Dit penthouse duplex appartement, gelegen in Reserva de Marbella, biedt een combinatie van kust nabijheid en stedelijke gemakken. Met een woonoppervlak van 120 m², beschikt het over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gesitueerd in een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De oriëntatie op het westen belooft avondzon, terwijl het uitzicht uitkijkt over de zee en het omliggende landschap. Dit aanbod positioneert zich binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit penthouse duplex zich in het middensegment met een startprijs van €350.000. Het nabijgelegen project Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, biedt een vergelijkbaar instapniveau, hoewel dit specifieke penthouse duplex mogelijk meer vierkante meters of specifieke kenmerken biedt, zoals panoramisch uitzicht en meerdere terrassen. De locatie in Reserva de Marbella, tussen de meer westelijk gelegen projecten in Estepona en het oostelijker gelegen Benalmadena, biedt toegang tot de voorzieningen van Marbella terwijl het toch relatief dicht bij de luchthaven van Málaga blijft. De omgeving van Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke opzet met op loopafstand bereikbare voorzieningen, wat verschilt van de mogelijk meer residentiële of op zichzelf staande projecten in andere delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen 1.1 km. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Cabopino op slechts 2.1 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De positie op 100 meter hoogte draagt bij aan panoramische vergezichten.
Dit penthouse is geschikt voor bewoners die een combinatie zoeken van comfort, toegankelijkheid en uitzicht. De aanwezigheid van twee terrassen en een solarium biedt buitenruimte, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportcentra aantrekkelijk is voor actieve individuen of gezinnen. Een auto is aan te bevelen voor optimaal gebruik van de omgeving.
Dit betreft een bestaande woning ('Resale') in goede staat, niet een nieuwbouwproject. Er is geen informatie beschikbaar over geplande bouwfases of opleverdatums, aangezien het project reeds voltooid is. De focus ligt op het bestaande aanbod en de huidige staat van het appartement.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties. Er is geen informatie over specifieke duurzaamheidsinitiatieven of innovatieve bouwtechnieken. De woning is niet gemeubileerd, wat de noodzaak voor aanvullende aankopen impliceert. De oriëntatie op het westen kan betekenen dat de middagzon intens kan zijn.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl nastreven en waarde hechten aan nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, met de zee binnen handbereik. Het is ook geschikt voor kopers die een woning zoeken met buitenruimte, zoals de twee terrassen en het solarium, waar genoten kan worden van het westelijk georiënteerde uitzicht. Gezien de stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, kan het aantrekkelijk zijn voor wie een 'lock-up and leave' vakantiewoning zoekt, of voor wie een meer permanente residentie wenst met de luxe van gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging. De ligging op 29 km van de luchthaven van Málaga maakt het een praktische optie voor frequent reizigers. Het type woning, een duplex penthouse, spreekt kopers aan die ruimtelijkheid en gescheiden leef- en slaapgedeelten waarderen.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met een focus op functionaliteit en een mediterrane esthetiek. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en lichte basis. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Hoewel niet specifiek gedetailleerd, impliceert de vermelding van 'equipped kitchen' dat de keuken voorzien is van de nodige apparatuur. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder 5 zwembaden en aangelegde tuinen, dragen bij aan de algemene kwaliteit van het verblijf.
Het penthouse duplex appartement in Reserva de Marbella is te koop vanaf €350.000. Dit is de instapprijs voor de aangeboden eenheid. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling plaatst dit aanbod in het midden van het prijssegment voor vergelijkbare woningen in de regio, zoals blijkt uit de prijzen van Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000). Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Reserva de Marbella positioneert zich als een stedelijk georiënteerde woonlocatie nabij de kust. De directe omgeving biedt een aanzienlijk aantal restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendig sociaal leven. De aanwezigheid van meerdere sportcentra, waaronder Finca Naundrup en Club del Sol, en de nabijheid van diverse golfbanen zoals Cabopino Golf, suggereren een actieve leefstijl. De dagelijkse boodschappen zijn bereikbaar op 1.1 km afstand. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, maken de 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen de omgeving het mogelijk om ook zonder eigen vervoer te functioneren voor bepaalde verplaatsingen. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor interessante vergezichten, hoewel de helling richting de kust als matig wordt beschouwd.
Het leven in Reserva de Marbella speelt zich af in een omgeving die stedelijke gemakken combineert met recreatieve mogelijkheden. Met 18 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, is er volop keuze voor uit eten gaan of een drankje. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m) faciliteert een actieve levensstijl. De locatie op 100 meter hoogte, met een matige helling naar het strand, suggereert een comfortabele verbinding met de kust. Hoewel een auto handig is, ondersteunt het aanwezige openbaar vervoer (4 lijnen, 50 haltes) alternatieve mobiliteit voor kortere afstanden binnen de stedelijke zone.
Dit penthouse is gelegen in de stedelijke zone van Reserva de Marbella, een gebied nabij Marbella, bekend om zijn combinatie van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden illustreert.
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de oostelijke rand van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad als Marbella (15 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) en de rustigere omgeving. Het is goed verbonden met omliggende kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (29 km), wat de regio toegankelijk maakt vanuit een breder perspectief. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het binnen Andalusië, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig te noemen. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda liggen op circa 2.1 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden zich Cabopino Golf (963 m) en Santa María Golf & Country Club (2.2 km) in de directe omgeving. De internationale luchthaven van Málaga is circa 29 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen. Boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 1.1 km afstand, en een apotheek is te vinden op 2.2 km. Het uitgebreide netwerk van 4 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor autorijden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam mediterraan leefklimaat. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 100 meter hoogte, met een matige helling van 4.5% naar het strand, draagt bij aan het uitzicht en de bereikbaarheid van de kustlijn, zonder extreem bergachtig te zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Cabopino en Playa de Calahonda zijn beide bereikbaar op circa 2.1 km hemelsbreed, en Playa de Artola op 2.6 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en zijn geschikt voor diverse wateractiviteiten. Voor golfers bevinden zich Cabopino Golf op minder dan 1 km afstand en twee andere golfbanen binnen 2.5 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol in de nabije omgeving, wat de opties voor sport en recreatie verrijkt. De aanwezigheid van Puerto Cabopino op 2.1 km biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de oostelijke rand van Marbella, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad als Marbella (15 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) en de rustigere omgeving. Het is goed verbonden met omliggende kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (29 km), wat de regio toegankelijk maakt vanuit een breder perspectief. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het binnen Andalusië, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL595081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
