Dit duplex penthouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Reserva de Marbella, biedt een levensstijl nabij de kust met stedelijke gemakken op loopafstand. De woning is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename avondzon op de ruime terrassen. Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is het een functionele keuze voor wie zoekt naar comfort en een zonnige locatie aan de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, wat een gebalanceerd woon-werk of vakantieverblijf faciliteert.
De woningmarkt aan de Costa del Sol kenmerkt zich door diversiteit, variërend van luxe villa's tot appartementen in gevestigde urbanisaties. Dit penthouse in Reserva de Marbella, met een prijs vanaf €435.000, positioneert zich in het middensegment voor dit type woning. Acqua Gardens in Estepona, geprijsd vanaf €418.800, biedt vergelijkbare appartementen maar kan afwijken in voorzieningen of specifieke locatiekenmerken. Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000 en vertegenwoordigt waarschijnlijk een ander segment, mogelijk kleiner of met minder recente renovaties. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, duidt op een hoger segment, wellicht met meer luxe, grotere oppervlaktes of een directere strandligging. De specifieke kenmerken van dit penthouse, zoals het grote solarium en de recente renovaties, rechtvaardigen de prijsstelling in relatie tot de omliggende markt. De locatie in Reserva de Marbella biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust en golfbanen, wat een aantrekkelijke propositie is voor zowel bewoners als investeerders in deze dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving op ongeveer 1.1 km van de dichtstbijzijnde supermarkt. De nabijheid van de kust wordt benadrukt door stranden op circa 2.1 km afstand. De stedelijke context biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en diverse horecagelegenheden, terwijl de ligging toch een zekere mate van rust garandeert.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, licht en buitenleven. Met een royaal solarium van 55 m² op de bovenste verdieping, biedt het volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. De indeling met twee woonlagen en individueel regelbare airconditioning per kamer draagt bij aan een optimaal leefcomfort, zowel in de zomer als gedurende mildere periodes.
De woning is recentelijk gerenoveerd ('Recently Refurbished') en verkeert in uitstekende staat ('Excellent Condition'). De focus lag op het moderniseren van de keuken en badkamers, wat resulteert in een hedendaagse afwerking. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, garandeert de recente renovatie een instapklare staat, wat het aankoopproces vereenvoudigt en de noodzaak voor directe investeringen na aankoop minimaliseert.
Dit penthouse is niet gelegen aan het strand, de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op hemelsbrede afstand van 2.1 km. Hoewel openbaar vervoer aanwezig is, is een auto voor het verkennen van de bredere regio en het optimaal benutten van recreatieve mogelijkheden aan te raden, gezien de afstand tot voorzieningen buiten de directe loopafstand. De oriëntatie is westelijk, wat kan betekenen dat de middagzon op terrassen intens kan zijn.
Dit penthouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het past bij diegenen die zoeken naar een gemeubileerde, gerenoveerde woning nabij Marbella, met de wens voor veel buitenruimte dankzij het grote solarium. Het is een praktische keuze voor koppels of kleine gezinnen die een tweede woning in de zon wensen, of voor senioren die comfort en gemak waarderen met voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De ligging dicht bij golfbanen en stranden maakt het ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers en strandgangers. Het woon-werkverkeer wordt gefaciliteerd door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) en de toegang tot OV-lijnen. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de nabijheid van recreatieve en toeristische attracties en de aantrekkelijke weersomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
De woning onderging recentelijk een grondige renovatie ('Recently Refurbished') en verkeert in uitstekende staat ('Excellent Condition'). De nadruk lag op het vernieuwen van de keuken en badkamers, wat resulteert in een moderne en functionele uitstraling. De woonruimte is licht, mede door de westelijke oriëntatie en de indeling over twee verdiepingen. Individuele airconditioning per kamer biedt controle over het binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift in het gebouw ('Features - Lift') draagt bij aan het comfort, evenals de inpandige kasten ('Features - Fitted Wardrobes'). De terrassen en het solarium bieden uitgebreide buitenruimte, waarmee de leefoppervlakte effectief wordt vergroot.
Dit duplex penthouse in Reserva de Marbella wordt aangeboden voor een prijs vanaf €435.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 113 m² exclusief de ruime terrassen en het solarium. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol, de recente renovaties en de faciliteiten zoals een privé garage en opslagruimte. Vergeleken met de nabijgelegen projecten, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich in het middensegment, rekening houdend met de grootte, afwerking en extra buitenruimte. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger prijssegment.
Reserva de Marbella is een gevestigde woonwijk die het beste van twee werelden combineert: de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van stedelijke voorzieningen op relatief korte afstand. Dit penthouse, gelegen op 100 meter hoogte, biedt een panoramisch uitzicht, mede dankzij de ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Dagelijkse boodschappen haalt u op circa 1.1 km, terwijl restaurants en cafés in de directe omgeving te vinden zijn. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Cabopino op 2.1 km hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.5 km. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de bereikbaarheid, hoewel een auto voor volledige mobiliteit in de regio wordt aangeraden. Het klimaat, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.9°C, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het leven in Reserva de Marbella kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. Op 1.1 km vindt u een supermarkt voor dagelijkse behoeften, en in een straal van 2 km bevinden zich 18 restaurants en 4 cafés, wat zorgt voor een levendige culinaire omgeving. De kustlijn ligt op circa 2.1 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda. Voor sportievelingen zijn er diverse golfbanen binnen een bereik van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf (963 m), en sportcentra zoals Club del Sol op 2.2 km. De locatie op 100 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving. Het historische centrum van Marbella is bereikbaar binnen 15 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, boetieks en culturele activiteiten.
Dit penthouse is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk die bekend staat om zijn gevestigde residentiële karakter en nabijheid tot kustfaciliteiten. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en de stedelijke kern van Marbella, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen illustreert.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen en stranden. Dit project bevindt zich in de stedelijke zone tussen Marbella en Fuengirola, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella (15 minuten rijden) als de vele voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft. De centrale ligging maakt het een goed uitgangspunt voor het verkennen van omliggende steden zoals Málaga (circa 40 km oostwaarts) en Fuengirola (circa 20 km oostwaarts), evenals de traditionele witte dorpen in het binnenland.
Dit penthouse in Reserva de Marbella is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 2.1 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Cabopino Golf op slechts 963 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op ongeveer 29 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (1.1 km) en apotheek (2.2 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, is het gebied mede toegankelijk dankzij 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, met een loopafstand van ongeveer 15 minuten naar een bushalte.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door lange, zonnige zomers en milde winters. Met historisch 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie van het penthouse op 100 meter boven zeeniveau en een helling van 4.5% naar het strand beïnvloeden de lokale microklimaten en bieden uitzicht over het omliggende landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Reserva de Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op hemelsbrede afstand van 2.1 km en staan bekend om hun aantrekkelijkheid. Playa de Artola is met 2.6 km eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club del Sol op 2.2 km, die diverse sportfaciliteiten bieden. De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een jachthavenomgeving.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen en stranden. Dit project bevindt zich in de stedelijke zone tussen Marbella en Fuengirola, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van zowel de kosmopolitische sfeer van Marbella (15 minuten rijden) als de vele voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft. De centrale ligging maakt het een goed uitgangspunt voor het verkennen van omliggende steden zoals Málaga (circa 40 km oostwaarts) en Fuengirola (circa 20 km oostwaarts), evenals de traditionele witte dorpen in het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL664852
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
