Dit duplex penthouse in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 165 m² en is direct beschikbaar. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het project de nabijheid van voorzieningen met een korte afstand tot het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is het pand geschikt voor diverse woonbehoeften. De locatie in een gevestigde wijk van Marbella benadrukt de toegankelijkheid tot zowel lokale faciliteiten als recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Puerto Banús, een bekend maritiem centrum nabij Marbella. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de haven, de kustlijn en stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een omgeving waar veel activiteiten te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een levendige woonervaring met gemakkelijke toegang tot zowel recreatie als dagelijkse benodigdheden.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de duplexwoning ontworpen voor praktisch woongebruik. De indeling over twee verdiepingen biedt potentieel voor gescheiden leef- en slaapruimtes. De aanwezigheid van terrassen suggereert een focus op buitenleven, passend bij een mediterraan klimaat en een levensstijl die waarde hecht aan ruimte en comfort.
Dit object is een reeds bestaande bouw met een opleverdatum uit 1970, wat indicatief is. Het pand is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Puerto Banús. De bouwfase impliceert dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of toekomstige fasen binnen dit specifieke project zijn te verwachten.
Het project biedt geen nieuwbouwkortingen of garanties die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke bouwtechnische details zoals kadastrale referenties of energielabels in de data. De locatie in een drukke toeristische zone kan leiden tot seizoensgebonden drukte.
Deze duplexwoning is een geschikte optie voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde omgeving met directe toegang tot maritieme recreatie en stedelijke luxe. Het is een keuze voor wie de levendigheid van Puerto Banús waardeert, met de zekerheid van een woning die klaar is voor gebruik. Gezinnen of individuen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten. Ook voor investeerders die zoeken naar een pand in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit een interessante overweging zijn, gezien de status van Puerto Banús als bestemming.
Het penthouse beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten en privéterrassen dragen bij aan het wooncomfort. De foto-analyse duidt op moderne interieurs met materialen zoals marmer. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembad en tropische tuinen, suggereren een focus op esthetiek en onderhoud binnen de exclusieve gemeenschap.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €1.350.000 en is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone aan de Costa del Sol. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van type of verdieping binnen het project, aangezien het om één specifiek object gaat. De beschikbaarheid is per direct, wat kopers een snelle overgang naar de nieuwe woning faciliteert.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en recreatiegebied, gebouwd in 1970 en sindsdien uitgegroeid tot een belangrijk centrum met miljoenen bezoekers per jaar. Het gebied combineert een maritieme sfeer met hoogwaardige winkel- en eetgelegenheden, gebouwd in een mediterrane architecturale stijl. De stedelijke omgeving, met 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, zorgt voor een dagelijks leven met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra ondersteunt het wooncomfort. Dit alles creëert een dynamische omgeving die zowel voor bewoners als voor bezoekers aantrekkelijk is, met een voortdurende activiteit rond de haven en boulevard.
De locatie in Puerto Banús, een luxe jachthaven nabij Marbella, biedt een levensstijl verweven met maritieme activiteiten en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 1.6 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar. De nabijheid van 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken zorgt voor dagelijks gemak. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Het gebied is ook goed verbonden met voorzieningen voor kinderen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de zee, de haven en diverse stedelijke voorzieningen aan, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept voor wie een dynamische levensstijl zoekt.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt directe toegang tot de levendige sfeer van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen van Marbella, terwijl het ook fungeert als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is een van de meest exclusieve en bekende locaties binnen dit gebied.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Puerto Banús is gunstig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km verwijderd (hemelsbreed). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2.5 km. Het gebied wordt bediend door 9 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en met een zeer lichte helling naar het strand (0.3%) draagt bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2.2 km. De aanwezigheid van 73 restaurants en een levendige jachthaven verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt directe toegang tot de levendige sfeer van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen van Marbella, terwijl het ook fungeert als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is een van de meest exclusieve en bekende locaties binnen dit gebied.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL872938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1.350.000 reflecteert de exclusieve locatie aan de Costa del Sol, specifiek in de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten zich richten op een breder koperspubliek met meer betaalbare instapprijzen, biedt dit penthouse een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, nabijheid van de haven en een gevestigde stedelijke omgeving. De aangeboden woningen in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans nieuwbouwopties met modernere faciliteiten en designs, mogelijk gericht op een ander segment van de markt. Dit project daarentegen benadrukt de bestaande allure en de dynamische levensstijl die inherent is aan Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en internationale aantrekkingskracht, wat zich vertaalt in de hogere prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
