Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Gemeinde mit dem höchsten Wohlstand der Provinz Málaga. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine großzügige Terrassengestaltung aus. Die Anlage besteht aus zwölf Blöcken und umfasst 1- bis 4-Schlafzimmer-Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Die Liegenschaft ist in einer urbanen Umgebung gelegen und bietet direkten Zugang zu lokalen Diensten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone an der Küste. Die Entfernung zur Playa Victoria beträgt Luftlinie etwa 477 Meter. Ein Supermarkt befindet sich in 52 Metern Entfernung, eine Apotheke in 208 Metern und das Krankenhaus in 1,4 Kilometern. Die nächstgelegene Golfanlage ist der Club de Golf Málaga Parador in 18 Kilometern Entfernung. Die Siedlung ist in eine bestehende Infrastruktur eingebettet.
Die Wohnungen sind mit modernen Materialien fertiggestellt. Die Orientierung ermöglicht natürliche Belichtung. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche des typischen 1-Schlafzimmer-Apartmentstyps beträgt 50 Quadratmeter. Der Grundriss ist funktional aufgeteilt. Ein Gemeinschaftspool und eine Padel-Tenis-Anlage gehören zur Ausstattung der Anlage.
Es handelt sich um eine Neubauentwicklung in zwölf Wohnblöcken. Die Gebäude umfassen maximal Erdgeschoss und drei Etagen. Die Planung sieht Apartments und Penthäuser mit Dachterrassen vor. Die Fertigstellung erfolgt indikativ gemäß der Planung des Entwicklers. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards für die Region.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, was nicht die Isolation eines ländlichen Anwesens bietet. Die Höhe der Gebäude ist begrenzt, was Meerblicke in den unteren Etagen einschränken kann. Golfplätze sind nicht direkt am Projektstandort gelegen und erfordern eine Fahrtzeit. Die Entfernung zum Flughafen beträgt luftlinie 20 Kilometer.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die urbanes Wohnen mit Küstennähe kombinieren möchten. Singles oder Paare finden in den 1-Schlafzimmer-Einheiten effizienten Wohnraum. Die Anbindung an Málaga Stadt erlaubt Pendeln. Investoren suchen hier oft Objekte mit hoher Nachfrage durch Einheimche und Touristen. Die Infrastruktur unterstützt den dauerhaften Aufenthalt ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos.
Die Ausstattung umfasst eine zeitgenössene Gestaltung. Die Küche ist im Wohnzimmerbereich integriert. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit. Die Gemeinschaftsanlagen sind als Grünflächen konzipiert. Der Konstruktionsstil zielt auf Energieeffizienz ab. Die Baumaterialien entsprechen den regionalen Normen für Neubauten.
Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei 265.000 Euro. Variablen wie die Etage, die Wohnfläche und die Ausrichtung beeinflussen den finalen Kaufpreis. Jeder Einheit ist ein Parkplatz zugeordnet. Grundstücke sind mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern ausgewiesen. Preisänderungen durch Marktentwicklungen sind vorbehalten.
Rincón de la Victoria bietet eine lebendige Atmosphäre. Die Nähe zu Playa Victoria erlaubt tägliche Aktivitäten am Wasser. Die Infrastruktur ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde weist ein hohes Pro-Kopf-Einkommen auf. Der Strand ist über einen moderaten Anstieg zu erreichen.
Die Umgebung wird durch die Küstenlage geprägt. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 43 Restaurants und 12 Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien und 17 Haltestellen vorhanden. Das historische Zentrum von Málaga ist in 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 20 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die Lage an der Küste östlich von Málaga. Die Markierung的位置 befindet sich in urbaner Umgebung. Die Anbindung an die A-7 ist visualisiert. Strände und Infrastruktur sind in der Umgebung erkennbar.
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga. Die Gemeinde grenzt direkt an das Mittelmeer. Sie ist Teil der Costa del Sol Oriental. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen. Die A-7 Autobahn verbindet den Ort mit der Region.
Der Strand Playa Victoria ist 1,2 Kilometer entfernt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in 52 Metern Entfernung gesichert. Medizinische Versorgung bietet ein Krankenhaus in 1,4 Kilometern und neun Apotheken im Umkreis. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 18 bis 22 Kilometern. Der Flughafen ist 20 Kilometer Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet 3.911 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius. Das Schwimmseizon dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage beträgt 53 Meter über dem Meeresspiegel. Der Weg zum Strand hat eine durchschnittliche Steigung von 4,2 Prozent.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa Victoria, liegt 1,2 Kilometer entfernt. Weitere Strände wie Playa Los Claros sind 2,2 Kilometer entfernt. Sportmöglichkeiten umfassen 159 Einrichtungen im Gemeindegebiet. Ein Padelplatz und ein Pool sind Teil der Anlage. Der Hafen Puerto Deportivo del Candado ist 6,6 Kilometer entfernt.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich von Málaga. Die Gemeinde grenzt direkt an das Mittelmeer. Sie ist Teil der Costa del Sol Oriental. Die Nähe zur Stadt Málaga ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen. Die A-7 Autobahn verbindet den Ort mit der Region.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL007831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens oder Aby Upper, die höhere Einstiegspreise und oft luxuriösere Gemeinschaftsanlagen bieten, positioniert sich dieses Projekt in Rincón de la Victoria als urbanes Angebot. Der Preis von 265.000 Euro für ein 1-Schlafzimmer-Apartment liegt unterhalb der Preise in westlichen Luxusresorts, was durch die höhere Wohndichte und die direkte Integration in eine bestehende Stadt begründet ist. Die Nähe zu Málaga ist hier deutlich besser gegeben als in Estepona.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
