Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een unieke kans om te wonen nabij een van de meest exclusieve jachthavens van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 168 m², beschikt het over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door diverse voorzieningen, combineert dit object de levendigheid van de omgeving met het comfort van een residentiële locatie. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 kilometer, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een bekende bestemming voor luxe en entertainment. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit object is aantrekkelijk voor kopers die een leven met veel comfort en gemak zoeken. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt het voldoende privacy en ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik.
Dit appartement betreft een bestaande constructie die recentelijk is gerenoveerd en opgeleverd in uitstekende staat. De staat van onderhoud en de recente opknapbeurten zorgen ervoor dat het object direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere investeringen. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Het appartement is gelegen in een drukke, stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Het uitzicht is gericht op de straat, niet op zee of bergen. Hoewel er een lift aanwezig is, is de woning niet specifiek ontworpen voor maximale toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit. Privé parkeergelegenheid is beschikbaar, maar de beschikbaarheid kan beperkt zijn in de directe omgeving.
Ref: VL461630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor investeerders biedt het een aantrekkelijke mogelijkheid gezien de locatie in een gebied met veel toerisme en een bloeiende verhuurmarkt. Gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken, zullen de nabijheid van het strand en de vele voorzieningen waarderen. Mensen die verhuizen naar Spanje voor een verandering van levensstijl zullen de levendige, kosmopolitische sfeer van Puerto Banús waarderen, gecombineerd met het comfort van een gerenoveerd appartement. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers maakt het ook geschikt voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het toegankelijke wooncomfort.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge afwerkingsstandaard. Kenmerken zoals dubbel glas, airconditioning en een open haard (voor sfeerverwarming) dragen bij aan het wooncomfort. De volledig uitgeruste keuken met stijlvolle, lichtgekleurde kasten en inbouwapparatuur voldoet aan moderne eisen. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, impliceert de 'excellent' staat van onderhoud en de recente opknapbeurten een zorgvuldige keuze van materialen en afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €750.000. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 168 m², vertegenwoordigt deze prijs een investering in een exclusieve locatie aan de Costa del Sol. De recente renovaties en de uitstekende staat van onderhoud dragen bij aan de waarde. Het aanbod van vergelijkbare appartementen in Puerto Banús is gelimiteerd, wat de exclusiviteit en potentie van deze woning onderstreept. De prijsstelling is conform de marktwaarde van luxe residentieel vastgoed in dit populaire gebied, rekening houdend met de directe nabijheid van de jachthaven en stranden.
Puerto Banús staat synoniem voor een dynamische en luxe levensstijl aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze bruisende omgeving, op loopafstand van de prestigieuze jachthaven, exclusieve boetieks en gerenommeerde restaurants. De stedelijke setting betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) gemakkelijk te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging, biedt het appartement een oase van rust, mede dankzij de recente renovaties en de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor aangenaam daglicht. De aanwezigheid van openbaar vervoer (8 lijnen) en de nabijheid van belangrijke wegen ondersteunen de mobiliteit. Dit is een locatie waar het comfort van stedelijk leven naadloos overgaat in de ontspanning van de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m).
Wonen in Puerto Banús betekent leven in een omgeving die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve restaurants. Dit appartement ligt op loopafstand van Playa de Puerto Banús (686 m), waardoor de Middellandse Zee altijd dichtbij is. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, van watersporten tot golfen op nabijgelegen banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De aanwezigheid van 73 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige en veelzijdige leefomgeving.
Het appartement ligt in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en toeristische bestemming. De kaart toont de directe nabijheid van de haven, diverse stranden en een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants en winkels. Deze centrale ligging benadrukt de stedelijke en levendige aard van de omgeving.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in Andalusië. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven, een centrum van luxe en internationale allure. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De afstand tot Marbella stad (circa 6.3 km naar de haven) en andere kustplaatsen, evenals de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga, positioneren dit project centraal binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio biedt ook volop recreatiemogelijkheden, waaronder diverse gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum in San Pedro (2.2 km) en andere lokale sportclubs versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in Andalusië. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven, een centrum van luxe en internationale allure. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De afstand tot Marbella stad (circa 6.3 km naar de haven) en andere kustplaatsen, evenals de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga, positioneren dit project centraal binnen de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús positioneert zich aan de hogere kant van het marktsegment, met een vraagprijs vanaf €750.000. Dit is in lijn met de exclusieve aard van Puerto Banús, dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en designerboetieks. In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit object een meer centrale en luxueuze locatie, wat de hogere prijs verklaart. Hoewel Alba Benalmadena (vanaf €699.000) een vergelijkbare prijsklasse heeft en eveneens aan de Costa del Sol ligt, onderscheidt Puerto Banús zich door zijn specifieke internationale allure en de concentratie van high-end voorzieningen. De directe nabijheid tot de jachthaven en het strand, samen met de recente renovaties, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met verder gelegen of minder verfijnde locaties in de regio. De regio als geheel kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op aanhoudende interesse, maar prijzen variëren sterk op basis van locatie-exclusiviteit en projectkwaliteit.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
