דירה מודרנית זו בת 2 חדרים בפונטה פרימה, הממוקמת במתחם המגורים Residencial Posidonia, נבנתה בשנת 2022 וכמעט לא הייתה בשימוש, במצב מצוין ומוכנה למעבר דירה. היא מציעה מרפסת מרווחת עם נוף ישיר ומהפנט לים, תכונה נדירה ומבוקשת מאוד. הדירה כוללת חימום תת רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. המתחם מציע בריכות מחוממות ואזורי מנוחה ירוקים, יחד עם חניה תת קרקעית ומחסן, המספקים לדיירים נוחות ובטיחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור חוף שקט בפונטה פרימה, במרחק הליכה מהחוף ומהטיילת המקומית. הגישה הקלה למתקנים שונים מספקת לדיירים סגנון חיים נוח. מיקום זה משלב את השלווה של החיים על חוף הים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי וזקוקים למרחב מספק. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מעוצבים כדי לספק נוחות ופונקציונליות. המרפסת המרווחת מושלמת לסעודה בחוץ או למנוחה, והיא אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מערכת החימום התת רצפתי משפרת את נוחות המגורים לאורך כל השנה.
הנכס, שנבנה בשנת 2022, מייצג תקני בנייה מודרניים. כחלק מפרויקט Residencial Posidonia, הדירה נהנית מהטכנולוגיות העיצוביות והבנייה העדכניות ביותר. המתחם מטופח היטב ומציע מגוון מתקנים, בעוד שהדירה עצמה במצב מצוין, כמעט בלתי בשימוש, מה שאומר הזדמנות מיידית למעבר דירה עבור קונים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי שלא לכלול שטחי חוץ פרטיים נרחבים כמו באזורים כפריים. בעוד שהחוף והנוף לים הם יתרונות עיקריים, הוא ממוקם גם באזור בנוי, מה שעשוי להצביע על קיומם של מבני מגורים אחרים בקרבת מקום. הדירה ממוקמת בקומה השישית, ולמרות שיש מעלית, היא עשויה שלא להיות אידיאלית עבור אלה הזקוקים לגישה ישירה מגובה הקרקע.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית חוף חדש לגמרי, מתוחזק היטב, ובמיקום נוח. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה המעניקים עדיפות לנוף ישיר לים וגישה קלה למתקנים. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור פנסיונרים המחפשים מקום מגורים נוח באזור שטוף שמש, או עבור משקיעים המתעניינים בפוטנציאל השכרת נופש. קצב החיים באזור מתאים מאוד לאלה המעדיפים לטפל בצרכיהם היומיומיים בהליכה, תוך כדי הנאה מיתרונות הקרבה לחוף.
הדירה, שנבנתה בשנת 2022, מגלמת איכות בנייה מודרנית. היא כוללת חלונות מזכוכית כפולה, ריצוף איכותי ומתקנים מודרניים. הנכס מצויד במערכת חימום תת רצפתי, במיוחד במטבח, בסלון ובחדרי האמבטיה, המוסיפה שכבת יוקרה לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת המשקיפה לים משמשת כהרחבה של מרחב המגורים החיצוני. המתחם מציע שטחים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכות ואזורים ירוקים, המשקפים תשומת לב לאיכות הבנייה הכוללת.
דירה זו בת 2 החדרים ב-Residencial Posidonia מתחילה במחיר של 489,000 אירו. הנכס ממוקם בקומה השישית של המתחם וכולל מרפסת מרווחת המשקיפה לים. המתחם מציע דירות שונות, אך הזמינות והמחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים כמו קומה, אוריינטציה ונוף. בהתחשב במצב המצוין של הדירה ומיקומה בקו הראשון לים, היא אטרקטיבית מאוד. עלויות רכישת הנכס צריכות לכלול מיסים פוטנציאליים ועמלות עסקה.
פונטה פרימה הוא אזור חוף תוסס, הידוע בחופיו ובאווירתו העירונית הרגועה. הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה למתקנים. מסעדות רבות (170), סופרמרקטים, בתי מרקחת (27) ובתי קפה (47) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. גובה ממוצע של 20 מטר מעל פני הים מספק בדרך כלל נופים פנורמיים ומשב רוח נעים. האזור נהנה ממוצע של כ-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
פונטה פרימה נהנית מגישה נוחה למתקנים רבים הדרושים לחיי היומיום. קיומם של מסעדות רבות (170), סופרמרקטים, בתי מרקחת (27) ובתי קפה (47) במרחק הליכה הופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. התחבורה הציבורית מציעה 12 קווי אוטובוס, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים. ניידות ברכב נוחה גם כן, עם תחנת טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום. בית חולים הממוקם במרחק 8 ק"מ מספק את הצרכים הרפואיים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פונטה פרימה, תוך הדגשת קרבת הדירה לחוף, מגרשי גולף ומתקנים שונים. היא מדגישה את האטרקטיביות של האזור כיעד נופש על חוף הים ומקום מגורים לאורך כל השנה.
פונטה פרימה ממוקמת על החוף המזרחי של ספרד, באזור הפופולרי קוסטה בלנקה הדרומי. הוא נמצא במחוז אליקנטה, קרוב לערים כמו טורווייחה ואוריוולה קוסטה. האזור מרוויח ממיקומו על חוף הים, המציע גישה לחוף ואורח חיים ים תיכוני. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן ויעדים תיירותיים אחרים.
הדירה נמצאת במרחק של 515 מטר בלבד מחוף פונטה פרימה (Playa Punta Prima) ובמרחק הליכה מחוף קאלה מוסקה (Playa Cala Mosca) וקאלה פיטרס (Cala Piteras). החוף הקרוב ביותר (Playa del Cura) נמצא במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.9 ק"מ. האתגר העיקרי הוא הגישה לשדות התעופה, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-36 ק"מ (hemelsbreed), בעוד שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-367 ק"מ. לדירה יש שפע של אפשרויות תחבורה ציבורית והיא ממוקמת במיקום נוח.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע כ-3854 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור נמצא בגובה של 20 מטר מעל פני הים, השטח בדרך כלל שטוח, עם שיפוע ממוצע של 1.7% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים חיוניות תרבותית לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל חוף פונטה פרימה (Playa Punta Prima) במרחק 515 מטר. חופי קאלה מוסקה (Playa Cala Mosca) וקאלה פיטרס (Cala Piteras) נמצאים גם כן במרחק של קילומטר. החוף הקרוב ביותר (Playa del Cura) נמצא במרחק 1.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף ברדיוס של 6 ק"מ, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.9 ק"מ. המתחם מציע גם אזור משותף עם בריכות מחוממות, המספק אלטרנטיבה לפעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת על החוף המזרחי של ספרד, באזור הפופולרי קוסטה בלנקה הדרומי. הוא נמצא במחוז אליקנטה, קרוב לערים כמו טורווייחה ואוריוולה קוסטה. האזור מרוויח ממיקומו על חוף הים, המציע גישה לחוף ואורח חיים ים תיכוני. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן ויעדים תיירותיים אחרים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL510787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברולס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נקודת המחיר של Residencial Posidonia (החל מ-489,000 אירו) משקפת את מיקומו בקו הראשון לים ואת מצבו החדש. Residential Vivalife בליאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע אלטרנטיבה משתלמת יותר, אך ייתכן שלא יציע את אותם יתרונות של קו ראשון לים. אזור פונטה פרימה מוערך בדרך כלל בשל קרבתו למתקנים, גישה לחוף ואווירת נופש, מה שמתאים לתמחור הפרויקט הזה. שוק הנדל"ן באזור זה בדרך כלל מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים חופי, מה שעשוי להשפיע על יציבות המחירים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
