Situato a Punta Chullera, Málaga, questo appartamento d'angolo di 150 m² offre 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è in eccellenti condizioni, costruita nel 2007. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la terrazza d'angolo con vista mare e su Gibilterra è un punto di forza. La residenza dispone di piscina comune e campi da paddle. La sua posizione, vicina alla spiaggia e ai servizi, lo rende un'opzione attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Punta Chullera, sulla costa occidentale della Costa del Sol, vicino a Estepona. È a pochi passi dalla spiaggia e offre un facile accesso alle infrastrutture. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa e Sotogrande, nonché a rinomati campi da golf, sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza al mare pur desiderando un facile accesso ai servizi urbani come supermercati e ristoranti. Le strutture comuni come la piscina e il campo da paddle piaceranno a una clientela attiva.
L'appartamento, costruito nel 2007, è in eccellenti condizioni. Si tratta di una proprietà esistente, pronta per essere abitata, che offre finiture e qualità costruttiva in linea con gli standard dell'epoca nella regione.
L'appartamento non offre una vista mare diretta da tutte le stanze, ma dalla terrazza. Il supermercato più vicino si trova a 2,9 km, il che suggerisce la necessità di un veicolo per la spesa importante. Si tratta di una proprietà esistente, non di una nuova costruzione.
Ref: VL005216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza consolidata con servizi comuni (piscina, paddle) e apprezzano la vicinanza al mare. Ideale come residenza principale o secondaria, beneficia della buona infrastruttura e del clima della Costa del Sol. La sua configurazione lo rende anche un'opzione vacanziera attraente per le famiglie. L'adattamento per persone con mobilità ridotta lo rende accessibile a un pubblico più ampio.
Costruito nel 2007, questo appartamento è in eccellenti condizioni, indicando una solida costruzione e una buona manutenzione. Dispone di bagni moderni e aria condizionata (caldo/freddo). L'orientamento a sud e la posizione d'angolo massimizzano la luce naturale e la ventilazione. I materiali e le finiture sono conformi agli standard di questa categoria di immobili nella regione, offrendo funzionalità e durata.
L'appartamento è offerto a partire da 410.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 150 m² di superficie abitabile. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto degli appartamenti nella zona di Punta Chullera/Sotogrande. Essendo una proprietà esistente, è immediatamente disponibile. L'inclusione di 2 posti auto sotterranei e un ripostiglio rappresenta un valore aggiunto.
Punta Chullera, sulla costa occidentale della Costa del Sol, combina tranquillità costiera e accessibilità. Questo appartamento si trova in una urbanizzazione recintata, orientata al comfort e al tempo libero comune. Il ritmo di vita è scandito dal mare e dal clima mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia, Playa de la Chullera, permette fughe spontanee. Sebbene supermercati e ristoranti non siano sempre raggiungibili a piedi, la zona è ben servita. Le 3.845 ore di sole annue e una temperatura media di 18,4°C favoriscono uno stile di vita all'aperto.
La vita a Punta Chullera è scandita dalla vicinanza al Mediterraneo e dai servizi della costa. L'appartamento, situato in un'urbanizzazione recintata con piscina e campo da paddle, promuove uno stile di vita attivo e rilassato. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 1,3 km. I servizi quotidiani, come un supermercato, sono a 2,9 km. Città vicine come Estepona (circa 10 km) e la marina di Sotogrande (3,6 km) offrono una gamma più ampia di servizi. Le 3.845 ore di sole annue e la temperatura media di 18,4°C incoraggiano le attività all'aperto.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questo appartamento a Punta Chullera, sulla Costa del Sol occidentale, sottolineando la sua vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera, importanti marine come La Duquesa e una serie di campi da golf di prim'ordine.
Situata sulla Costa del Sol occidentale, Punta Chullera si trova tra Estepona (circa 10 km) e l'esclusiva enclave di Sotogrande (3,6 km dalla marina). La Costa del Sol è famosa per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture golfistiche. Punta Chullera offre un ambiente costiero più tranquillo con facile accesso al mare e ai servizi. La regione è ben collegata ad altre città importanti come Marbella e Málaga.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a 1,3 km, la marina di La Duquesa a 3,6 km e campi da golf di fama mondiale a meno di 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 77 km (in linea d'aria) e quello di Gibilterra (GIB) a circa 22 km. Si consiglia un'auto per accedere a supermercati (2,9 km) e all'ospedale (10 km), sebbene siano disponibili 8 linee di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera gode di un clima mediterraneo con circa 3.845 ore di sole all'anno, permettendo una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La temperatura media annuale è di 18,4°C. L'appartamento è situato a 9 metri sul livello del mare, a 1,3 km dalla spiaggia con una pendenza dolce (0,2%). La posizione costiera offre brezze marine, mentre l'entroterra fornisce temperature più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Punta Chullera offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Chullera (1,3 km) e La Duquesa (3,4 km). La regione è rinomata per i suoi campi da golf, come il Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) e il Club de Golf La Cañada (7,1 km). Le marine di La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5,0 km) promuovono le attività nautiche. La residenza offre anche una piscina comune e un campo da paddle.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla Costa del Sol occidentale, Punta Chullera si trova tra Estepona (circa 10 km) e l'esclusiva enclave di Sotogrande (3,6 km dalla marina). La Costa del Sol è famosa per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture golfistiche. Punta Chullera offre un ambiente costiero più tranquillo con facile accesso al mare e ai servizi. La regione è ben collegata ad altre città importanti come Marbella e Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Punta Chullera e Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Acqua Gardens a Estepona offre superfici simili a partire da 418.800 €, mentre Aby Upper a Estepona offre opzioni più convenienti a partire da 320.000 €. Alba Benalmadena, più a est, parte da un prezzo significativamente più alto (699.000 €). Questo appartamento si distingue per la sua posizione specifica a Punta Chullera, che offre un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, accesso a campi da golf e marine esclusive (come Sotogrande), e servizi comuni. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, con due posti auto sotterranei, giustifica il suo prezzo rispetto a nuove costruzioni o proprietà più semplici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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