Dit appartement is gelegen in de exclusieve urbanisatie Jardines del Puerto, in het hart van Puerto Banús, nabij Marbella. De residentie is omgeven door weelderige subtropische tuinen en biedt een rustige leefomgeving. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een comfortabele en toegankelijke levensstijl. Het project is volledig gerenoveerd en biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en sportvelden. Het biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven op de Costa del Sol. Het project bevindt zich op korte afstand van het strand en de maritieme boulevard, met een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging biedt directe toegang tot de dynamische sfeer van Puerto Banús en de omliggende Marbella-regio.
Dit appartement is geschikt voor personen die een comfortabele en luxe levensstijl nastreven in een levendige kustregio. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een terras en balkon, biedt ruimte en flexibiliteit. De nabijheid van voorzieningen en de strandlocatie ondersteunen een actieve en ontspannen levensstijl.
De urbanisatie Jardines del Puerto is volledig gerenoveerd, wat duidt op een recente modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes en individuele woningen. De bouwstatus van het appartement zelf wordt als 'Gereed' aangegeven, wat betekent dat het direct bewoonbaar is en geen verdere bouwfase vereist.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel het terras mogelijk wel uitzicht biedt op de omgeving en het zwembad. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijke setting. Er is geen vermelding van een privézwembad of tuin.
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een luxe verblijf aan de Costa del Sol, met directe toegang tot een bruisende maritieme omgeving. Het is geschikt voor kopers die een permanente residentie overwegen en de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief restaurants, winkels en culturele uitstapjes. Ook voor investeerders die een verhuurobject in een high-demand toeristische regio zoeken, biedt dit appartement potentieel, gezien de populariteit van Puerto Banús. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl golfers genieten van de korte afstand tot diverse golfbanen. De directe strandtoegang en de zonnige ligging maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl die ook buiten het hoogseizoen van het klimaat willen genieten.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en is recentelijk gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modern comfort. De kenmerken vermelden airconditioning voor klimaatbeheersing en zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamers worden beschreven als modern. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair niet expliciet worden genoemd, impliceert de 'Excellent' conditie en de recente renovatie dat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en afwerkingen die passen bij de luxe positionering van Puerto Banús. De aanwezigheid van een balkon en een terras biedt buitenruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €890.000. Met drie slaapkamers en twee badkamers vertegenwoordigt dit een prijsniveau dat overeenkomt met de exclusieve locatie in Puerto Banús. De woonoppervlakte van 145 m² biedt een goede balans tussen leefruimte en prijs per vierkante meter binnen dit segment. De beschikbaarheid van dit specifieke appartement betekent dat het direct te betrekken is, zonder wachttijd voor oplevering. De prijsstelling weerspiegelt de locatie, de gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke faciliteiten die de urbanisatie biedt.
Puerto Banús staat bekend als een luxueuze jachthaven en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, met miljoenen bezoekers per jaar en een aantrekkingskracht op internationale beroemdheden. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden direct beschikbaar zijn. De nabijheid van het strand en de maritieme sfeer dragen bij aan een specifieke levensstijl. De omgeving is omringd door weelderige subtropische tuinen, wat een groene en rustige buffer creëert binnen de stedelijke context. Dit project positioneert zich als een oase van rust te midden van deze levendige omgeving, met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. De ligging is ideaal voor wie zowel de dynamiek van Puerto Banús wil ervaren als wil genieten van de rust van de eigen residentie.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een combinatie van luxe, recreatie en stedelijke dynamiek. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 m, een apotheek op 274 m en een ziekenhuis op 1.3 km, zorgt voor dagelijks gemak. Er zijn 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, wat een breed culinair aanbod garandeert. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik, evenals 5 gezondheidscentra, maakt de locatie geschikt voor gezinnen en permanente bewoners. De omgeving trekt ook veel toeristen aan, met 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de unieke ligging van dit project illustreert.
Puerto Banús is een prominente enclave in de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden; Marbella centrum is circa 6.5 km oostwaarts en San Pedro de Alcántara ligt circa 2.8 km westwaarts. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bredere infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 46 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op loopafstand van het strand (686 m hemelsbreed naar Playa de Puerto Banús) en de jachthaven. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en restaurants (73 binnen 2 km), zijn eveneens te voet of per fiets bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat alternatieve mobiliteit biedt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. De kustligging en de relatief vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C maakt het mogelijk om het hele jaar door van de omgeving te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze stranden, samen met Playa de San Pedro (2.8 km), bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) zijn ook beschikbaar. De nabijheid van de jachthaven op 0.5 km nodigt uit tot maritieme activiteiten en het verkennen van de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een prominente enclave in de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden; Marbella centrum is circa 6.5 km oostwaarts en San Pedro de Alcántara ligt circa 2.8 km westwaarts. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bredere infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 46 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL296130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat kenmerkend is voor de exclusieve locatie en de status van Puerto Banús als luxe jachthaven. De vanaf-prijs van €890.000 voor dit 3-slaapkamer appartement reflecteert de premium ligging nabij de maritieme voorzieningen en de levendige sfeer. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit aanbod in Puerto Banús. Het project in Puerto Banús onderscheidt zich door de directe maritieme en stedelijke integratie, terwijl de Estepona-projecten vaak meer focus hebben op strand en een relatief rustigere omgeving, en Benalmádena een breder scala aan toeristische en recreatieve faciliteiten biedt. De omgevingsintelligentie data toont aan dat Puerto Banús een zeer hoog aantal bezoekers en een grote concentratie aan luxe-gerelateerde voorzieningen kent, wat de hogere prijsstelling verklaart ten opzichte van andere kustlocaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
