Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 130 m², combineert dit object luxe met functionaliteit. Recentelijk gerenoveerd en beschikbaar voor directe bewoning, is het pand klaar om uw nieuwe thuis of een waardevolle investering te worden. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen benadrukt het gemak en de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een levendige jachthaven nabij Marbella, bevindt dit appartement zich in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de promenade zorgt voor een constante aanvoer van activiteit. Tegelijkertijd biedt de locatie een ontspannen sfeer, kenmerkend voor de kust van Zuid-Spanje.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en gemak. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkels maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De opzet met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus de recente renovatie, spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en een moderne afwerking.
Dit object betreft een bestaande bouw, volledig gerenoveerd. De bouw is gereed, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwfasen meer verbonden aan dit specifieke object; de voltooiing is reeds gerealiseerd.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een reeds bestaande en gerenoveerde woning betreft. Het is niet gelegen in een volledig afgesloten residentiële zone met exclusieve faciliteiten zoals een privéstrandclub. De directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een afgelegen residentiële enclave.
Dit appartement is een passende keuze voor een brede groep kopers. Voor wie een luxe levensstijl zoekt, biedt de directe toegang tot de jachthaven van Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, een aantrekkelijk decor. Het is ook een strategische optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een toeristische licentie in een gebied met hoge bezoekersaantallen (5 miljoen per jaar). De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfliefhebbers en strandgangers aan. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen een straal van 2 km, terwijl oudere kopers de voordelen van loopafstand tot voorzieningen en medische centra zullen waarderen. Het recente renovatieproces zorgt ervoor dat het object instapklaar is voor wie direct wil genieten van de Costa del Sol.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde installaties. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, en-suite badkamers en airconditioning wijzen op een comfortabel en eigentijds woonklimaat. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de instroom van natuurlijk licht, wat de leefruimtes aangenaam maakt. Hoewel meubilair optioneel is, suggereert de stijl van de foto's (moderne badkamers, gouden accenten, open woonkeuken) een hoog niveau van esthetiek en afwerking die past bij de exclusieve locatie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €680.000. Gezien de locatie in het exclusieve Puerto Banús en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het betreft een gereed object dat onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De afmetingen van 130 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden een solide basis voor deze prijsstelling, die reflecteert op de unieke maritieme locatie en de nabijheid van luxe faciliteiten en de Middellandse Zee.
Puerto Banús, synoniem voor luxe en levendigheid, biedt een unieke levensstijl aan de Costa del Sol. Dit appartement, gesitueerd in een stedelijke kern op een steenworp afstand van de jachthaven en het strand, plaatst bewoners midden in de actie. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, dankzij de supermarkt op 451 meter afstand. De aanwezigheid van 73 restaurants in de nabije omgeving garandeert een ruime keuze aan culinaire ervaringen, van lokale tapas tot internationale haute cuisine. Voor wie actief wil blijven, zijn er diverse sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De combinatie van maritieme sfeer, toegang tot voorzieningen en een breed scala aan recreatieve opties vormt de kern van het dagelijks leven hier.
Puerto Banús ademt een sfeer van luxe en dynamiek, voornamelijk gedreven door de wereldberoemde jachthaven. Het leven hier is gericht op de nabijheid van de zee, exclusieve boetieks en een breed scala aan gastronomische opties. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (451m) en apotheek (274m), op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686m), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De 50 OV-haltes in de omgeving suggereren een redelijke connectiviteit, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. De combinatie van levendigheid en nabijheid tot natuurlijke schoonheid definieert de woonervaring hier.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de diverse restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten die dit gebied zo populair maken bij internationale bezoekers.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief deel van Nueva Andalucía, grenzend aan Marbella. Deze locatie plaatst het direct aan de levendige Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfresorts en zonnige klimaat. In vergelijking met de meer stedelijke centra zoals Málaga (ongeveer 60 km oostwaarts) of de meer residentiële gebieden verder naar het westen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van maritieme grandeur en directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Het is een van de epicentra van toerisme en nachtleven in de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat wandelen naar het strand zeer toegankelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto. Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik brengt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel de stedelijke ligging in Puerto Banús ook gemakkelijke toegang tot wegennetwerken garandeert voor autogebruikers. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door de typische mediterrane weersomstandigheden van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, is er een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C tijdens de zomer, wat een breed scala aan buitenactiviteiten gedurende het hele jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een kustlijn die synoniem staat voor ontspanning en recreatie. Playa de Puerto Banús, op 686 meter hemelsbreed, is een van de nabijgelegen opties, met Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) als andere toegankelijke bestemmingen. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; Real Club de Golf Las Brisas ligt op slechts 2.2 km afstand, en The Range golf lessons op 2.5 km. Voor sportieve activiteiten zijn er nabijgelegen centra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De maritieme omgeving nodigt uit tot diverse watersporten en jachthavenactiviteiten, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief deel van Nueva Andalucía, grenzend aan Marbella. Deze locatie plaatst het direct aan de levendige Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfresorts en zonnige klimaat. In vergelijking met de meer stedelijke centra zoals Málaga (ongeveer 60 km oostwaarts) of de meer residentiële gebieden verder naar het westen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van maritieme grandeur en directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Het is een van de epicentra van toerisme en nachtleven in de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL904004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Puerto Banús bevindt zich in een prijsklasse die past bij de exclusiviteit van de locatie. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), is de vraagprijs van €680.000 aanzienlijk hoger. Dit verschil kan worden verklaard door de wereldwijde reputatie van Puerto Banús als een high-end bestemming, de directe maritieme ligging en de overvloed aan luxe faciliteiten. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, ligt qua prijsniveau dichterbij, maar Benalmádena heeft doorgaans een iets ander karakter dan het zeer luxe en uitgaansgerichte Puerto Banús. De objecten in Estepona bieden weliswaar een lagere instapprijs, maar missen de directe allure en de centrale ligging in een van de meest iconische havens van de Middellandse Zee. Dit specifieke appartement richt zich op kopers die bereid zijn te betalen voor de prestige en de directe toegang tot de luxe levensstijl die Puerto Banús te bieden heeft, in tegenstelling tot kopers die mogelijk een meer residentiële of prijsbewuste optie zoeken in nabijgelegen gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
