Dieses attraktive Duplex-Apartment befindet sich in der ruhigen Küstenenklave Punta Chullera, Manilva, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr klares Wasser und ihre natürliche Schönheit, umgeben von Meeresblicken und geschützten Naturgebieten. Mit täglichen Annehmlichkeiten und den charmanten Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande in der Nähe bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Residenz mit einfachem Zugang zu Küstenaktivitäten und Dienstleistungen suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, bietet dieses Duplex in Punta Chullera einen Einstiegspreis von €293.000. Während die Projekte in Estepona tendenziell höhere Preise aufweisen, was auf eine andere Marktdynamik oder eine andere Ausstattung zurückzuführen sein kann, positioniert sich Punta Chullera als eine ruhigere und möglicherweise preislich attraktivere Option. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von €699.000 liegt in einer deutlich höheren Preiskategorie und repräsentiert den Luxusmarkt in einer anderen Region der Costa del Sol. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer weniger urbanisierten Gegend aus, mit direkter Strandnähe und Fokus auf natürliche Umgebungen, im Gegensatz zu den eher städtischen Entwicklungen in Estepona. Der Preis von €293.000 für ein 100 m² großes Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erscheint im Kontext der West-Costa del Sol als wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Nähe zu Golf und Jachthäfen berücksichtigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Punta Chullera, Manilva, bietet eine direkte Nähe zu den Stränden und alltäglichen Notwendigkeiten. Die umgebende Natur, einschließlich geschützter Gebiete, schafft eine ruhige Kulisse, während nahegelegene Marinas und Golfplätze zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga unterstützt einen Lebensstil, der sowohl entspannt als auch verbunden ist.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse, bietet es ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools unterstreichen die Alltagstauglichkeit und den Komfort.
Dieses Projekt repräsentiert einen modernen Ansatz im Wohnungsbau an der Küste. Die Wohnungen sind als Duplex-Einheiten konzipiert, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Mit Ausrichtung auf Sonne und Meer bieten sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Bauweise zielt auf Exzellenz ab, um den Bewohnern eine qualitativ hochwertige und langlebige Unterkunft zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Aufzug und ist daher für Personen mit eingeschränkter Mobilität möglicherweise weniger geeignet. Die angebotenen Parkmöglichkeiten sind begrenzt, und die Verfügbarkeit eines Garagenplatzes ist optional und mit zusätzlichen Kosten verbunden. Die Lage, obwohl ruhig, erfordert für einige Erledigungen möglicherweise ein Fahrzeug, obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind.
Dieses Duplex-Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Es passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Zweitwohnung in Strandnähe suchen und die mediterrane Lebensart genießen möchten. Familien mit einem Kind könnten von den zwei Schlafzimmern und den Gemeinschaftspools profitieren. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung in einer attraktiven Küstenregion suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Liebhaber von Wassersport und Golf an. Die Lage bietet sowohl Erholung als auch Zugang zu Dienstleistungen, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile macht.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die auf ein modernes und komfortables Wohnen ausgelegt ist. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Glasfaseranschluss ist vorhanden, was moderne Konnektivität gewährleistet. Die Bäder sind ansprechend gestaltet, und die Option für eine Möblierung erleichtert den Einzug. Die Ausrichtung der Wohnungen – Süd, Ost und West – sorgt für reichlich Tageslicht und teilweise Meerblick, was den Wohnwert erhöht.
Das Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer Wohnfläche von 100 m², ist ab €293.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien an der Costa del Sol. Die angebotenen Einheiten bieten eine gute Balance zwischen Wohnraum, Ausstattung und Lage. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über die aktuellen Optionen und die genaue Aufteilung der angebotenen Wohnungen zu informieren, insbesondere im Hinblick auf die Ausrichtung und den Meerblick.
Punta Chullera, eingebettet in Manilva an der Costa del Sol, bietet ein ruhiges Küstenleben mit direktem Zugang zu den Stränden wie Playa de la Chullera. Die Umgebung ist geprägt von einer natürlichen Schönheit, mit dem Mittelmeer vor der Tür und geschützten Naturparks im Hinterland, die sich ideal zum Wandern eignen. Tägliche Notwendigkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt, während die charmanten Marinas von La Duquesa und Sotogrande mit ihren Restaurants und Geschäften leicht erreichbar sind. Die Lage vereint die Ruhe eines Küstendorfes mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga und Städten wie Estepona. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl erholsam als auch praktisch für das tägliche Leben oder als Feriendomizil ist.
Das Leben in Punta Chullera bedeutet, die Nähe zum Meer und die ruhige Umgebung zu genießen. Die Wohnungen sind innerhalb einer Urbanisation gelegen, was ein gemeinschaftliches Wohngefühl mit Zugang zu Pools und Gärten schafft. Nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de la Chullera entfernt, sind auch tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (2.9 km) oder der Besuch einer Apotheke (3.8 km) gut erreichbar. Die Anbindung an Golfplätze wie Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gesamtatmosphäre ist entspannt, aber durch die gute Erreichbarkeit von Städten und dem Flughafen gut angebunden.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Punta Chullera, Manilva, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera und wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und den Golfplätzen hervor. Die Positionierung zwischen den Marinas von La Duquesa und Sotogrande wird ebenfalls verdeutlicht, was die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht.
Punta Chullera liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist Teil der Gemeinde Manilva, einer Region, die für ihre ruhigeren Küstenabschnitte und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, im Gegensatz zu den belebteren Zentren weiter östlich. Die Nähe zu Estepona (ca. 10 km laut Beschreibung, 21 km laut Daten) und Gibraltar (22 km) bietet Zugang zu urbanen Zentren und internationalen Verbindungen. Die Region Costa del Sol ist generell bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei dieser Teil der Küste eine etwas exklusivere und ruhigere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit dieses Duplex-Apartments ist gut geregelt. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 1.3 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Weitere Strände wie La Duquesa (3.4 km) sind ebenfalls nah. Die nächste Supermarkt ist 2.9 km entfernt, die nächste Apotheke 3.8 km. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in einem Radius von 6.6 bis 8.2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 77 km entfernt, Gibraltar (GIB) etwa 22 km, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, und es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 30 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, auch wenn ein eigenes Fahrzeug praktisch ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Punta Chullera profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.4°C. Das Meer bietet einladende Bedingungen für das Schwimmen über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände zum Strand (0.2% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zu geschützten Naturgebieten wie El Canuto de la Utrera ergänzt das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Chullera (1.3 km) am nächsten liegt und für ihre ökologische Vielfalt bekannt ist. Weitere Strände wie La Duquesa (3.4 km) und Playa de Manilva (4.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) und der Club de Golf La Cañada (7.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von La Duquesa (3.6 km) und Sotogrande (5.0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Das Angebot wird durch die Nähe zu Naturparks für Wanderungen abgerundet.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist Teil der Gemeinde Manilva, einer Region, die für ihre ruhigeren Küstenabschnitte und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, im Gegensatz zu den belebteren Zentren weiter östlich. Die Nähe zu Estepona (ca. 10 km laut Beschreibung, 21 km laut Daten) und Gibraltar (22 km) bietet Zugang zu urbanen Zentren und internationalen Verbindungen. Die Region Costa del Sol ist generell bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, wobei dieser Teil der Küste eine etwas exklusivere und ruhigere Atmosphäre bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL624316
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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