Dit appartement in de Marina Banús complex, gelegen in het bruisende hart van Puerto Banús, biedt een directe link naar de maritieme levensstijl aan de Costa del Sol. Met de stranden op loopafstand en een levendige stedelijke omgeving, combineert het project de luxe van de jachthaven met het gemak van dagelijkse voorzieningen. De locatie faciliteert een actieve levensstijl met korte afstanden tot sportfaciliteiten en recreatieve opties, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor internationale verbindingen. Dit project is ideaal voor wie zoekt naar een woning met een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een dynamische woonomgeving.
Dit appartement in Puerto Banús, geprijsd vanaf €575.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt het een locatie die meer gericht is op stedelijke luxe en maritieme activiteiten dan op de meer residentiële sfeer van Estepona. De prijs ligt dichter bij Alba Benalmadena (vanaf €699.000), dat echter een andere kustregio bedient. De nabijheid van exclusieve voorzieningen en het internationale toerisme in Puerto Banús rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van de Estepona-projecten. De analyse van 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt, maar de unieke positionering van Puerto Banús als een high-end bestemming onderscheidt dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, staat dit appartement centraal ten opzichte van de maritieme sfeer en de stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van het strand en de jachthaven, gecombineerd met een compacte stedelijke omgeving, zorgt voor een directe beleving van de kustlevensstijl. De ligging biedt tevens een efficiënte uitvalsbasis voor zowel lokale verkenningen als internationale reizen.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een dynamische stedelijke omgeving waarderen, met directe toegang tot strand en recreatie. Het biedt comfort door de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en gym, en de praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers spreekt huishoudens aan die zoeken naar een functionele en comfortabele woonoplossing aan de kust.
Dit bestaande appartement in het Marina Banús complex vertegenwoordigt een gevestigde waarde in Puerto Banús. Het biedt geen nieuwbouwplanning, maar de bestaande structuur garandeert een directe woonervaring. De beschrijving van de woning suggereert dat het in goede staat verkeert en mogelijk baat kan hebben bij een modernisering, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen na aankoop.
Dit appartement is gesitueerd in een drukke, stedelijke omgeving met veel toerisme en recreatieve activiteiten. De directe nabijheid van de jachthaven en commerciële centra kan leiden tot geluidsoverlast. Verder biedt de locatie minder privacy dan een project in een afgelegen natuurgebied en is het parkeren in de directe omgeving mogelijk beperkt buiten het privé-parkeren van het complex.
Deze woning in Puerto Banús past bij kopers die de voorkeur geven aan een bruisende, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen en de Middellandse Zee. Het is geschikt voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met golfbanen, sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en winkels op korte afstand. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt zowel levensgenieters als investeerders aan. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met het gemeenschappelijke zwembad en fitnessruimte, maakt het een functionele keuze voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een tweede woning of een permanente verblijfplaats zoeken met alle comfort en gemakken binnen handbereik.
Het appartement in het Marina Banús complex, met een woonoppervlak van 100 m², biedt een goede basis voor bewoning of verhuur. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning 'good condition' verkeert en een 'private underground parking' heeft. Kenmerken zoals een overdekt terras, privé terras, lift en airconditioning duiden op een comfortabel leefniveau. De keuken is voorzien van apparatuur en de badkamers zijn modern. Hoewel de woning in goede staat verkeert, wordt gesuggereerd dat deze baat kan hebben bij een renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen smaak aan te passen en de woning te moderniseren.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €575.000. Met een woonoppervlak van 100 m² en twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het een prijsstructuur die past binnen het luxesegment van Puerto Banús. De bestaande beschrijving suggereert een potentiële ROI van 4-5%, wat duidt op een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, mits de woning wordt geëxploiteerd voor verhuur. De beschikbaarheid van dit specifieke type appartement in dit gewilde gebied kan variëren, afhankelijk van de markt dynamiek.
Puerto Banús, een naam synoniem met luxe en glamour aan de Costa del Sol, is de omgeving van dit appartement. Het is een levendige jachthaven, gebouwd in 1970, die is uitgegroeid tot een belangrijk entertainmentcentrum met miljoenen bezoekers per jaar, populair bij internationale beroemdheden. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants, boetieks en recreatieve faciliteiten, allen binnen handbereik. Het appartement zelf bevindt zich in het Marina Banús complex, dat voorziet in een gemeenschappelijk zwembad, solarium en fitnessruimte. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op 451 meter afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, terwijl het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. Dit alles maakt Puerto Banús tot een dynamische locatie waar stedelijk comfort en kustlevensstijl samenkomen.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en de stedelijke dynamiek. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, de jachthaven en tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en banken. De omgeving is levendig, met 5 miljoen bezoekers per jaar, wat zorgt voor een constante activiteit. De bereikbaarheid is uitstekend: op 451 meter is een supermarkt, een apotheek op 274 meter, en een ziekenhuis op 1.3 km. De ligging in een stedelijke urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en gym, biedt dagelijks comfort en gemak. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxueus recreatiegebied. De kaart toont de directe nabijheid van de marina, stranden, winkels en restaurants, wat de stedelijke en maritieme levensstijl benadrukt. De strategische ligging op de Costa del Sol wordt geaccentueerd door de vermelding van nabijgelegen steden en de afstand tot de luchthaven.
Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk, ligt ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Dit appartement positioneert de bewoner in het epicentrum van een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en uitgaansleven. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de bredere regio van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de stad Marbella en de omliggende kustdorpen. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Benalmádena, en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga, versterken de aantrekkingskracht als centrale uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand, zoals Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt bevindt zich op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De omgeving telt 73 restaurants, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van zes maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling van slechts 0.3% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De natuurlijke omgeving wordt gevormd door de nabijheid van de kustlijn en de strategische ligging ten opzichte van diverse stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement in Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving draagt bij aan een uitgebreid recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk, ligt ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Dit appartement positioneert de bewoner in het epicentrum van een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en uitgaansleven. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de bredere regio van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de stad Marbella en de omliggende kustdorpen. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Benalmádena, en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga, versterken de aantrekkingskracht als centrale uitvalsbasis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL895619
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
