Dit ruime appartement van 166 m² bevindt zich in het hart van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, nabij Marbella. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en biedt drie slaapkamers en drie badkamers. De open woonruimte met moderne keuken is ontworpen voor comfort en stijl. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand, combineert dit object een luxe levensstijl met praktisch gemak. Het biedt directe toegang tot de promenade en de exclusieve sfeer van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een bekende luxe jachthaven aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand (circa 686 meter) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (circa 451 meter) en apotheek (circa 274 meter) maken de locatie zeer praktisch. De stedelijke omgeving biedt een dynamisch leven met diverse restaurants en winkels op loopafstand.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of gasten. De open woonruimte met een moderne keuken is ideaal voor sociale interactie en dagelijks comfort. Het Franse balkon zorgt voor natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.
Dit appartement is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. De bouwfase is afgerond en de recente opfrissingen zorgen voor een moderne afwerking. Er zijn geen geplande bouwwerkzaamheden gerelateerd aan de voltooiing van dit specifieke object. De renovaties omvatten zowel de interne ruimtes als de afwerkingen, waardoor het object klaar is voor nieuwe bewoners of verhuur.
Het appartement is gelegen in een drukke, stedelijke jachthavenomgeving met veel toeristische activiteit. Dit kan leiden tot meer omgevingsgeluid. Parkeergelegenheid kan in de directe omgeving uitdagend zijn, ondanks de nabijheid van een EV-laadpaal. De woning heeft een stedelijk uitzicht en geen privé-tuin, wat kenmerkend is voor appartementen in dit type havengebied. Het is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke levensstijl aan de kust. Het is geschikt voor hen die binnen enkele minuten naar het strand willen lopen en de drukte van een luxe jachthaven waarderen, compleet met exclusieve winkels en restaurants. Gezien de locatie in een toeristisch centrum, is het ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die gericht zijn op korte-termijn verhuur. De recente renovatie en de volledige inrichting maken het een aantrekkelijke 'turnkey' oplossing voor wie direct wil genieten of wil verhuren zonder extra werk. Mensen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, met veel voorzieningen op loopafstand (supermarkt, apotheek, golfbanen op circa 2,2 km), zullen zich hier snel thuis voelen. Het appartement biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en opgefrist, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De kenmerkenlijst vermeldt 'Recently Renovated' en 'Recently Refurbished', wat suggereert dat er aandacht is besteed aan zowel structurele als cosmetische verbeteringen. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en een 'Covered Terrace' dragen bij aan de functionaliteit en het comfort. De moderne keuken en elegante badkamers, zoals gesuggereerd door de beschrijving en de foto's (bv. 'modern-kitchen-interior'), wijzen op hoogwaardige materialen en een eigentijds design. Airconditioning (warm en koud) is geïnstalleerd voor optimaal klimaatbeheer. De algemene indruk is die van een instapklare woning met een focus op comfort en esthetiek, geschikt voor de exclusieve locatie.
Dit appartement wordt te koop aangeboden vanaf €750.000. Het betreft een object met drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 166 m². De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw en recente renovatie voltooid zijn. De prijsstelling weerspiegelt de premium locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel één enkel object, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De markt in Puerto Banús kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (4.743), wat wijst op een actieve en gewilde regio.
Puerto Banús is een exclusieve jachthaven, bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en levendige sfeer. Dit appartement, met 166 m² woonoppervlak, ligt in het epicentrum van deze dynamiek. De stedelijke omgeving biedt dagelijks gemak; een supermarkt is op slechts 451 meter, een apotheek op 274 meter. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter. Dit impliceert dat dagelijkse boodschappen en strandbezoek te voet kunnen worden afgelegd, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk leven. De omgeving is levendig, met 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km) maakt het ook een optie voor gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving.
Het leven in Puerto Banús draait om de maritieme sfeer en stedelijke luxe. Dit appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa de Puerto Banús, 686 m) en de jachthaven zelf (0.5 km). De omgeving is stedelijk en levendig, met voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt op 451 m, een apotheek op 274 m. Er zijn 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat veel opties biedt voor uit eten gaan en sociale activiteiten. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km duidt op een levendige buurt. De stedelijke context biedt echter ook de typische dynamiek van een toeristisch centrum, met bijbehorende drukte.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een iconische jachthaven en toeristisch centrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de promenade en de uitgebreide voorzieningen van de marina, inclusief winkels en restaurants. De stedelijke ligging is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan gebouwen en infrastructuur, kenmerkend voor dit levendige deel van Marbella.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een wereldberoemd centrum voor luxe en entertainment, dat deel uitmaakt van de bredere regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging positioneert het tussen de stad Marbella (op enkele kilometers afstand) en de kustlijn richting Estepona. Het biedt directe toegang tot de kosmopolitische sfeer van de Costa del Sol, met Marbella's culturele aanbod en de nabijheid van natuurgebieden in het binnenland.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met veel voorzieningen op loopafstand. Het strand Playa de Puerto Banús is 686 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) is aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke ligging garandeert bovendien dat een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) gemakkelijk te bereiken zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat creëert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%). Deze ligging dicht bij de kust en op lage hoogte, in combinatie met de vele zonuren, bevordert een buiten georiënteerde levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers liggen diverse topbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthaven zelf is een centrum voor watersport en nautische activiteiten, en met 73 restaurants en 9 cafés in de buurt is er een uitgebreid aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een wereldberoemd centrum voor luxe en entertainment, dat deel uitmaakt van de bredere regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging positioneert het tussen de stad Marbella (op enkele kilometers afstand) en de kustlijn richting Estepona. Het biedt directe toegang tot de kosmopolitische sfeer van de Costa del Sol, met Marbella's culturele aanbod en de nabijheid van natuurgebieden in het binnenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL969187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €750.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de unieke locatie in een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, met directe toegang tot luxe winkels en een bruisend nachtleven. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsstelling iets dichterbij, maar Estepona biedt doorgaans een iets rustiger karakter en potentieel lagere instapprijzen voor vergelijkbare woningtypes. De regio rondom Marbella, en specifiek Puerto Banús, staat bekend om zijn premium vastgoedmarkt, waar de locatie en het prestige een significante factor vormen in de waardebepaling. Dit project deelt de zonnige levensstijl van de Costa del Sol, maar biedt een meer cosmopolitische en dynamische omgeving dan bijvoorbeeld de meer residentiële projecten in Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
