Situado em Punta Chullera, Málaga, este apartamento de canto de 150 m² oferece 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está em excelente estado, construída em 2007. A orientação sul garante abundante luz natural, enquanto o terraço de canto com vista mar e Gibraltar é um ponto de destaque. A urbanização dispõe de piscina comum e campos de paddle. A sua localização, perto da praia e de serviços, torna-o uma opção atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Punta Chullera, na costa oeste da Costa del Sol, perto de Estepona. Fica a uma curta distância a pé da praia e tem fácil acesso à infraestrutura. A proximidade de marinas como La Duquesa e Sotogrande, bem como de campos de golfe de renome, sublinha a atratividade da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a proximidade ao mar e o acesso a comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. As instalações comunitárias como a piscina e o campo de paddle agradarão a um público ativo.
O apartamento, construído em 2007, está em excelente estado. Trata-se de uma propriedade existente, pronta a ser ocupada, que oferece acabamentos e qualidade de construção de acordo com os padrões da época na região.
O apartamento não oferece vista mar direta de todas as divisões, mas sim do terraço. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km, o que sugere a necessidade de um veículo para compras maiores. É uma propriedade existente, não uma nova construção.
Ref: VL005216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência estabelecida com comodidades comuns (piscina, paddle) e apreciam a proximidade do mar. Ideal como residência principal ou secundária, beneficia da boa infraestrutura e clima da Costa del Sol. A sua configuração também o torna uma opção de férias atrativa para famílias. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o acessível a um público mais vasto.
Construído em 2007, este apartamento está em excelente estado, indicando uma construção sólida e boa manutenção. Dispõe de casas de banho modernas e ar condicionado (quente/frio). A orientação sul e a localização em canto maximizam a luz natural e a ventilação. Os materiais e acabamentos cumprem os padrões desta categoria de imóveis na região, oferecendo funcionalidade e durabilidade.
O apartamento é oferecido a partir de 410.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 150 m² de área útil. Este preço coloca-o no segmento médio-alto de apartamentos na região de Punta Chullera/Sotogrande. Como propriedade existente, está disponível imediatamente. A inclusão de 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação representa um valor acrescentado.
Punta Chullera, na Costa del Sol ocidental, combina tranquilidade costeira e acessibilidade. Este apartamento situa-se numa urbanização fechada, focada no conforto e no lazer comum. O ritmo de vida é ditado pelo mar e pelo clima mediterrânico. A proximidade da praia, Playa de la Chullera, permite escapadelas espontâneas. Embora os supermercados e restaurantes nem sempre sejam acessíveis a pé, a zona é bem servida. As 3.845 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,4°C promovem um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Punta Chullera é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e às comodidades da costa. O apartamento, situado numa urbanização fechada com piscina e campo de paddle, promove um estilo de vida ativo e relaxado. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 1,3 km. As comodidades diárias, como um supermercado, estão a 2,9 km. Cidades próximas como Estepona (aprox. 10 km) e a marina de Sotogrande (3,6 km) oferecem uma gama mais ampla de serviços. As 3.845 horas de sol anuais e a temperatura média de 18,4°C incentivam as atividades ao ar livre.
O mapa destaca a localização estratégica deste apartamento em Punta Chullera, na Costa del Sol ocidental, sublinhando a sua proximidade a praias como Playa de la Chullera, marinas importantes como La Duquesa e uma variedade de campos de golfe de primeira linha.
Situado na Costa del Sol ocidental, Punta Chullera encontra-se entre Estepona (aprox. 10 km) e o enclave exclusivo de Sotogrande (3,6 km da marina). A Costa del Sol é famosa pelo seu clima, praias e infraestruturas de golfe. Punta Chullera oferece um ambiente costeiro mais tranquilo com fácil acesso ao mar e a comodidades. A região está bem ligada a outras cidades importantes como Marbella e Málaga.
O apartamento tem bom acesso. A praia de Playa de la Chullera fica a 1,3 km, a marina de La Duquesa a 3,6 km e campos de golfe de renome mundial a menos de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 77 km (em linha reta) e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 22 km. Recomenda-se carro para aceder a supermercados (2,9 km) e ao hospital (10 km), embora existam 8 linhas de transportes públicos disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.845 horas de sol por ano, permitindo uma temporada de banhos de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A temperatura média anual é de 18,4°C. O apartamento está situado a 9 metros acima do nível do mar, a 1,3 km da praia com uma inclinação suave (0,2%). A localização costeira oferece brisas marítimas, enquanto o interior proporciona temperaturas mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Punta Chullera oferece fácil acesso a várias praias, incluindo Playa de la Chullera (1,3 km) e La Duquesa (3,4 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, como o Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) e o Club de Golf La Cañada (7,1 km). As marinas de La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5,0 km) promovem atividades náuticas. A residência também oferece uma piscina comum e um campo de paddle.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Costa del Sol ocidental, Punta Chullera encontra-se entre Estepona (aprox. 10 km) e o enclave exclusivo de Sotogrande (3,6 km da marina). A Costa del Sol é famosa pelo seu clima, praias e infraestruturas de golfe. Punta Chullera oferece um ambiente costeiro mais tranquilo com fácil acesso ao mar e a comodidades. A região está bem ligada a outras cidades importantes como Marbella e Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Punta Chullera e Estepona, este apartamento situa-se no segmento de preço médio-alto. O Acqua Gardens em Estepona oferece áreas semelhantes a partir de 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona oferece opções mais acessíveis a partir de 320.000 €. O Alba Benalmadena, mais a leste, começa a um preço significativamente mais elevado (699.000 €). Este apartamento distingue-se pela sua localização específica em Punta Chullera, que oferece um equilíbrio entre proximidade à praia, acesso a campos de golfe e marinas exclusivas (como Sotogrande), e comodidades comuns. O facto de ser uma propriedade existente em excelente estado, com dois lugares de estacionamento subterrâneo, justifica o seu preço em comparação com novas construções ou propriedades mais simples.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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