Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 96 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is het project ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen, waardoor een actieve levensstijl met het gemak van alles binnen handbereik mogelijk is. De locatie combineert de dynamiek van een populaire badplaats met de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve opties, wat een comfortabel en efficiënt dagelijks leven ondersteunt. Dit object vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere diensten. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor wie een dynamische kustlevensstijl zoekt.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met faciliteiten zoals winkels, restaurants en stranden op loopafstand. Het biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, wat het aantrekkelijk maakt voor kleine gezinnen, koppels of als tweede verblijf. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en overdekt parkeren verhoogt het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande bouw, momenteel in goede staat. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een ingerichte keuken. Er is sprake van een gemeenschappelijk zwembad en de woning beschikt over een overdekt terras. Kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten duiden op een afwerking die gericht is op duurzaamheid en esthetiek.
Dit appartement biedt geen gloednieuwe bouw, maar een bestaande, goed onderhouden woning. De primaire oriëntatie is op het westen, wat potentieel kan leiden tot warmere middagen op het terras. Er is geen vermelding van een privé tuin of zwembad, de focus ligt op gemeenschappelijke voorzieningen en de stedelijke omgeving.
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten en een breed scala aan sociale en recreatieve activiteiten. De locatie in Puerto Banús spreekt personen aan die houden van de sfeer van een luxe jachthaven, met de mogelijkheid om restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden te voet te bereiken. Het appartement is praktisch voor tweeverdieners, kleine gezinnen of individuen die een tweede woning zoeken dicht bij voorzieningen en entertainment. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand, is aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De ligging, met het strand op circa 700 meter, biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Dit alles maakt het een interessante optie voor mensen die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijk wonen aan de kust.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardige afwerking die typisch is voor de regio en dit segment. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor koeling als verwarming (warm en koud). De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Het complex beschikt over 24-uurs beveiliging en een receptie, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en comfort. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuin, wat het leefcomfort verhoogt.
Het appartement in Puerto Banús, Málaga, is beschikbaar vanaf €650.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 96 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie in een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven, luxe winkels en restaurants. Hoewel er specifieke prijsinformatie per type object niet beschikbaar is, is de genoemde prijs indicatief voor het segment en de locatie. De beschikbare informatie suggereert dat het appartement zich in goede staat bevindt en gemeubileerd is, wat de gebruiksklaarheid voor de koper ten goede komt.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een exclusieve jachthaven die in 1970 werd ontwikkeld en sindsdien is uitgegroeid tot een belangrijk centrum voor luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Met jaarlijks miljoenen bezoekers trekt het gebied internationale beroemdheden en een welvarend publiek. De bebouwing rondom de haven is gericht op luxe appartementencomplexen en winkelcentra, omringd door een stedelijk weefsel dat voorziet in de dagelijkse behoeften. Het leven hier kenmerkt zich door een constante activiteit, met een aanbod van meer dan 70 restaurants, diverse winkels, en opmerkelijk veel toeristische accommodaties. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter afstand, versterkt het aantrekkelijke profiel van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De stedelijke infrastructuur, met onder andere 8 OV-lijnen en 50 haltes, faciliteert mobiliteit binnen en rondom het gebied. Het gebied straalt een sfeer van luxe en levendigheid uit, gedurende het hele jaar.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van luxe, recreatie en stedelijke gemakken. De directe omgeving, op loopafstand van het appartement, biedt een overvloed aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, maakt de Middellandse Zee gemakkelijk toegankelijk voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door uitgebreide voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1,3 km. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De hoge dichtheid van toeristische accommodaties en de vele restaurants (73 in een straal van 2 km) suggereren een omgeving die het hele jaar door levendig is.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de vele restaurants en winkels die kenmerkend zijn voor dit exclusieve gebied. De ligging binnen de stedelijke structuur benadrukt het gemak van voorzieningen op loopafstand.
Puerto Banús is een exclusieve enclave gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De locatie positioneert het project strategisch tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca bergen in het achterland. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) faciliteert de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en gelegen nabij diverse voorzieningen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2,2 km. De stedelijke ligging garandeert gemakkelijke toegang tot een breed scala aan diensten, waaronder 4 banken en 73 restaurants binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, op slechts 11 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,3°C, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,2 km afstand en diverse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Het grote aantal restaurants en hotels duidt op een levendige toeristische omgeving met veel faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De locatie positioneert het project strategisch tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca bergen in het achterland. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 45 km) faciliteert de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL816537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, waar dit appartement is gelegen, onderscheidt zich door zijn exclusieve jachthaven en het hoge segment aan winkels en horeca. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de luxe uitstraling en de centrale ligging weerspiegelt. Estepona biedt over het algemeen meer verspreide woonwijken en een iets rustiger karakter, hoewel ook daar de voorzieningen op redelijke afstand liggen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) daarentegen bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, en Benalmádena biedt een mix van toeristische drukte en lokale voorzieningen, met een focus op stranden en recreatie. De specifieke ligging van dit appartement in Puerto Banús, met directe toegang tot een wereldberoemd maritiem centrum en een hoge concentratie aan luxe faciliteiten, maakt het uniek ten opzichte van de meer residentiële of toeristisch georiënteerde gebieden in Estepona of Benalmádena. De prijs van €650.000 voor dit 2-slaapkamer appartement is in lijn met de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl soortgelijke objecten in nabijgelegen, maar minder prestigieuze, gebieden zoals San Pedro de Alcántara mogelijk tegen lagere prijzen te vinden zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
