Dit halfvrijstaande woonhuis met zeven slaapkamers en drie badkamers bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde locatie nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 401 m² op een perceel van 600 m², biedt deze woning aanzienlijke ruimte. Het pand, voltooid in 2004, combineert een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten. De woning is gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en levendige sfeer, met voorzieningen op loopafstand en het strand op minder dan een kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke context, op korte loopafstand van de Middellandse Zee en de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús. Deze ligging garandeert directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, wat de dagelijkse leefbaarheid ten goede komt.
Met zeven slaapkamers en royale leefruimtes, is dit object geschikt voor grotere huishoudens of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een privézwembad en de nabijheid van strandfaciliteiten ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en buitenactiviteiten.
Het pand werd voltooid in 2004, wat duidt op een relatief recente bouwperiode. De status 'Gereed' geeft aan dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder verdere bouwwerkzaamheden te vereisen.
Dit object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder exclusiviteit is vergeleken met projecten in meer afgelegen gebieden. De woning is niet nieuwbouw, met een bouwjaar van 2004. Het object biedt drie badkamers voor zeven slaapkamers, wat voor sommige huishoudens een beperking kan zijn.
Ref: VL326881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime residentie wensen in een levendige kustregio met directe toegang tot maritieme en stedelijke faciliteiten. Het grote aantal slaapkamers (zeven) maakt het object geschikt voor grote gezinnen, meerdere generaties onder één dak, of voor wie behoefte heeft aan flexibele ruimtes voor werk of gasten. De locatie nabij de jachthaven van Puerto Banús en op loopafstand van het strand, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan met toegang tot watersporten, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor investeerders kan de combinatie van locatie en omvang interessant zijn, gezien de populariteit van Puerto Banús als bestemming. Het pand biedt daarnaast een privézwembad en een aangelegde tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de recreatieve mogelijkheden ter plaatse.
Het pand, voltooid in 2004, is beschreven als uitstekend onderhouden. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen ontbreken, impliceert de status 'Excellent Condition' een hoge standaard. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een verwarmd privézwembad, wat duidt op aandacht voor comfort en luxe. De ruime indeling met zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een kelder met thuisbioscoop, toont een doordachte functionaliteit. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert goede zonlichtinval op de leefruimtes en terrassen.
Het halfvrijstaande woonhuis wordt aangeboden voor €2.395.000. Gezien de omvang (401 m² woonoppervlak) en de exclusieve locatie in Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het pand is direct beschikbaar (voltooid in 2004) en biedt geen prijsvariatie op basis van verschillende uitvoeringen, aangezien het een bestaand object betreft.
Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. De villa is strategisch gepositioneerd op loopafstand van de kustlijn, met het strand van Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn eveneens binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving combineert de levendigheid van een populaire toeristische bestemming met de praktische voordelen van een stedelijke locatie, met 73 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en het strand benadrukken de recreatieve mogelijkheden van deze locatie.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de exclusieve jachthaven. De villa ligt op minder dan 700 meter van het strand, waardoor dagelijkse bezoeken aan zee eenvoudig mogelijk zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (73 binnen 2 km) en winkels, wat zorgt voor een levendige en gevarieerde sociale scene. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor bredere verkenning van de Costa del Sol. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen (2,2 km) en sportfaciliteiten (2,2 km) spreekt een actieve levensstijl aan.
De locatie in Puerto Banús plaatst de woning in een dynamisch en prestigieus deel van de Costa del Sol. Deze maritieme omgeving, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt, staat synoniem voor luxe en vermaak, met een directe nabijheid tot zowel de jachthaven als de Middellandse Zee.
Dit object is gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest prestigieuze kustzones van Zuid-Spanje. Marbella, met zijn culturele aanbod en gastronomie, ligt op korte afstand. De Costa del Sol, als geheel, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en internationale gemeenschap, waarbij Puerto Banús een van de meest iconische en levendige knooppunten vormt.
De villa is strategisch gelegen in Puerto Banús, op slechts 686 meter van het Playa de Puerto Banús. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 45 km, wat reizen naar en van de regio efficiënt maakt. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot essentiële diensten, met een supermarkt op 451 meter en een ziekenhuis op 1,3 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid versterkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch gemeten op 3.856. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,3%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving. De regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een rijkdom aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn eveneens nabij. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfmogelijkheden, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en mogelijkheden voor watersporten die kenmerkend zijn voor een kustbestemming.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest prestigieuze kustzones van Zuid-Spanje. Marbella, met zijn culturele aanbod en gastronomie, ligt op korte afstand. De Costa del Sol, als geheel, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en internationale gemeenschap, waarbij Puerto Banús een van de meest iconische en levendige knooppunten vormt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Mijas, positioneert dit object in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusieve locatie van Puerto Banús, een van de meest gewilde en luxueuze gebieden aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer toegankelijke locaties van de genoemde vergelijkende projecten. Terwijl de genoemde projecten nieuwbouwappartementen of -woningen in de lagere tot middenprijsklasse vertegenwoordigen, betreft het object in Puerto Banús een bestaande, zeer ruime villa in een high-end entertainment- en winkelgebied met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. De grootte van de woning (401 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers) in combinatie met de prime ligging rechtvaardigt de prijs van €2.395.000, wat een aanzienlijk verschil is met de vanafprijzen van de andere projecten. Dit object richt zich duidelijk op een ander marktsegment, namelijk de luxe residentiële markt in een internationaal bekende badplaats.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
