Costa del Sol · Spain
Reserva de Marbella, це престижний район на узбережжі Коста-дель-Соль, що пропонує спокійне життя серед мальовничих пейзажів та близькість до Середземного моря. Тут поєднуються сучасні зручності та природна краса, створюючи ідеальне місце для життя та відпочинку.
Район пропонує широкий вибір зручностей для повсякденного життя. Наявність 18 ресторанів та 4 кафе дозволяє насолоджуватися різноманітною кухнею та приємно проводити час. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до чудових пляжів, таких як Playa de Cabopino та Playa de Artola, які знаходяться в межах кількох хвилин їзди.
Життя в Reserva de Marbella, це поєднання спокою та доступності до міської інфраструктури. Хоча сам район переважно житловий, сусідні міста пропонують магазини, торгові центри, медичні заклади та культурні пам'ятки. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійне оточення, але не хоче відмовлятися від переваг міського життя.
Місцевість отримує вражаючі 3881 годину сонячного світла на рік, що робить її одним із найсонячніших місць у Європі. Кількість дощових днів є відносно низькою, в середньому 62 дні на рік, переважно в осінні та зимові місяці. Наприклад, у листопаді випадає близько 79 мм опадів, тоді як у липні, лише 1 мм. Це дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік.
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм | Сонячні години |
|---|---|---|---|---|---|
| Січень | 11.9° | 15.3° | 9.0° | 60 mm | 252h |
| Лютий | 12.7° | 16.0° | 9.8° | 40 mm | 264h |
| Березень | 13.8° | 17.1° | 10.6° | 125 mm | 299h |
| Квітень | 15.6° | 18.8° | 12.3° | 59 mm | 334h |
| Травень | 18.6° | 22.0° | 15.0° | 25 mm | 391h |
| Червень | 22.1° | 25.7° | 18.2° | 7 mm | 401h |
| Липень | 24.8° | 28.6° | 20.9° | 1 mm | 407h |
| Серпень | 25.4° | 29.1° | 21.8° | 7 mm | 391h |
| Вересень | 22.6° | 26.0° | 19.4° | 26 mm | 337h |
| Жовтень | 19.4° | 22.7° | 16.4° | 73 mm | 294h |
| Листопад | 15.2° | 18.6° | 12.2° | 73 mm | 260h |
| Грудень | 13.0° | 16.2° | 10.2° | 64 mm | 251h |
Громадський транспорт представлений 4 автобусними лініями CTAN, які обслуговують 50 зупинок у районі та сполучають його з сусідніми містами. Для тих, хто віддає перевагу автомобілю, район має зручний доступ до основних автомагістралей. Рельєф місцевості, з середньою висотою 100 метрів і градієнтом 4.5%, робить його помірно придатним для їзди на велосипеді, особливо для любителів гірського велосипеда.
Велоспорт: moderate (gradient 4.5%)
Узбережжя поблизу Reserva de Marbella пропонує чудові пляжі. Серед них, Playa de Cabopino, відома своїми дюнами та чистотою, Playa de Artola, яка є частиною природного парку, та Playa de Calahonda, популярний пляж з розвиненою інфраструктурою. Деякі з цих пляжів мають відзнаку 'Блакитний прапор' за свою екологічну чистоту та якість послуг.
Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн, купання, водних видів спорту або просто для неспішних прогулянок уздовж моря. Наявність 5 пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach, робить цей район привабливим для любителів морського відпочинку.
Район також оточений чудовими полями для гольфу. До послуг гравців такі відомі клуби, як Cabopino golf, Santa María Golf & Country Club та El Soto Golf. Це робить Reserva de Marbella привабливим місцем для гольфістів будь-якого рівня.
Окрім цього, тут є можливості для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Поблизу розташовані басейни, такі як Camping Marbella Playa та Playa Real, а також пристань Puerto Cabopino, яка пропонує послуги для яхтингу та водних розваг. П'ять мальовничих пляжів, включаючи Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані неподалік.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Окрім міжнародних шкіл, у сусідніх містах Марбелья та Фуенхірола розташовані численні державні та приватні школи, які пропонують іспанську та інші навчальні програми. Це забезпечує широкий вибір для батьків, які шукають найкраще освітнє середовище для своїх дітей.
Рівень доходів у регіоні відповідає показникам розвинених європейських країн, особливо для тих, хто працює в секторах туризму, гостинності, нерухомості або має власний бізнес. Близькість до Марбельї, відомої своїм розкішним способом життя та бізнес-можливостями, також сприяє економічній активності.
Найбільш поширеними типами нерухомості є квартири, зокрема апартаменти на середньому поверсі (11 об'єктів) та квартири на першому/верхньому поверсі (4+1 об'єктів). Також представлені таунхауси (4 об'єкти) та дворівневі пентхауси (4 об'єкти), що пропонують більше простору. Для тих, хто шукає ексклюзивне житло, доступні окремі вілли (2 об'єкти) та пентхауси (1 об'єкт).
Середня вартість нерухомості становить 452 477 євро. Цей район особливо привабливий для іноземних покупців, які шукають будинок для відпочинку, постійне місце проживання або інвестиційну нерухомість на Коста-дель-Соль. Стабільний попит та розвинена інфраструктура підтримують цінність нерухомості в цьому районі.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
