Este atraente apartamento duplex está localizado na tranquila zona costeira de Punta Chullera, Manilva, a poucos passos da praia. A área é conhecida pelas suas águas cristalinas e beleza natural, rodeada por vistas para o mar e áreas naturais protegidas. Com comodidades diárias e as encantadoras marinas de La Duquesa e Sotogrande nas proximidades, esta localização oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e acessibilidade. O projeto é ideal para quem procura uma residência pacífica com fácil acesso a atividades e serviços costeiros.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este duplex em Punta Chullera oferece um preço de entrada de €293.000. Enquanto os projetos em Estepona tendem a ter preços mais elevados, potencialmente devido a uma dinâmica de mercado diferente ou a comodidades variadas, Punta Chullera posiciona-se como uma opção mais calma e potencialmente mais acessível. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, situa-se numa categoria de preço significativamente superior, representando o mercado de luxo numa outra região da Costa del Sol. As propriedades aqui oferecidas distinguem-se pela sua localização numa zona menos urbanizada, com proximidade direta à praia e foco em ambientes naturais, em contraste com os desenvolvimentos mais urbanos de Estepona. O preço de €293.000 para um duplex de 100 m² com dois quartos e duas casas de banho parece competitivo no contexto da Costa del Sol ocidental, especialmente considerando a proximidade de campos de golfe e marinas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Punta Chullera, Manilva, oferece proximidade imediata às praias e às necessidades diárias. O ambiente natural, incluindo áreas protegidas, cria um cenário sereno, enquanto as marinas e campos de golfe próximos proporcionam oportunidades adicionais de lazer. A boa conectividade com as principais cidades e o aeroporto de Málaga apoia um estilo de vida relaxado e conectado.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho em 100 m² de área útil, complementado por um terraço, oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou casais. A proximidade de praias e comodidades, bem como instalações comunitárias como piscinas, realçam a praticidade e o conforto diários.
Este projeto representa uma abordagem moderna à construção residencial costeira. Os apartamentos são concebidos como unidades duplex, focadas na funcionalidade e no conforto. Orientados para o sol e o mar, proporcionam um ambiente de vida agradável. A construção visa a excelência para garantir aos residentes acomodações de alta qualidade e duradouras.
O projeto não dispõe de elevador, o que pode torná-lo menos adequado para pessoas com mobilidade reduzida. As opções de estacionamento são limitadas e a disponibilidade de um lugar de garagem é opcional, com custos adicionais. A localização, embora tranquila, pode exigir um veículo para certas deslocações, embora existam transportes públicos.
Este apartamento duplex é adequado para uma variedade de compradores. É ideal para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência tranquila perto da praia e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Famílias com um filho podem beneficiar dos dois quartos e das piscinas comuns. Investidores que procuram uma propriedade de férias para alugar numa região costeira atrativa também podem achar valioso. A proximidade de campos de golfe e marinas atrai os amantes de desportos aquáticos e de golfe. A localização oferece tanto relaxamento como acesso a serviços, tornando-a uma escolha versátil para diferentes estilos de vida.
Os apartamentos destacam-se pela excelente qualidade de acabamento, concebida para uma vida moderna e confortável. As comodidades incluem roupeiros embutidos para organização otimizada e uma cozinha totalmente equipada. Vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A ligação à fibra ótica está disponível, garantindo conectividade moderna. As casas de banho têm um design atraente e a opção de mobiliário facilita a mudança. A orientação dos apartamentos – sul, este e oeste – assegura abundante luz natural e vistas parciais para o mar, realçando o valor residencial.
O apartamento duplex de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 100 m², está disponível a partir de €293.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na Costa del Sol. As unidades oferecidas proporcionam um bom equilíbrio entre espaço de vida, comodidades e localização. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável verificar as opções atuais e a disposição exata dos apartamentos oferecidos, especialmente em relação à orientação e vista mar.
Punta Chullera, situada em Manilva, na Costa del Sol, oferece uma vida costeira tranquila com acesso direto a praias como a Playa de la Chullera. A região é caracterizada pela sua beleza natural, com o Mar Mediterrâneo à porta e parques naturais protegidos no interior, ideais para caminhadas. As necessidades diárias estão a poucos quilómetros, enquanto as encantadoras marinas de La Duquesa e Sotogrande, com os seus restaurantes e lojas, são facilmente acessíveis. A localização combina a tranquilidade de uma vila costeira com a proximidade de infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga e cidades como Estepona. Isto cria um ambiente que é simultaneamente relaxante e prático para a vida quotidiana ou como casa de férias.
Viver em Punta Chullera significa desfrutar da proximidade do mar e de um ambiente calmo. Os apartamentos estão localizados numa urbanização, criando um sentimento de comunidade com acesso a piscinas e jardins. A poucos minutos a pé da praia Playa de la Chullera, as compras diárias, como ir a um supermercado (2.9 km) ou visitar uma farmácia (3.8 km), são facilmente acessíveis. A ligação a campos de golfe como o Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) oferecem diversas opções de lazer. A atmosfera geral é descontraída, mas bem conectada graças à facilidade de acesso a cidades e ao aeroporto.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Punta Chullera, Manilva, na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias como a Playa de la Chullera e de comodidades importantes como o supermercado e os campos de golfe. A localização entre as marinas de La Duquesa e Sotogrande também é realçada, sublinhando as possibilidades de lazer na área envolvente.
Punta Chullera está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira da província de Cádiz. Faz parte do município de Manilva, uma região conhecida pelos seus trechos de costa mais calmos e beleza natural, em contraste com os centros mais movimentados mais a leste. A proximidade de Estepona (aprox. 10 km segundo a descrição, 21 km segundo os dados) e de Gibraltar (22 km) oferece acesso a centros urbanos e ligações internacionais. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, sendo que esta parte da costa mantém uma atmosfera um pouco mais exclusiva e tranquila.
A acessibilidade deste apartamento duplex está bem gerida. A praia Playa de la Chullera fica apenas a 1.3 km de distância, o que equivale a uma curta caminhada. Outras praias como La Duquesa (3.4 km) também estão próximas. O supermercado mais próximo fica a 2.9 km e a farmácia mais próxima a 3.8 km. Para os golfistas, vários campos de renome situam-se num raio de 6.6 a 8.2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 77 km e Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km, facilitando viagens internacionais. A ligação é feita através de estradas bem conservadas, e existem 8 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades, permitindo mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja prático.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Punta Chullera beneficia de um clima mediterrâneo com uma média de 3.845 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A temperatura média anual é de 18.4°C. O mar oferece condições convidativas para nadar durante cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A baixa altitude de 9 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia (inclinação de 0.2%) contribuem para um microclima agradável. A proximidade de áreas naturais protegidas como El Canuto de la Utrera complementa o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias, com a Playa de la Chullera (1.3 km) a ser a mais próxima e conhecida pela sua diversidade ecológica. Outras praias como La Duquesa (3.4 km) e Playa de Manilva (4.8 km) são também de fácil acesso. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) e o Club de Golf La Cañada (7.1 km) encontram-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (3.6 km) e Sotogrande (5.0 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas. A oferta é complementada pela proximidade de parques naturais para caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira da província de Cádiz. Faz parte do município de Manilva, uma região conhecida pelos seus trechos de costa mais calmos e beleza natural, em contraste com os centros mais movimentados mais a leste. A proximidade de Estepona (aprox. 10 km segundo a descrição, 21 km segundo os dados) e de Gibraltar (22 km) oferece acesso a centros urbanos e ligações internacionais. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, sendo que esta parte da costa mantém uma atmosfera um pouco mais exclusiva e tranquila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL624316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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