Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 117 m² en is gereed voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en de jachthaven. De locatie combineert stedelijk comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een prijsindicatie vanaf €489.000. Het project is gelegen op 11 meter boven zeeniveau en kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, biedt dit appartement een maritieme woonomgeving. De stedelijke kern van Marbella en de jachthaven zelf bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een levendige sfeer en directe toegang tot recreatieve en commerciële faciliteiten. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol onderstreept het mediterrane karakter.
Dit appartement is geschikt voor wie een woning zoekt met een focus op stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse uitgaansgelegenheden spreekt een breed publiek aan. De indeling met 3 slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Het appartement is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige oplevering. De woning is onderdeel van een bestaande, goed onderhouden gemeenschap, waardoor directe ingebruikname mogelijk is zonder wachttijd.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaande constructie. Er zijn geen specifieke beperkingen qua projectfaciliteiten of afwerkingsniveau vermeld in de beschikbare data. De oriëntatie (Oost/West) kan invloed hebben op de zonlichtinval gedurende de dag.
Ref: VL226843
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en de jachthaven, allemaal op loopafstand. Gezinnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt) en de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m). Professionals en investeerders zullen de uitstekende bereikbaarheid waarderen, met luchthaven Málaga op 45 km afstand en de mogelijkheid om via 8 OV-lijnen door de regio te reizen. De locatie is ook aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km. De mediterrane levensstijl met 3.856 zonuren per jaar en een 6 maanden durend zwemseizoen past bij wie op zoek is naar een zonnige verblijfplaats.
Het appartement beschikt over een goede algemene staat. De vloeren zijn afgewerkt met elegant marmer, een duurzaam en verfijnd materiaal dat bijdraagt aan de esthetiek en onderhoudsgemak. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. De woning is voorzien van inbouwkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. Ramen bieden uitzicht op de tuin. Er is een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt, ongeacht de weersomstandigheden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €489.000. De vraagprijs is gebaseerd op de locatie in het exclusieve Puerto Banús en de aangeboden woonoppervlakte van 117 m². Er zijn geen details beschikbaar over variatie in prijsstelling per type of verdieping, aangezien het om één specifiek appartement gaat. De markt in de regio kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve koop- en verkoopmarkt. De prijs reflecteert de gewildheid van de locatie nabij Marbella en de jachthaven.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en luxe bestemming, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in een stedelijke zone waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, dineren in restaurants, of een bezoek aan de apotheek zonder veel inspanning te realiseren zijn. De nabijheid van de haven draagt bij aan een levendige ambiance, met een constante stroom van bezoekers en activiteiten. De stranden liggen op korte afstand, waardoor de kustlijn een integraal onderdeel van de leefomgeving vormt. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt om het buitenleven het grootste deel van het jaar te omarmen. De stedelijke dichtheid, met 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, garandeert een hoge mate van service en gemak.
Puerto Banús biedt een levendige stedelijke levensstijl, met de jachthaven als centraal punt. Vanuit het appartement zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, en de jachthaven zelf binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, maakt de kust direct toegankelijk voor recreatie. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een breed scala aan faciliteiten, waaronder 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen in de nabije omgeving draagt bij aan het dagelijkse gemak. Het appartement zelf heeft een oriëntatie op het oosten en westen, wat kan zorgen voor zonlicht gedurende een groot deel van de dag.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven en entertainmentcentrum ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de golfbanen in Nueva Andalucía en de voorzieningen van Marbella. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de zee, de haven en de stedelijke infrastructuur.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in een van de meest exclusieve gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitstekende restaurants. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 20 km) en Málaga (circa 60 km) de diversiteit van de Costa del Sol benadrukt. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, residentiële luxe en golfactiviteiten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter te vinden, en een apotheek op 274 meter. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, met een EV-laadpaal op 325 meter. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. Het appartement is gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kustlijn zonder noemenswaardige hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Andere recreatieve opties binnen een paar kilometer zijn sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en de Rocodromo (2.8 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.5 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in een van de meest exclusieve gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitstekende restaurants. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (circa 20 km) en Málaga (circa 60 km) de diversiteit van de Costa del Sol benadrukt. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, residentiële luxe en golfactiviteiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de zeer gewilde en exclusieve locatie nabij Marbella. Alba Benalmádena, met een vanafprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger segment qua prijsstelling, maar in een andere regio van de Costa del Sol. De directe nabijheid van de jachthaven, luxe winkels en restaurants in Puerto Banús is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van Estepona, dat zich meer richt op strandontwikkelingen en een meer ontspannen sfeer. Terwijl projecten in Estepona mogelijk grotere gemeenschappelijke faciliteiten of nieuwere constructies bieden, compenseert Puerto Banús dit met een ongeëvenaarde toegang tot een bruisend sociaal leven en exclusieve voorzieningen. De aangeboden woning in Puerto Banús is specifiek gericht op kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke kustervaring met directe toegang tot maritieme en commerciële centra, in tegenstelling tot de mogelijk meer residentiële of rustige setting van sommige projecten in Estepona of Benalmádena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
