Dieses Neubauprojekt in Rincón de la Victoria bietet Apartments, die auf natürliche Lichtnutzung, warme Materialien und Architektur für tägliches Wohlbefinden ausgelegt sind. Es ist eine Einladung, ohne Eile zu leben, umgeben von Licht, Ruhe und Horizont. Der Komplex wurde mit Blick auf Design und Emotionen geschaffen und richtet sich an diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter suchen, in dem jedes Detail Wohlbefinden ausstrahlt. Die angebotenen 2- und 3-Zimmer-Apartments sind für verschiedene Lebensstile konzipiert, von Erdgeschosswohnungen mit Terrassen bis hin zu Penthäusern mit Solarien, die Meer und Himmel verbinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (52 m) und Apotheken (208 m) bietet. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa Victoria nur 477 m entfernt. Diese Lage vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der Anbindung an städtische Einrichtungen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein modernes Zuhause mit Fokus auf Wohlbefinden und Naturlicht suchen. Die Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, privaten Terrassen oder Solarien sind für diejenigen konzipiert, die einen mediterranen Lebensstil schätzen. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, die durchdachte Architektur und die Lage an der Küste bieten ein Umfeld zum Entspannen und Genießen.
Als Neubauprojekt zeichnet es sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Architektur ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine warme Atmosphäre durch die Verwendung von Materialien zu schaffen. Die Fertigstellung erfolgt nach modernen Standards, wobei Wert auf Energieeffizienz und Komfort gelegt wird. Die Wohnungen sind bereit für die Übergabe und bieten somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnkomfort und Lifestyle, bietet jedoch keine kommerziellen Flächen für Unternehmen im Inneren des Komplexes. Es gibt keine privaten Jachthäfen direkt am Projekt, und es sind keine exklusiven Golfclubs auf dem Gelände selbst vorhanden. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es passt gut zu Paaren oder Familien, die eine helle und gut ausgestattete Immobilie mit privaten Außenbereichen wie Terrassen oder Dachgärten wünschen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus fußläufig erreichbar sind, werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfer finden in etwa 18 bis 22 km Entfernung mehrere Golfplätze. Die Region bietet ein angenehmes Klima und viele Sonnenstunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die einen mediterranen Lebensstil anstreben und das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien genießen möchten.
Die Apartments zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität und eine moderne Ausstattung aus. Sie verfügen über Einbauschränke, private Terrassen und sind für Sat-TV sowie Glasfaser-Internet vorbereitet. Die Klimaanlage (Kalt- und Warmwasser) ist vorinstalliert, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Intelligente Haustechnik (Domotics) und eine Ausrichtung nach Süden maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts und bieten angenehme Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die als 'Exzellent' und 'Neubau' beschriebene Ausführung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort.
Das Projekt umfasst Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei 400.000 € für eine 110 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Preisspanne für die verfügbaren Einheiten liegt zwischen 400.000 € und 506.000 €. Diese Preise spiegeln die Lage in Strandnähe und die moderne Bauweise wider. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Notar-, Registrierungs-, Verwaltungs- und Steuergebühren (ITP, AJD oder MwSt.) nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Rincón de la Victoria ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität in der Provinz Málaga, bekannt für ihr hohes Pro-Kopf-Einkommen und das Wohlbefinden ihrer Bewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Mit 43 Restaurants und zahlreichen Cafés sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist die Umgebung ideal für ein geselliges und abwechslungsreiches Leben. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (1,2 km) und die moderate Hanglage zum Meer (4,2%) unterstreichen den Küstencharakter. Die Anbindung an Malaga (20 km zum Flughafen) erleichtert Reisen und den Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Rincón de la Victoria bietet ein lebendiges städtisches Umfeld direkt am Meer. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (1,2 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (52 m) und Apotheken (208 m) prägen den Alltag. Mit 159 Sportanlagen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Jachthafen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) gibt es vielfältige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist geprägt durch eine moderate Hanglage zum Meer und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke von Aussichtspunkten wie dem Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga. Die Positionierung in einer gut entwickelten städtischen Umgebung wird durch die hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km verdeutlicht.
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das überdurchschnittliche Einkommen ihrer Einwohner innerhalb Andalusiens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten (ca. 20 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Gleichzeitig ist die Region Teil der breiteren Costa del Sol, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Das Projekt bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen. Der Strand Playa Victoria ist nur 1,2 km entfernt, und weitere Strände sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 21 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (52 m) und Apotheken (208 m) sowie ein Krankenhaus (1,4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es Optionen in 18 bis 22 km Entfernung. Ein gut ausgebautes Netz von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 17 Haltestellen sorgt für Mobilität im städtischen Bereich, ergänzt durch eine EV-Ladestation in 7,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,5°C. Mit historisch über 3.911 Sonnenstunden pro Jahr ist das Gebiet ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4,2%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Rincón de la Victoria verfügt über mehrere Strände, darunter Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (2,7 km). Playa Victoria ist als Blue Flag Strand ausgewiesen und bietet gute Infrastruktur. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (18 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie den Jachthafen Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) und mehrere öffentliche Schwimmbäder, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das überdurchschnittliche Einkommen ihrer Einwohner innerhalb Andalusiens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten (ca. 20 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Gleichzeitig ist die Region Teil der breiteren Costa del Sol, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL973533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria wie 'Bali' (ab 424.000 €) und 'Idilia Terram' (ab 494.000 €) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 400.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für 3-Schlafzimmer-Apartments. 'Victoria Hills', ab 351.000 €, liegt preislich darunter, bietet aber möglicherweise eine andere Lage oder Ausstattungsmerkmale, da es sich typischerweise weiter vom direkten Strand entfernt befindet. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die städtische Anbindung hervor, was den Preis im mittleren Segment der lokalen Neubauprojekte platziert. Die hohe Lebensqualität und das Einkommen in Rincón de la Victoria, wie in der Umgebungsanalyse erwähnt, stützen die Preisgestaltung in dieser attraktiven Küstenregion.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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