Dit appartement is gelegen in de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, een bruisend centrum aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de maritieme sfeer, met winkels, restaurants en het strand binnen handbereik. Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd naar een hoge standaard en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 121 m² biedt het een comfortabel verblijf, versterkt door een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust, op loopafstand van het strand en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De maritieme omgeving biedt een levendige sfeer met diverse voorzieningen direct toegankelijk. De nabijheid van de zee en de jachthaven definieert de directe leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle residentie in een dynamische kustomgeving. De recente renovatie en hoogwaardige afwerking voldoen aan moderne woonwensen. De ligging nabij voorzieningen en strand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik en recreatie.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. De bouwfase betreft een bestaand gebouw dat een significante modernisering heeft ondergaan, resulterend in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking.
Dit appartement is gelegen in een drukbezochte maritieme omgeving met veel toerisme. Het is niet gelegen in een rustige, landelijke setting. Parkeren kan in de directe omgeving van de jachthaven, hoewel een eigen parkeerplaats in de garage is inbegrepen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl nastreven in een kosmopolitische omgeving. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan directe nabijheid van nautische activiteiten, high-end winkelen en een gevarieerd culinair aanbod. De locatie nabij het strand en de jachthaven spreekt mensen aan die genieten van de mediterrane kust. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor investeerders vanwege de potentie voor verhuurinkomsten in een toeristisch centrum zoals Puerto Banús. De recente renovatie en de Zuid-oriëntatie, met uitzicht op zee en de haven, dragen bij aan het comfort. Het appartement biedt een levendige woonervaring, waarbij voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en gezondheidscentra (1.3 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een afgelegen, landelijke rust, aangezien Puerto Banús een levendige en drukke locatie is, ook buiten het hoogseizoen.
Het appartement onderging een recente, volledige renovatie waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De afwerking kenmerkt zich door oog voor detail en een moderne esthetiek. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming (ook in de badkamers) en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn modern ingericht, inclusief een en-suite badkamer voor de master bedroom. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met meubilair dat aansluit bij de stijl van de renovatie. Een overdekt terras biedt een buitenruimte met uitzicht op de zee en de jachthaven, wat de hoogwaardige afwerking compleet maakt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €830.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlak van 121 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Gezien de recente renovatie en de premium afwerking, is de prijsstelling concurrerend voor dit segment in de regio. De combinatie van locatie, omvang en de hoge standaard van afwerking positioneert dit aanbod in het hogere segment van de lokale markt.
Puerto Banús is een prestigieuze jachthaven, bekend om zijn luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige nachtleven. Dit appartement bevindt zich midden in deze dynamische omgeving. De stedelijke structuur zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse eetgelegenheden, binnen een paar minuten lopen te bereiken zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter afstand van Playa de Puerto Banús, biedt directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. De omgeving is het hele jaar door levendig, mede dankzij de vele hotels en toeristen die de regio aantrekt. Hoewel het een drukke locatie is, biedt het appartement met zijn recente renovatie een hoog niveau van wooncomfort. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving verbetert de mobiliteit.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de nabijheid van luxe voorzieningen. Met 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties. De afstand tot de Playa de Puerto Banús is slechts 686 meter, waardoor het strand gemakkelijk te voet bereikbaar is. Dit creëert een directe verbinding met de kustlijn en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een levendig karakter, mede dankzij de 52 hotels en de 12781 beschikbare bedden die jaarlijks bezoekers trekken. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 4.8 km, maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verhogen de toegankelijkheid, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn.
De kaart toont de ligging van het appartement in het hart van Puerto Banús, een internationaal erkende jachthaven. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid van de haven, de stranden en de stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze dynamische kustlocatie illustreert.
Puerto Banús is een exclusieve enclave, gelegen ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het is een van de meest prominente jachthavens aan de kust, bekend om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de omliggende steden. Marbella ligt op korte afstand, terwijl Estepona en Benalmadena verder langs de kust liggen. De regio is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga (46 km). Dit maakt Puerto Banús tot een centraal punt binnen de populaire Costa del Sol, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is uitstekend. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km), zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is 451 m verwijderd, de dichtstbijzijnde apotheek 274 m en het ziekenhuis 1.3 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 6 maanden. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat een vlakke en gemakkelijke toegang tot de zee garandeert. De combinatie van aangename temperaturen, overvloedige zonuren en de nabijheid van de zee creëert een gunstig klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een reeks stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) ook binnen bereik vallen. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra, zijn eveneens nabij. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder de eigen Puerto Deportivo José Banús (0.5 km), nodigt uit tot nautische activiteiten. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave, gelegen ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het is een van de meest prominente jachthavens aan de kust, bekend om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de omliggende steden. Marbella ligt op korte afstand, terwijl Estepona en Benalmadena verder langs de kust liggen. De regio is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga (46 km). Dit maakt Puerto Banús tot een centraal punt binnen de populaire Costa del Sol, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL807880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. Dit is te wijten aan de zeer exclusieve en gewilde locatie direct aan de jachthaven, die significant duurder is dan de omliggende gebieden in Estepona. De jachthaven van Puerto Banús staat bekend om zijn luxe en internationale clientele, wat de vastgoedprijzen opdrijft. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijsklasse dichterbij, maar Puerto Banús wordt over het algemeen als nog exclusiever en daardoor duurder beschouwd. De aangeboden woning onderscheidt zich door de recente, hoogwaardige renovatie en de directe toegang tot de maritieme voorzieningen, wat een premium prijs rechtvaardigt ten opzichte van nieuwere, maar minder centraal gelegen projecten in naburige steden. De vastgoedtransacties in de regio (4.743) tonen een actieve markt, waarbij de exclusieve locaties zoals Puerto Banús de hogere prijsniveaus handhaven.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
