EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Reserva de Marbella

Reserva de Marbella, Marbella'nın sakin ve prestijli bir bölgesi olarak, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını ve lüksü bir araya getiriyor. Muhteşem doğal güzellikleri, birinci sınıf olanakları ve stratejik konumu ile hem yerleşmek hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir.

3881
Güneş saati/yıl
100m
Yükseklik
34
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Reserva de Marbella, sakin atmosferi ve sunduğu olanaklarla öne çıkan bir yaşam alanıdır. Bölgede 18 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Günlük yaşamın kolaylığı için gerekli tüm hizmetlere erişim sağlanırken, lüks konut seçenekleri modern yaşam standartlarını karşılar. Yerel halkın ve uluslararası sakinlerin bir arada yaşadığı bu bölge, kozmopolit bir kültüre sahiptir. Ayrıca, yıl boyunca güneşli havası sayesinde açık hava etkinlikleri ve sosyal yaşam oldukça canlıdır.

İklim ve Hava Durumu

Reserva de Marbella, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3881 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıllık yağış miktarı oldukça düşüktür ve ortalama 62 yağışlı günle sınırlıdır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılıman ve yağışlıdır. Ocak ayı ortalama sıcaklığı 11.7°C iken, en sıcak ay olan Ağustos'ta ortalama sıcaklık 25.8°C'ye ulaşır. Bu iklim, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmek için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.9° 15.3°9.0° 60 mm 252h
Şubat 12.7° 16.0°9.8° 40 mm 264h
Mart 13.8° 17.1°10.6° 125 mm 299h
Nisan 15.6° 18.8°12.3° 59 mm 334h
Mayıs 18.6° 22.0°15.0° 25 mm 391h
Haziran 22.1° 25.7°18.2° 7 mm 401h
Temmuz 24.8° 28.6°20.9° 1 mm 407h
Ağustos 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 391h
Eylül 22.6° 26.0°19.4° 26 mm 337h
Ekim 19.4° 22.7°16.4° 73 mm 294h
Kasım 15.2° 18.6°12.2° 73 mm 260h
Aralık 13.0° 16.2°10.2° 64 mm 251h

Ulaşım

Reserva de Marbella'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 29.2 km mesafededir. Ayrıca, Cebelitarık Havalimanı (GIB) 66.7 km uzaklıkta bulunur. Bölgede 4 hat ve 50 duraktan oluşan bir toplu taşıma ağı mevcuttur, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırır. Yüksekliği 100 metre olan bölge, %4.5'luk bir eğime sahiptir ve bisiklet kullanımı için orta düzeyde zorluk sunar.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.2 km

Gibraltar (GIB)

66.7 km

Alicante-Elche (ALC)

419.5 km

Hatlar

4

Duraklar

50

Bisiklet: moderate (gradient 4.5%)

Doğa ve Plajlar

Reserva de Marbella, doğal güzellikleri ve plajlarıyla dikkat çeker. Bölgeye yakın konumda bulunan Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola gibi plajlar, altın rengi kumları ve berrak sularıyla ünlüdür. Bu plajlardan bazıları Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da çevre standartlarının yüksekliğini gösterir. La Luna-Royale Beach gibi daha özel plajlar da bulunur. Doğal parklar ve yeşil alanlar, sakinlere huzurlu bir yaşam ortamı sunar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Reserva de Marbella oldukça zengindir. Bölgede Finca Naundrup, La Siesta Golf Club, Club del Sol, Don Carlos Tennis Club ve Riviera 11 Sport Club gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Cabopino marina, denizcilik aktiviteleri için harika bir merkezdir. Camping Marbella Playa ve Playa Real gibi yüzme havuzları da serinlemek ve dinlenmek için idealdir.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

18

Cafe

4

Hava kalitesi

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

1.6

µg/m³

Ozon

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Reserva de Marbella ve çevresi, uluslararası öğrencilere yönelik eğitim kurumları sunmaktadır. Bölgede bulunan English International College, uluslararası standartlarda eğitim veren önemli okullardan biridir. Bu okullar, farklı ülkelerden gelen öğrencilerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış müfredatlara sahiptir. Ebeveynler, çocukları için kaliteli ve küresel bir eğitim seçeneği bulabilirler.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Reserva de Marbella, Costa del Sol'un gelişmiş ekonomisi içinde yer alır. Bölge, özellikle turizm ve gayrimenkul sektörlerinde önemli bir potansiyele sahiptir. Ortalama ev fiyatı 452.477 Euro civarında olup, konut piyasası hareketlidir. Bölgedeki gelir seviyesi, genel olarak İspanya ortalamasının üzerindedir ve bu durum, yaşam kalitesini ve sunduğu olanakları doğrudan etkiler. Yatırımcılar için de cazip fırsatlar sunan bir bölgedir.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3881 güneş saati ile güneşli bir iklim.
  • Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 29.2 km mesafede.
  • 18 restoran ve 4 kafe ile çeşitli yeme-içme seçenekleri.
  • Farklı spor merkezleri ve golf sahaları ile aktif yaşam imkanı.
  • Playa de Cabopino ve Playa de Artola gibi güzel plajlara yakınlık.
  • 280.000 - 1.595.000 Euro aralığında çeşitli gayrimenkul seçenekleri.
  • English International College gibi uluslararası eğitim kurumlarına erişim.

Türe göre ara

New Build
3 gayrimenkul
→
Çatı Katları
2 gayrimenkul
→
Sıra Evler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Reserva de Marbella'daki gayrimenkul piyasası, çeşitli konut tipleriyle alıcılara geniş bir yelpaze sunmaktadır. Şu anda bölgede 27 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı 280.000 Euro'dan başlayıp 1.595.000 Euro'ya kadar çıkmaktadır, ortalama fiyat ise 452.477 Euro'dur. En yaygın konut tipi Orta Kat Daireler'dir (11 adet), bunu 4'er adetli Penthouse Duplex ve Zemin Kat Daireler takip eder. Ayrıca Müstakil Villalar (2 adet) ve Penthouse'lar (1 adet) gibi daha lüks seçenekler de mevcuttur.
New Build (3) Çatı Katları (2) Sıra Evler (1)
Reserva de Marbella bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Reserva de Marbella'da konut fiyatları ne kadar?
Reserva de Marbella'da konut fiyatları 280.000 Euro ile 1.595.000 Euro arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 452.477 Euro'dur.
Bölgenin iklimi nasıldır?
Bölge, yılda ortalama 3881 güneş saati ile Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Yıllık yağış miktarı düşüktür.
En yakın havalimanı hangisidir ve mesafesi ne kadardır?
En yakın havalimanı Malaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (AGP) ve mesafesi 29.2 km'dir.
Reserva de Marbella'da ne tür spor aktiviteleri yapılabilir?
Bölgede tenis, golf, yelken ve çeşitli su sporları gibi aktiviteler için spor merkezleri ve tesisler bulunmaktadır. Club del Sol ve Puerto Cabopino marina popüler yerlerdir.
Bölgede hangi tür konutlar bulunmaktadır?
Bölgede genellikle Orta Kat Daireler, Penthouse Duplex'ler, Zemin Kat Daireler, Müstakil Villalar ve Penthouse'lar gibi çeşitli konut tipleri bulunmaktadır.
Reserva de Marbella'da yaşayan uluslararası topluluk var mı?
Evet, Reserva de Marbella ve çevresi, uluslararası okulları ve sunduğu olanaklarla çeşitli uluslararası sakinlere ev sahipliği yapmaktadır.
Yakındaki plajlar hangileridir?
Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola gibi popüler plajlar bölgeye yakındır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →