Situé à Punta Chullera, Málaga, cet appartement d'angle de 150 m² offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est en excellent état, construite en 2007. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle, tandis que la terrasse d'angle avec vue sur la mer et Gibraltar est un atout majeur. La résidence dispose de piscines communes et de terrains de paddle. Sa localisation, proche de la plage et des commodités, en fait une option attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Punta Chullera, sur la côte ouest de la Costa del Sol, à proximité d'Estepona. Il est à distance de marche de la plage et bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures. La proximité des marinas comme La Duquesa et Sotogrande, ainsi que des parcours de golf renommés, souligne l'attractivité de la localisation.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité de la mer tout en souhaitant un accès facile aux commodités urbaines telles que supermarchés et restaurants. Les équipements communautaires comme la piscine et le terrain de paddle plairont à une clientèle active.
L'appartement, construit en 2007, est en excellent état. Il s'agit d'une propriété existante, prête à être occupée, offrant des finitions et une qualité de construction conformes aux standards de cette période dans la région.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais depuis la terrasse. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km, ce qui suggère la nécessité d'un véhicule pour les courses importantes. Il s'agit d'une propriété existante, non d'une nouvelle construction.
Ref: VL005216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence établie avec des équipements communs (piscine, paddle) et appréciant la proximité de la mer. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il bénéficie de la bonne infrastructure et du climat de la Costa del Sol. Sa configuration en fait également une option de vacances attrayante pour les familles. L'adaptation aux personnes à mobilité réduite le rend accessible à un public plus large.
Construit en 2007, cet appartement est en excellent état, témoignant d'une construction solide et d'un bon entretien. Il dispose de salles de bains modernes et de la climatisation (chaud/froid). L'orientation sud et la position d'angle maximisent la lumière naturelle et la ventilation. Les matériaux et finitions sont conformes aux standards de cette catégorie de biens dans la région, offrant fonctionnalité et durabilité.
L'appartement est proposé à partir de 410 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 150 m² de surface habitable. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur des appartements de la région Punta Chullera/Sotogrande. En tant que propriété existante, il est immédiatement disponible. L'inclusion de 2 places de parking souterrain et d'un débarras représente une valeur ajoutée.
Punta Chullera, sur la côte ouest de la Costa del Sol, combine la tranquillité côtière et l'accessibilité. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, axée sur le confort et les loisirs communs. Le rythme de vie y est dicté par la mer et le climat méditerranéen. La proximité de la plage, Playa de la Chullera, permet des escapades spontanées. Bien que les supermarchés et restaurants ne soient pas toujours accessibles à pied, la région est bien desservie. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,4°C favorisent un style de vie extérieur.
La vie à Punta Chullera est rythmée par la proximité de la Méditerranée et les commodités de la côte. L'appartement, situé dans une résidence fermée avec piscine et terrain de paddle, favorise un mode de vie actif et détendu. La plage de Playa de la Chullera est à seulement 1,3 km. Les commodités quotidiennes comme un supermarché sont à 2,9 km. Les villes voisines comme Estepona (environ 10 km) et la marina de Sotogrande (3,6 km) offrent un plus large éventail de services. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et la température moyenne de 18,4°C encouragent les activités de plein air.
La carte met en évidence la position stratégique de cet appartement à Punta Chullera, sur la Costa del Sol occidentale, soulignant sa proximité avec des plages comme Playa de la Chullera, des marinas importantes telles que La Duquesa, et un éventail de parcours de golf de premier plan.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Punta Chullera se trouve entre Estepona (environ 10 km) et l'enclave exclusive de Sotogrande (3,6 km de la marina). La Costa del Sol est célèbre pour son climat, ses plages et ses infrastructures golfiques. Punta Chullera offre un cadre côtier plus calme avec un accès facile à la mer et aux commodités. La région est bien reliée aux autres villes importantes comme Marbella et Málaga.
L'appartement est bien accessible. La plage de Playa de la Chullera se trouve à 1,3 km, la marina de La Duquesa à 3,6 km et des parcours de golf de renommée mondiale sont à moins de 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 77 km (à vol d'oiseau) et celui de Gibraltar (GIB) à environ 22 km. Une voiture est recommandée pour les supermarchés (2,9 km) et l'hôpital (10 km), bien que 8 lignes de transports en commun soient disponibles.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La température moyenne annuelle est de 18,4°C. L'appartement est situé à 9 mètres d'altitude, à 1,3 km de la plage avec une faible pente (0,2%). L'emplacement côtier offre des brises marines, tandis que l'intérieur des terres assure des températures plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Punta Chullera offre un accès facile à plusieurs plages, dont Playa de la Chullera (1,3 km) et La Duquesa (3,4 km). La région est réputée pour ses parcours de golf, tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) et le Club de Golf La Cañada (7,1 km). Les marinas de La Duquesa (3,6 km) et Sotogrande (5,0 km) favorisent les activités nautiques. La résidence propose également une piscine commune et un terrain de paddle.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Punta Chullera se trouve entre Estepona (environ 10 km) et l'enclave exclusive de Sotogrande (3,6 km de la marina). La Costa del Sol est célèbre pour son climat, ses plages et ses infrastructures golfiques. Punta Chullera offre un cadre côtier plus calme avec un accès facile à la mer et aux commodités. La région est bien reliée aux autres villes importantes comme Marbella et Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région de Punta Chullera et Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Acqua Gardens à Estepona propose des surfaces similaires à partir de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona offre des options plus abordables dès 320 000 €. Alba Benalmadena, plus à l'est, commence à un prix nettement plus élevé (699 000 €). Cet appartement se distingue par sa localisation spécifique à Punta Chullera, offrant un équilibre entre proximité de la plage, accès aux golfs et marinas de Sotogrande, et commodités communes. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante en excellent état, avec deux places de parking souterrain, justifie son prix par rapport aux nouvelles constructions ou aux propriétés plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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