Deze studio van 75 m² in Puerto Banús, gelegen op de tweede lijn van de jachthaven, biedt een bijzondere kans om een persoonlijke leefruimte te realiseren in een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Met een privé ondergrondse parkeerplaats, een zeldzaamheid in dit gebied, is het pand praktisch en exclusief. De ligging combineert de dynamiek van een luxe jachthaven met de rust van wonen nabij voorzieningen, op loopafstand van het strand. De potentie voor renovatie maakt dit object aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering.
Puerto Banús onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn ongeëvenaarde luxe en exclusieve jachthaven, wat resulteert in een hoger prijssegment. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bieden nieuwbouwappartementen in een andere prijsklasse en met een andere focus, vaak gericht op gezinswoningen met gemeenschappelijke voorzieningen. 'Alba Benalmádena', geprijsd vanaf €699.000, is een vergelijkbaar luxe project, maar dan in Benalmádena, een gebied dat bekend staat om zijn brede stranden en promenade. De studio in Puerto Banús, met een prijs van €650.000, positioneert zich als een unieke kans voor wie direct in het epicentrum van glamour en maritiem leven wil verblijven. Hoewel de prijs hoog is, biedt de locatie een ongekende toegang tot een wereld van exclusieve winkels, restaurants en het sociale leven dat Puerto Banús definieert. De 'studio'-configuratie, gecombineerd met de status van de locatie, maakt het een specifieke niche in de markt, anders dan de meer algemene appartementen in omliggende steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven nabij Marbella, biedt dit project directe toegang tot een exclusieve levensstijl. De nabijheid van het strand en de jachthaven zelf, samen met een stedelijke omgeving vol luxe winkels en restaurants, positioneert het als een centrum van activiteit en prestige aan de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, maar centraal gelegen woonoplossing in een dynamische omgeving. De studio leent zich uitstekend voor personalisatie, ideaal voor wie een eigenzinnige leefruimte wil creëren die aansluit bij de exclusieve sfeer van Puerto Banús, met de zee en alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit betreft een bestaande studio die potentieel biedt voor renovatie en modernisering. De bouwfase is reeds voltooid, waardoor de nadruk ligt op de mogelijkheden tot aanpassing aan hedendaagse woonwensen en de unieke locatie. Een gedetailleerde blik op de staat van het pand is aan te raden voor een renovatieproject.
De studio biedt geen aparte slaapkamer, wat typisch is voor dit type woning. De stedelijke omgeving kan, ondanks de nabijheid van het strand, geluidsoverlast met zich meebrengen. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, wat het minder toegankelijk kan maken voor kopers met een beperkter budget.
Dit object is bij uitstek geschikt voor de koper die de voorkeur geeft aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de luxe en het vermaak van Puerto Banús. Het is ideaal voor iemand die een compacte, maar stijlvolle uitvalsbasis zoekt aan de Costa del Sol, en waarde hecht aan het gemak van alles op loopafstand: van exclusieve winkels en restaurants tot het strand. Ook voor investeerders die een object met hoge verhuurpotentie zoeken in een toeristisch hotspot is dit een interessante optie. De studio biedt de mogelijkheid tot volledige personalisatie, wat aantrekkelijk is voor wie een woning wil creëren die perfect aansluit bij de eigen smaak en de kosmopolitische sfeer van de locatie. Het is een plek waar zowel de drukte van het maritieme leven als momenten van rust aan zee gecombineerd kunnen worden.
Hoewel specifieke details over de afwerking van de huidige staat niet expliciet zijn vermeld, wordt het object omschreven met kenmerken als 'Good condition' en is het voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort. Gezien de locatie in een luxe jachthavenomgeving, kan men verwachten dat de gebruikelijke standaarden voor dergelijke projecten van toepassing zijn, met materialen die passen bij de exclusieve uitstraling. Potentiële kopers wordt aangeraden de staat en de mogelijkheden tot renovatie ter plaatse te beoordelen om de exacte afwerkingskwaliteit en het potentieel voor verbetering vast te stellen.
De vraagprijs voor deze studio in Puerto Banús bedraagt €650.000. Gezien het type woning (studio), de woonoppervlakte van 75 m² en de zeer exclusieve locatie in het hart van de jachthaven, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Vergelijkbare objecten in Puerto Banús, zeker met de kenmerken als ondergrondse parkeergelegenheid en uitzicht op zee of de jachthaven, bevinden zich vaak in een vergelijkbaar prijsbereik. De prijs weerspiegelt de unieke locatie, de allure van Puerto Banús en de potentie voor zowel persoonlijk gebruik als een investering met potentieel voor waardegroei, mede dankzij de hoge bezoekersaantallen en internationale aantrekkingskracht van het gebied.
Puerto Banús is een bestemming die synoniem staat voor luxe en een levendige mediterrane levensstijl. Deze studio bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven, omringd door exclusieve boetieks, gerenommeerde restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed, maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van de kustlijn. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), te voet bereikbaar zijn. Ook diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand, bevinden zich in de nabijheid. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van glamour, comfort en directe toegang tot recreatieve en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke en servicegerichte aard van deze locatie.
Het leven in Puerto Banús draait om de exclusieve maritieme sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De studio ligt op loopafstand van het strand (686 m) en de jachthaven, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (73 binnen 2 km), winkels en andere services zoals banken (4) en apotheken (1). Mobiliteit is hoog; veel is te voet of per fiets bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen (zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) en sportcentra spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan het aangename klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden.
De locatie van deze studio in Puerto Banús plaatst u in het centrum van luxe en maritiem leven. Met de jachthaven als achtertuin en het strand op loopafstand, is dit een plek waar de Middellandse Zee centraal staat. De kaart toont de directe nabijheid van exclusieve winkels, restaurants en de boulevard, evenals de relatief korte afstand tot golfbanen en de stad Marbella.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Het fungeert als een luxe enclave, beroemd om zijn jachthaven vol superjachten, high-end boetieks en gastronomische restaurants. De regio Marbella staat bekend om zijn prestige, zonnige klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer traditionele Mijas of het levendige Benalmádena, biedt Puerto Banús een meer glamoureuze en internationale sfeer. De nabijheid van Marbella stad (op enkele kilometers) biedt toegang tot meer culturele faciliteiten en een breder scala aan diensten.
De bereikbaarheid van deze studio is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter, waardoor het gemakkelijk te voet te bereiken is. De omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto bevordert. Er is ook een EV-laadpaal op 325 meter afstand, wat het gebruik van elektrische voertuigen ondersteunt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de zee en de zonnige omstandigheden nodigen uit tot een buitenleven, met volop mogelijkheden voor recreatie aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand, die een breed scala aan recreatiemogelijkheden bieden. De aanwezigheid van een jachthaven en de vele watersportmogelijkheden dragen bij aan een actief en divers recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Het fungeert als een luxe enclave, beroemd om zijn jachthaven vol superjachten, high-end boetieks en gastronomische restaurants. De regio Marbella staat bekend om zijn prestige, zonnige klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol, zoals het meer traditionele Mijas of het levendige Benalmádena, biedt Puerto Banús een meer glamoureuze en internationale sfeer. De nabijheid van Marbella stad (op enkele kilometers) biedt toegang tot meer culturele faciliteiten en een breder scala aan diensten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL335380
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
