Dit duplex penthouse, gelegen in de gewilde wijk Reserva de Marbella nabij Marbella, biedt een uitgebreide woonervaring. Het object is onlangs gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn ruime opzet en unieke indeling, ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen. Met zijn zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie en panoramische uitzichten is het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar ruimte en licht aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en golfbanen draagt bij aan het dagelijks comfort.
Dit duplex penthouse in Reserva de Marbella positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, mede door de recente renovatie en ruime opzet. De vanaf prijs van €668.900 is vergelijkbaar met objecten in nabijgelegen gebieden, zoals Alba Benalmadena dat vanaf €699.000 wordt aangeboden. Echter, projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden instapmodellen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat een aanzienlijk prijsverschil toont. De locatie van dit penthouse, met directe nabijheid tot zowel de zee als meerdere golfbanen, is een doorslaggevend verkoopargument dat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten die verder van de kustlijn of golf faciliteiten liggen. De specifieke kenmerken, zoals de twee woonlagen, het uitgebreide buitenoppervlak (solarium) en het panoramische zeezicht, maken het een onderscheidend aanbod vergeleken met appartementen in grotere, meer generieke complexen. De urbanisatie zelf staat bekend om zijn rustigere karakter, wat aantrekkelijk is voor bewoners die de drukte van centraal Marbella willen vermijden maar toch dichtbij willen blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden en golfbanen, wat zorgt voor een gevarieerde recreatieve omgeving. De stedelijke ligging betekent dat de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, op loopafstand te vinden zijn.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, lichtinval en een comfortabele leefomgeving. De twee woonlagen, de meerdere terrassen en de ruime opzet van de slaapkamers met en-suite badkamers en inloopkasten, voldoen aan de wensen van wie zoekt naar privacy en luxe. De solarium biedt extra buitenruimte voor ontspanning en vermaak.
Het project betreft een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd. De renovatie omvatte de samenvoeging van twee appartementen tot één ruimer penthouse. Dit impliceert dat de structuur en basisindeling van het gebouw reeds aanwezig waren, met moderne aanpassingen aan afwerking en installaties. De oplevering van de renovatie is reeds voltooid, waardoor het object direct bewoonbaar is.
Dit appartementencomplex beschikt niet over een lift. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden aanwezig zijn, is er geen privézwembad bij dit specifieke object. De nabijheid van golfbanen en stranden brengt tevens de geluiden van recreatieve activiteiten met zich mee. Het is een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de rust van een landelijke locatie hier niet volledig aanwezig is.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor een brede groep potentiële bewoners. Gezinnen die een comfortabele en ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en leefruimte, zullen de indeling met twee verdiepingen en meerdere terrassen waarderen. Personen die op zoek zijn naar een tweede woning voor vakanties, profiteren van de nabijheid van stranden en recreatieve voorzieningen, zoals golfbanen. De uitgebreide buitenruimte, inclusief een solarium van 60 m², is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor liefhebbers van buitenleven. Investeerders kunnen de woning overwegen vanwege de ligging in een gewilde regio en de recente renovatie, wat potentieel aantrekkelijk is voor verhuur. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het ook een optie voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto.
Het duplex penthouse is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek. Overal is marmeren vloer toegepast, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topmerken, wat kookgemak garandeert. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de master bedroom, zijn modern en functioneel ingericht. De aanwezige airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardige apparatuur en designelementen, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse begint bij €668.900. Gezien de specificaties, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 180 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in deze regio. De prijs reflecteert de recente renovatie, de ruime opzet en de premium locatie met uitzicht op zee. Vergelijkbare objecten in de omgeving, zoals Alba Benalmadena, worden ook in een vergelijkbare prijsklasse aangeboden, met prijzen vanaf €699.000. De beschikbaarheid van dit type woning, met twee woonlagen en uitgebreide buitenruimte, is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Reserva de Marbella, gelegen aan de voet van de bergen en nabij de kust, biedt een evenwicht tussen stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Dit duplex penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 1.1 km afstand. De ligging aan de zuid- tot zuidwestkant zorgt voor veel zonuren, met een gemiddelde van 3.881 zonuren per jaar. De nabijheid van de zee draagt bij aan een gematigd klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12-26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau biedt een stabiele omgeving, terwijl de gematigde helling van 4.5% naar het strand de toegankelijkheid bevordert. De omgeving kent 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een rijke culturele kalender.
Het leven in Reserva de Marbella wordt gekenmerkt door een combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen. De woning ligt op slechts 2.1 km hemelsbreed van Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, en 2.6 km van Playa de Artola, stranden die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en horeca. Op golfgebied zijn er diverse opties: Cabopino Golf ligt op 963 m, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km en El Soto Golf op 2.5 km. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.1 km afstand gevestigd, terwijl een apotheek op 2.2 km te vinden is. De stedelijke omgeving wordt verder aangevuld met 18 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius. Internationale scholen, zoals het English International College, bevinden zich op 4.5 km afstand.
Dit penthouse is gelegen in Reserva de Marbella, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen stranden zoals Playa de Cabopino, en diverse golfbanen. Tevens zijn de afstanden tot stedelijke centra zoals Marbella en de luchthaven van Málaga zichtbaar, wat de bereikbaarheid en de stedelijke voordelen van deze locatie benadrukt.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (12 km) en de toeristische haven van Cabopino (2.1 km). Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, terwijl de rustigere omgeving van de urbanisatie behouden blijft. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km) versterkt de toegankelijkheid vanuit het buitenland. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming.
Dit penthouse biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, ligt op 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 29 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse activiteiten noodzakelijk dankzij de aanwezigheid van 4 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.1 km, en een ziekenhuis op 7.2 km afstand. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan 1 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Reserva de Marbella is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.881 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen en kunnen oplopen tot 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vier maanden. De locatie ligt op 100 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename luchtkwaliteit en een weids uitzicht over de kustlijn en de Middellandse Zee. De helling naar het strand is gematigd (4.5%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Deze combinatie van zon, milde temperaturen en nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijk leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Cabopino, gelegen op 2.1 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Calahonda (2.1 km) en Playa de Artola (2.6 km). Puerto Cabopino, op 2.1 km afstand, is een populaire jachthaven met diverse restaurants en watersportfaciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen handbereik: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals Club del Sol (2.2 km).
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella (12 km) en de toeristische haven van Cabopino (2.1 km). Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, terwijl de rustigere omgeving van de urbanisatie behouden blijft. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km) versterkt de toegankelijkheid vanuit het buitenland. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL568914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
