Dit penthouse in Reserva de Marbella, nabij Marbella, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers op 115 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het comfort met de nabijheid van de kust. Het pand beschikt over een westelijk georiënteerd terras met uitzicht en een ruim dakterras. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en parkeergelegenheid, verhogen de leefbaarheid. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, belichaamt de locatie de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Reserva de Marbella, een stedelijke zone dicht bij de kust. Voorzieningen zoals restaurants en een supermarkt zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda (beide 2.1 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden aan zee.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele residentie met zowel gemeenschappelijke faciliteiten als privéruimte zoals een dakterras. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een volledig ingerichte keuken en airconditioning, voorziet in praktische woonbehoeften.
Hoewel de bouwfase niet gespecificeerd is, wordt de uitstekende staat van het penthouse benadrukt. De vermelding van moderne gemakken zoals WiFi, marmeren vloeren en dubbele beglazing suggereert een recentere of goed onderhouden constructie.
Het project biedt geen privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De locatie, hoewel stedelijk en goed verbonden, vereist voor sommige activiteiten mogelijk een auto, ondanks de aanwezigheid van OV-lijnen en -haltes.
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die een woning zoeken die het hele jaar door bewoonbaar is, met een goede balans tussen comfort en nabijheid tot voorzieningen en recreatie. Het grote westelijk georiënteerde terras en het ruime dakterras bieden veel buitenruimte, ideaal voor wie graag buiten leeft en geniet van de Spaanse zon. Het is een aantrekkelijke keuze voor senioren die op zoek zijn naar een rustige maar toegankelijke omgeving met alles op loopafstand, of voor gezinnen die een vakantieverblijf zoeken met toegang tot stranden en sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) maakt het ook praktisch voor frequente reizigers. De mogelijkheid om de ruimtes op het dakterras flexibel in te richten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of extra lounge, voegt functionaliteit toe voor diverse levensstijlen.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig ingerichte kasten dragen bij aan een luxe uitstraling en comfort. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. De badkamers zijn modern, met een en-suite badkamer voor extra privacy. De volledige inrichting van het appartement bespaart de koper verdere aankopen en moeite, waardoor de woning direct bewoonbaar is na aankoop.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €329.000. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers op 115 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment van de regio. De bestaande beschrijving vermeldt dat garageplaats en berging zijn inbegrepen, wat de totale waarde voor de koper verhoogt. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona variëren in prijs, met 'Aby Upper' vanaf €320.000 en 'Acqua Gardens' vanaf €418.800, wat de prijsstelling van dit project competitief maakt.
Reserva de Marbella is een gevestigde stedelijke woonomgeving die de voordelen van nabijheid tot voorzieningen combineert met kusttoegang. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit een ochtendwandeling naar de lokale supermarkt (1.1 km) of een bezoek aan een van de 18 nabijgelegen restaurants. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de Artola op 2.6 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. De ligging op 100 meter hoogte zorgt voor een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en ruim voldoende zonuren per jaar (3.881). Het gebied is levendig, mede door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de directe omgeving, zoals Cabopino Golf op minder dan 1 km hemelsbreed.
Het leven in Reserva de Marbella draait om de combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met de supermarkt op 1.1 km en 18 restaurants binnen 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is omgeven door groen, met diverse golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m hemelsbreed) en Santa María Golf (2.2 km hemelsbreed) binnen handbereik, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km hemelsbreed) en de jachthaven van Puerto Cabopino (2.1 km hemelsbreed) benadrukt de maritieme focus van de locatie. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een gematigd klimaat met veel zonuren, ideaal voor een actieve levensstijl het hele jaar door.
Dit penthouse is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel voorzieningen als de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stedelijke centra van de Costa del Sol.
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella en de populaire badplaatsen langs de kust. De nabijheid van de snelweg A-7 (niet expliciet genoemd, maar impliciet door bereikbaarheid) verbindt de regio met Málaga (circa 29 km) en verder naar het oosten en westen. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse attracties van de Costa del Sol, van luxe jachthavens tot historische stadjes, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed, met de luchthaven van Málaga op slechts 29 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, ligt op 2.1 km hemelsbreed. Diverse andere stranden, golfbanen en sportcentra bevinden zich binnen een straal van 2.6 km. Een supermarkt is bereikbaar op 1.1 km, en een ziekenhuis op 7.2 km. Hoewel een auto handig is voor de regio, maken 4 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Reserva de Marbella is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historisch 3.881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 100 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.5% naar het strand, draagt bij aan het aangename leefklimaat. Lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inkijkjes en onderbrekingen in het dagelijks ritme.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen op 2.1 tot 2.6 km hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en diverse watersporten. Golfers hebben keuze uit meerdere topbanen: Cabopino Golf (963 m hemelsbreed), Santa María Golf & Country Club (2.2 km hemelsbreed) en El Soto Golf (2.5 km hemelsbreed). Verder zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de buurt, waaronder Club del Sol (2.2 km) en Camping Marbella Playa (2.0 km). De jachthaven van Puerto Cabopino (2.1 km hemelsbreed) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella en de populaire badplaatsen langs de kust. De nabijheid van de snelweg A-7 (niet expliciet genoemd, maar impliciet door bereikbaarheid) verbindt de regio met Málaga (circa 29 km) en verder naar het oosten en westen. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse attracties van de Costa del Sol, van luxe jachthavens tot historische stadjes, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL230894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Reserva de Marbella positioneert zich qua prijs en kenmerken in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000), is de prijsstelling vergelijkbaar, terwijl Acqua Gardens (vanaf €418.800) een hoger segment vertegenwoordigt. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, valt duidelijk in een hogere prijsklasse. De locatie in Reserva de Marbella biedt een balans tussen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust en recreatie, wat een aantrekkelijk alternatief kan zijn voor de meer toeristische gebieden zoals Benalmádena of de meer residentiële zones van Estepona. De beschikbaarheid van een dakterras en de westelijke oriëntatie zijn specifieke voordelen die het onderscheiden van eenvoudigere appartementen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
