Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlak van 107 m² en ligt op loopafstand van het strand en alle voorzieningen. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige sfeer, en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers aan. Dit project combineert de dynamiek van een populaire kustbestemming met de comfort van een goed uitgeruste woning.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is dit appartement in Puerto Banús significant hoger geprijsd, wat deels verklaard wordt door de exclusieve locatie en de directe nabijheid van de jachthaven en luxe voorzieningen. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar Puerto Banús wordt algemeen beschouwd als een meer luxueus en exclusief adres. De vastgoedmarkt in Puerto Banús kent een hogere instapprijs door de internationale aantrekkingskracht, de beperkte beschikbaarheid van nieuwbouw in het hogere segment en de gerenommeerde status van de locatie. Projecten in Estepona bieden doorgaans een lagere prijs per vierkante meter, wat ze toegankelijker maakt voor een breder publiek, terwijl Benalmádena een balans biedt tussen voorzieningen en prijs, maar minder de exclusieve allure van Puerto Banús heeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Puerto Banús plaatst dit appartement direct in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Op loopafstand bevinden zich luxe jachthavens, designerwinkels en een breed scala aan restaurants en bars. De nabijheid van de zee en de stranden benadrukt de maritieme lifestyle die kenmerkend is voor deze locatie, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Voor wie zoekt naar een actieve en sociaal rijke omgeving is dit appartement een passende optie. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, gecombineerd met de directe toegang tot het strand en de jachthaven, ondersteunt een levensstijl waarin gemak en recreatie centraal staan. De indeling met 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of de behoefte aan een werkruimte.
Dit object betreft een gerenoveerd appartement, oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers en omgebouwd naar drie slaapkamers. De renovatie omvat een volledig vernieuwde keuken en badkamers. De woning is gelegen in een bestaand complex met voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging, drie zwembaden en een tennisbaan. De oplevering van de renovatie is reeds voltooid.
Het appartement is gelegen in een drukbezocht toeristisch gebied met veel jaarlijkse bezoekers, wat kan leiden tot drukte, vooral tijdens het hoogseizoen. De oriëntatie op het westen kan betekenen dat de middagzon op het terras intens kan zijn. De genoemde 'damage deposit' en schoonmaakkosten zijn extra kosten die bij de huur of aankoop komen kijken en van toepassing zijn buiten de overeengekomen prijs.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen, cultuur en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl zoekt, met talloze restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven en de stranden spreekt mensen aan die houden van de maritieme sfeer en buitenactiviteiten. Ook voor golfers biedt de locatie voordelen, met diverse golfbanen in de nabije omgeving. Gezien de 3 slaapkamers, kan het ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een vakantiewoning of een permanente residentie in een levendige Spaanse kustplaats, of voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús.
Het appartement is gerenoveerd, waarbij de keuken en badkamers zijn vernieuwd. Het oorspronkelijke ontwerp met twee slaapkamers is aangepast om ruimte te bieden aan een derde slaapkamer, die ook als kantoor kan dienen. De woning beschikt over een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een tweede badkamer die de overige slaapkamers bedient. Een aparte wasruimte is aanwezig. De algemene staat wordt omschreven als 'Good', wat impliceert dat de renovaties van degelijke kwaliteit zijn. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort, ongeacht het seizoen.
De vraagprijs voor dit appartement in Puerto Banús bedraagt €710.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De locatie in een gewilde wijk van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, draagt bij aan de prijsstelling. De Costa del Sol blijft een populaire regio voor internationale kopers, wat de waarde van vastgoed hier ondersteunt. Het pand is direct beschikbaar.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een wereldberoemde bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en exclusieve sfeer. Dit appartement bevindt zich midden in deze levendige omgeving, op korte loopafstand van het strand en een overvloed aan restaurants, bars en winkels. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit een ochtendwandeling langs de jachthaven, gevolgd door ontspanning op een van de nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving biedt gemak met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. De aanwezigheid van 73 restaurants in de directe omgeving suggereert een ruime keuze aan culinaire ervaringen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen op een korte rijafstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km.
Leven in Puerto Banús betekent onderdompeling in een kosmopolitische sfeer, waar luxe jachten, designerwinkels en gastronomische restaurants de boventoon voeren. De dagelijkse omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme, met voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De omgeving is levendig en trekt een internationaal publiek aan, wat resulteert in een constante activiteit, vooral tijdens de zomermaanden. Mobiliteit is hoog; veel is te voet of per fiets bereikbaar.
Dit interactieve kaartfragment toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid aan van de jachthaven, het strand, diverse restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen. U kunt de omliggende infrastructuur verkennen, waaronder de toegang tot golfbanen en de afstand tot de luchthaven van Málaga, wat een duidelijk beeld geeft van de woon- en leefomgeving.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest exclusieve en levendige kustgebieden van Zuid-Spanje. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. Puerto Banús zelf is een zelfvoorzienend centrum van entertainment en winkelen, met directe verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Estepona, en op redelijke afstand van Málaga en de internationale luchthaven.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt (451 m), ziekenhuis (1.3 km) en apotheek (274 m). Voor golfers zijn er diverse banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer en beschikt over 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een typisch mediterraan klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze stranden, samen met Playa de San Pedro (2.8 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, evenals andere golfbanen en driving ranges binnen een straal van 3 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project in het hart van een van de meest exclusieve en levendige kustgebieden van Zuid-Spanje. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze levensstijl. Puerto Banús zelf is een zelfvoorzienend centrum van entertainment en winkelen, met directe verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Estepona, en op redelijke afstand van Málaga en de internationale luchthaven.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL653611
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
