedelijke woonervaring dicht bij de Middellandse Zee. De directe nabijheid van restaurants, bars en winkels, gecombineerd met de ligging aan de kust, creëert een dynamisch dagelijks leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en gezondheidscentra binnen een straal van 1.3 km dragen bij aan het dagelijkse gemak. De ligging nabij golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) voegt een sportief element toe aan de omgeving.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de stedelijke levendigheid. Het appartement ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en is omgeven door 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een 2 km radius. De nabijheid van een EV-laadpaal (325 m) en de centrale ligging ten opzichte van diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km), bieden dagelijks gemak en recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving garandeert een constante aanvoer van diensten en activiteiten, met 52 hotels en een capaciteit van 12781 bedden die de toeristische dynamiek onderstrepen.
Dit appartement bevindt zich in de exclusieve maritieme hub van Puerto Banús, een enclave ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en een stedelijk netwerk van winkels en restaurants, met de Middellandse Zee als prominente achtergrond.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. De locatie biedt de dynamiek van een internationale jetset-bestemming, met de nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 20 km). Het is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km), wat de internationale bereikbaarheid verhoogt. Deze positie combineert de voordelen van een kosmopolitische omgeving met de rust van de Andalusische kust.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het appartement ligt hemelsbreed op 686 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed gelegen, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen de voorkeur voor lopen of fietsen stimuleren.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door een mediterraan karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 6 maanden waarin de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%). Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand ligt. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, evenals andere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden die de recreatieve opties completeren.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. De locatie biedt de dynamiek van een internationale jetset-bestemming, met de nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 20 km). Het is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km), wat de internationale bereikbaarheid verhoogt. Deze positie combineert de voordelen van een kosmopolitische omgeving met de rust van de Andalusische kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie en direct strand nabijheid weerspiegelt. De prijs van €750.000 voor 110 m² is aanzienlijk hoger dan de genoemde Estepona projecten, die mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw met een bredere variëteit aan faciliteiten of in minder centrale, maar nog steeds aantrekkelijke kustgebieden. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsstelling vergelijkbaar, maar Puerto Banús staat synoniem voor een meer internationaal georiënteerd, luxe en drukker sociaal leven. Terwijl Estepona en Benalmádena ook populair zijn, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van een high-end marina, directe toegang tot het strand en een kosmopolitische sfeer die zich onderscheidt van de meer residentiële of familiegerichte gebieden in de omliggende steden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
