Dit appartement, gelegen in het bruisende Puerto Banús, biedt een directe verbinding met de maritieme levensstijl van de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 100 m², combineert het comfort met de dynamiek van een van de meest exclusieve locaties aan de kust. De nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging maken dit een interessante optie voor zowel bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd maritiem centrum nabij Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van de jachthaven en diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, kenmerkt de directe leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een dynamische woonomgeving met directe toegang tot sociale en recreatieve activiteiten. De indeling met twee en-suite slaapkamers biedt privacy en comfort, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Dit betreft een bestaand appartement in een gebouw met lift. De woonunit is beschikbaar voor directe bewoning of verhuur, zonder dat er sprake is van een nieuwbouwproces of toekomstige bouwfase.
Een eigen parkeerplaats is niet inbegrepen in de aankoop. Evenmin is er een privé-tuin of zwembad direct bij de woning. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement past bij kopers die een dynamische stedelijke levensstijl aan de kust zoeken, dicht bij alle voorzieningen en entertainment. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst die direct gebruikt kan worden voor vakanties, met de mogelijkheid om deel te nemen aan het sociale leven van Puerto Banús. De aanwezigheid van een toeristenlicentie suggereert ook dat het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor korte-termijnverhuur, om zo een rendement te genereren buiten eigen gebruik. Het object is ook relevant voor wie een actieve levensstijl prefereert, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en diverse watersportmogelijkheden. Personen die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed, zullen de logistieke voordelen waarderen.
Het appartement beschrijft zichzelf als 'uitstekend' qua conditie, met een moderne uitstraling die past bij de locatie in Puerto Banús. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken duiden op een functionele en complete afwerking. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving een hedendaagse standaard die gericht is op zowel esthetiek als bruikbaarheid, passend bij een residentiële omgeving met een hoog voorzieningenniveau en potentieel voor verhuur.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €649.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol. Er zijn geen variaties in prijs vermeld voor andere configuraties of verdiepingen, wat suggereert dat dit een specifieke unit betreft. Gezien de aantrekkingskracht van Puerto Banús, zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische verhuur, is dit een prijsniveau dat past bij de gevraagde locatie en de geboden kenmerken zoals de oppervlakte en het aantal slaapkamers.
Puerto Banús, een naam synoniem met luxe en Mediterrane flair, is meer dan alleen een jachthaven; het is een levendig centrum dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Het appartement ligt in het hart van deze activiteit, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zich op loopafstand bevinden. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een constante levendigheid. Voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl, zijn er diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen (Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) en sportcentra binnen een paar kilometer afstand. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. Dit alles plaatst het appartement in een context van stedelijk comfort met een maritieme allure.
Leven in Puerto Banús betekent deel uitmaken van een internationale hub met een focus op maritieme activiteiten en luxe. Het appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m), wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 500 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is levendig, mede door de vele restaurants en de nabijheid van de jachthaven. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga van 45 km zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De ligging in een stedelijke omgeving met veel toeristische activiteit garandeert een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. De indicaties geven de nabijheid weer tot stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella, wat de exclusieve en levendige aard van deze omgeving benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de westkant van Marbella. Het positioneert zich als een toegangspoort tot de luxe levensstijl van de Costa del Sol, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en exclusieve voorzieningen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en de efficiënte verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) plaatsen het centraal binnen de regio. Het biedt een stedelijk tegenwicht aan de meer residentiële of natuurgerichte locaties verder langs de kust, en dient als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn direct te voet bereikbaar. De omgeving telt 73 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de auto in deze omgeving vaak de voorkeur geniet vanwege de flexibiliteit en de nabijheid van golfbanen en andere recreatieve bestemmingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met een groot aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel zijn om te zwemmen. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang tot de kustlijn zeer gemakkelijk maakt. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kust en de Costa del Sol algemeen toegang tot natuurlijke schoonheid, zoals de berguitzichten die ook vanuit het appartement zichtbaar kunnen zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden niet alleen ontspanning, maar ook diverse watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er prominente banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en fitnessmogelijkheden zoals CrossFit Marbella (3.1 km) binnen een korte afstand. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder de eigen jachthaven van Puerto Banús, onderstreept de maritieme focus van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de westkant van Marbella. Het positioneert zich als een toegangspoort tot de luxe levensstijl van de Costa del Sol, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en exclusieve voorzieningen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km) en de efficiënte verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) plaatsen het centraal binnen de regio. Het biedt een stedelijk tegenwicht aan de meer residentiële of natuurgerichte locaties verder langs de kust, en dient als een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL947615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €649.000 is echter vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat de exclusiviteit van Puerto Banús weerspiegelt. Terwijl Estepona en Benalmádena ook aantrekkelijke locaties zijn met strand- en golfmogelijkheden, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van een luxe jachthaven, een bruisend sociaal leven en een stedelijke dichtheid die niet overal aan de kust te vinden is. Dit specifieke appartement, met zijn 100 m² woonoppervlak en directe toegang tot voorzieningen, lijkt gericht op een koper die de voorkeur geeft aan een levendige, kosmopolitische omgeving boven de rustigere, meer residentiële delen van de Costa del Sol. De aanwezigheid van een toeristenlicentie voegt een investeringscomponent toe die potentieel aantrekkelijker is in een drukbezochte toeristische zone zoals Puerto Banús.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
