EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Reserva de Marbella

Reserva de Marbella, это эксклюзивный жилой район, расположенный на живописном побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает умиротворенный образ жизни с прекрасными видами, близостью к морю и доступом к первоклассной инфраструктуре.

3881
Солнечных часов/год
100m
Высота
34
AQI (Fair)

Жизнь и стиль

Reserva de Marbella предлагает спокойный и утонченный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения и комфорта. Район славится своими ухоженными зелеными зонами и красивыми видами. К услугам жителей и гостей 18 ресторанов и 4 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления, от традиционной испанской кухни до интернациональных блюд. Близость к пляжам и спортивным объектам делает его привлекательным местом для активного отдыха и семейной жизни. Уровень шума здесь минимален, что способствует расслабленной атмосфере.

Климат и погода

Климат в Reserva de Marbella типичен для Коста-дель-Соль: средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.5°C. В самые теплые месяцы, июль и август, средняя температура достигает 25.3°C и 25.8°C соответственно. Зимой, в январе, средняя температура составляет 11.7°C. Солнце светит в среднем 3881 час в год, а количество дождливых дней невелико, около 62 дней в году, причем наибольшее количество осадков приходится на ноябрь (79 мм) и декабрь (67 мм). Лето отличается минимальным количеством осадков, например, в июле выпадает всего 1 мм.
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 11.9° 15.3°9.0° 60 mm 252h
Февраль 12.7° 16.0°9.8° 40 mm 264h
Март 13.8° 17.1°10.6° 125 mm 299h
Апрель 15.6° 18.8°12.3° 59 mm 334h
Май 18.6° 22.0°15.0° 25 mm 391h
Июнь 22.1° 25.7°18.2° 7 mm 401h
Июль 24.8° 28.6°20.9° 1 mm 407h
Август 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 391h
Сентябрь 22.6° 26.0°19.4° 26 mm 337h
Октябрь 19.4° 22.7°16.4° 73 mm 294h
Ноябрь 15.2° 18.6°12.2° 73 mm 260h
Декабрь 13.0° 16.2°10.2° 64 mm 251h

Транспорт

Reserva de Marbella имеет удобное транспортное сообщение. Ближайший международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный всего в 29.2 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится на расстоянии 66.7 км. Общественный транспорт представлен 4 автобусными линиями CTAN с 50 остановками, что позволяет удобно перемещаться по окрестностям. Для любителей велосипедных прогулок местность характеризуется умеренным уклоном (4.5%) и высотой около 100 метров над уровнем моря.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.2 km

Gibraltar (GIB)

66.7 km

Alicante-Elche (ALC)

419.5 km

Линии

4

Остановки

50

Велоспорт: moderate (gradient 4.5%)

Природа и пляжи

Reserva de Marbella окружена живописными природными ландшафтами и предлагает легкий доступ к прекрасным пляжам. Поблизости находятся такие известные пляжи, как Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, каждый из которых обладает своим уникальным шармом. Пляж Кабопино, в частности, известен своими дюнами и чистой водой. Некоторые пляжи, такие как Playa de Cabopino, отмечены Голубым флагом за чистоту и качество услуг. Наличие пристани Пуэрто-Кабопино добавляет привлекательности для любителей морских прогулок и яхтинга.

Марины

Спорт и отдых

Любители активного образа жизни найдут в Reserva de Marbella множество возможностей для занятий спортом. В непосредственной близости расположены такие спортивные центры, как Finca Naundrup, Club del Sol и Don Carlos Tennis Club, предлагающие разнообразные виды спорта и тренировок. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf. Также имеются теннисные корты и другие спортивные сооружения. Близость к морю открывает возможности для водных видов спорта.

Поля для гольфа

Удобства

Restaurant

18

Cafe

4

Качество воздуха

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

1.6

µg/m³

Озон

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Для семей с детьми в Reserva de Marbella и прилегающих районах доступны образовательные учреждения. Хотя в самом районе может не быть большого количества школ, близость к Марбелье и другим городам Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к широкому спектру учебных заведений. Одним из примеров является English International College, предлагающий образование по международным стандартам. Родители могут выбирать между государственными и частными школами, а также международными учебными заведениями, соответствующими различным образовательным потребностям.

Международные школы

Экономика и доход

Экономика Reserva de Marbella тесно связана с туризмом и сектором недвижимости, характерным для всего побережья Коста-дель-Соль. Этот район привлекает как инвесторов, так и покупателей жилья, что поддерживает стабильный рынок недвижимости. Средний доход и уровень занятости соответствуют показателям региона, который является одним из наиболее развитых в Андалусии. Сектор услуг, включая рестораны и отели, играет важную роль в местной экономике. Рынок недвижимости предлагает как долгосрочную аренду, так и покупку жилья, удовлетворяя различные потребности.

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Расположен на Коста-дель-Соль, вблизи Марбельи.
  • Более 3880 солнечных часов в год.
  • Средняя температура зимой около 11.7°C, летом около 25.8°C.
  • Всего 62 дождливых дня в году.
  • Рядом находятся 5 полей для гольфа и несколько спортивных центров.
  • Доступ к популярным пляжам, таким как Playa de Cabopino.
  • Близость к аэропорту Малаги (29.2 км).
  • Средняя стоимость недвижимости составляет около 452 477 евро.

По типу недвижимости

New Build
3 недвижимость
→
Пентхаусы
2 недвижимость
→
Таунхаусы
1 недвижимость
→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Reserva de Marbella предлагает разнообразные варианты жилья, ориентированные на тех, кто ищет качество и комфорт. В настоящее время доступно 27 объектов недвижимости, с ценовым диапазоном от 280 000 до 1 595 000 евро, при средней стоимости около 452 477 евро. Наиболее представлены апартаменты со средней этажностью (11 объектов) и таунхаусы (4 объекта). Также доступны пентхаусы, виллы и апартаменты на первых этажах, удовлетворяя различные предпочтения и бюджеты. Рынок демонстрирует стабильность и привлекательность для инвесторов.
New Build (3) Пентхаусы (2) Таунхаусы (1)
Все объекты недвижимости в Reserva de Marbella →

Часто задаваемые вопросы

Какая средняя температура воздуха в Reserva de Marbella зимой?
Средняя температура воздуха в Reserva de Marbella зимой, например, в январе, составляет около 11.7°C.
Сколько солнечных часов в году в этом районе?
В Reserva de Marbella насчитывается в среднем 3881 солнечный час в год.
Какие спортивные возможности доступны поблизости?
Поблизости находятся такие спортивные объекты, как Finca Naundrup, Club del Sol, Don Carlos Tennis Club, а также несколько полей для гольфа, включая Cabopino golf и Santa María Golf & Country Club.
Каково расстояние до ближайшего международного аэропорта?
Ближайший международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный в 29.2 км от Reserva de Marbella.
Сколько объектов недвижимости доступно для покупки в настоящее время?
В настоящее время в Reserva de Marbella доступно 27 объектов недвижимости.
Какова средняя цена недвижимости в этом районе?
Средняя стоимость недвижимости в Reserva de Marbella составляет около 452 477 евро.
Какие типы жилья наиболее представлены на рынке?
Наиболее представлены апартаменты со средней этажностью (11 объектов) и таунхаусы (4 объекта).
Есть ли в районе международные школы?
Хотя в самом районе может не быть большого количества школ, поблизости, например, в Марбелье, есть международные учебные заведения, такие как English International College.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →