EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Резерва де Марбеља

Резерва де Марбеља представља луксузно одмаралиште смештено на престижној Коста дел Сол, нудећи спој елеганције, мира и приступа многим садржајима. Ово подручје је идеално за оне који траже миран живот са погледом на Медитеран, али ипак желе да буду надохват руке од динамичног градског живота.

3881
Сунчаних сати/год.
100m
Надморска висина
34
AQI (Fair)

Живот и стил

Живот у Резерва де Марбељи одликује се спокојем и ексклузивношћу. Са околним зеленим површинама и близином голф терена, ово место пружа одлично окружење за породице и појединце који цене приватност и квалитет живота. У близини се налази 18 ресторана и 4 кафеа, пружајући довољно опција за ручавање и дружење. Иако је Резерва де Марбеља позната по свом мирном амбијенту, близина Марбеље и Естепоне значи да су сви градски садржаји, попут продавница, тржних центара и културних догађаја, лако доступни.

Клима и време

Клима у Резерва де Марбељи је типична медитеранска, са веома благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура креће се око 18.5°C. Током године забележено је импресивних 3881 сати сунчаног сјаја, што је чини једном од најсунчанијих области у Европи. Кишних дана има у просеку само 62 годишње, углавном концентрисаних током зимских месеци. На пример, у јануару просечна температура је 11.7°C и падавина је око 60 mm, док у јулу просечна температура достиже 25.3°C уз минималне падавине од свега 1 mm.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.9° 15.3°9.0° 60 mm 252h
Фебруар 12.7° 16.0°9.8° 40 mm 264h
Март 13.8° 17.1°10.6° 125 mm 299h
Април 15.6° 18.8°12.3° 59 mm 334h
Мај 18.6° 22.0°15.0° 25 mm 391h
Јун 22.1° 25.7°18.2° 7 mm 401h
Јул 24.8° 28.6°20.9° 1 mm 407h
Август 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 391h
Септембар 22.6° 26.0°19.4° 26 mm 337h
Октобар 19.4° 22.7°16.4° 73 mm 294h
Новембар 15.2° 18.6°12.2° 73 mm 260h
Децембар 13.0° 16.2°10.2° 64 mm 251h

Превоз

До Резерва де Марбеље је веома лако доћи, посебно ваздушним путем. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 29.2 km, што омогућава брз трансфер до вашег смештаја. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 66.7 km. Подручје је добро повезано и копненим путем, са лаким приступом аутопуту А-7. Јавни превоз је такође доступан, са 4 аутобуске линије које опслужују 50 станица у ширем подручју, иако многи становници ипак предност дају личном превозу због флексибилности.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.2 km

Gibraltar (GIB)

66.7 km

Alicante-Elche (ALC)

419.5 km

Линије

4

Станице

50

Бициклизам: moderate (gradient 4.5%)

Природа и плаже

Природне лепоте Резерва де Марбеље су један од њених главних аспеката. Окружена је добро одржаваним зеленим површинама и близином природних паркова. Обала је такође изузетно атрактивна, са прелепим плажама попут Playa de Cabopino, Playa de Artola и Playa de Calahonda, од којих многе имају Плаву заставу за квалитет. Ове плаже нуде мирна места за одмор и уживање у сунцу, као и могућности за водене спортове.

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта и рекреације, Резерва де Марбеља нуди обиље могућности. У непосредној близини се налази неколико врхунских голф клубова, укључујући Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf. Постоји и низ спортских центара као што су Finca Naundrup, Club del Sol и Don Carlos Tennis Club, који нуде тениске терене и друге спортске садржаје. За уживање у води, ту су базени попут оних у Camping Marbella Playa и Playa Real, као и близина марине Puerto Cabopino.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

18

Cafe

4

Квалитет ваздуха

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

1.6

µg/m³

Озон

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Област Резерва де Марбеље и околина пружају добру понуду образовних установа. За међународну публику, најближа значајна међународна школа је English International College, која нуди наставу по британском програму. Поред тога, постоје и друге локалне и приватне школе у оближњим градовима попут Марбеље и Естепоне, које задовољавају различите образовне потребе ученика од предшколског до средњошколског узраста.

Међународне школе

Економија и приходи

Економија у Резерва де Марбељи, као и на целој Коста дел Сол, углавном је оријентисана на туризам, некретнине и услужне делатности. Висок квалитет живота и атрактивна локација привлаче међународне инвеститоре и купце некретнина. Просечни приход становништва је у складу са вишим животним стандардом подручја. Тржиште некретнина је активно, са сталном потражњом за имовином, посебно у луксузном сегменту.

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Луксузно одмаралиште са елегантним окружењем.
  • Има око 3881 сунчаних сати годишње.
  • Просечна годишња температура је око 18.5°C.
  • Најближи аеродром је Малага (AGP), удаљен 29.2 km.
  • У близини се налази 5 врхунских голф клубова.
  • Доступно је 18 ресторана и 4 кафеа у околини.
  • Тржиште некретнина нуди 27 доступних јединица, са просечном ценом од 452.477 €.
  • Неколико прелепих плажа, попут Playa de Cabopino, налази се у близини.

По типу

New Build
3 некретнине
→
Пентхауси
2 некретнине
→
Куће у низу
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Резерва де Марбељи нуди разноврсну понуду, прилагођену различитим потребама и буџетима. Тренутно је доступно 27 станова и кућа, са распоном цена од 280.000 € до 1.595.000 €, са просечном ценом од 452.477 €. Доминирају апартмани средњег спрата (11 јединица), праћени са 4 куће у низу (Townhouse) и 4 дуплекс пентахауса. Такође су доступни приземни апартмани (4), као и ексклузивније опције попут вила (2) и пентахауса (1).
New Build (3) Пентхауси (2) Куће у низу (1)
Pogledajte sve nekretnine u Reserva de Marbella →

Често постављана питања

Колико је Резерва де Марбеља удаљена од аеродрома Малага?
Резерва де Марбеља је удаљена око 29.2 km од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што чини путовање веома згодним.
Каква је клима у Резерва де Марбељи?
Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама. Бележи се око 3881 сунчаних сати годишње и само 62 кишна дана.
Које спортске активности су доступне?
Доступне су бројне активности, укључујући голф (5 терена у близини), тенис (Club del Sol, Don Carlos Tennis Club) и друге спортске садржаје.
Да ли постоје међународне школе у близини?
Да, најближа значајна међународна школа је English International College, која нуди образовање по британском програму.
Колика је просечна цена некретнина у Резерва де Марбељи?
Просечна цена некретнина тренутно износи око 452.477 €, са распоном цена од 280.000 € до 1.595.000 €.
Колико има ресторана и кафића у околини?
У непосредној близини Резерва де Марбеље налази се 18 ресторана и 4 кафеа, пружајући разноврсне опције за излазак.
Које су најближе плаже?
Најближе плаже укључују Playa de Cabopino, Playa de Artola и Playa de Calahonda, познате по својој лепоти и квалитету.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →