Ce projet est situé à Rincón de la Victoria, une commune réputée pour son niveau de bien-être élevé dans la province de Malaga. Les appartements présentent un style contemporain et bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leur orientation. Le complexe est composé de douze bâtiments offrant des logements de 1 à 4 chambres. Chaque appartement comprend une place de parking. L'emplacement offre un accès direct aux services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbanisé en bord de mer. La plage Playa Victoria est à 477 mètres à vol d'oiseau. Un supermarché est situé à 52 mètres, une pharmacie à 208 mètres et l'hôpital à 1,4 km. Le terrain de golf le plus proche est le Club de Golf Málaga Parador à 18 km. La résidence s'intègre dans une infrastructure existante.
Les appartements sont conçus avec des matériaux modernes. L'agencement optimise l'espace de vie de 50 m² pour les unités d'une chambre. L'inclusion d'une place de parking dans le prix facilite le stationnement. Les terrasses spacieuses sont adaptées au climat méditerranéen. Les zones communes incluent une piscine.
Il s'agit d'une promotion immobilière de construction neuve. Le développement comprend douze blocs de maximum quatre étages. La livraison se fera selon le calendrier indicatif du promoteur. Le design architectural suit les standards modernes de la Costa del Sol.
La localisation urbaine implique un environnement plus fréquenté qu'une zone résidentielle isolée. Les vues sur la mer peuvent être limitées dans les étages inférieurs. L'accès aux golfs nécessite un déplacement en voiture, le plus proche étant à 18 km. L'isolement acoustique correspond à celui d'une ville active.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre près de Malaga. Les couples ou célibataires apprécieront l'efficacité des unités d'une chambre. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers l'aéroport. C'est aussi une option pour les investisseurs grâce à la demande locative de la zone.
La qualité de finition correspond aux standards de la construction neuve. Les cuisines sont ouvertes sur le salon. Les matériaux choisis sont adaptés au climat. L'isolation thermique est conforme à la réglementation en vigueur. Les espaces communs sont aménagés pour la détente.
Les prix des appartements commencent à 265 000 €. Le coût final varie selon l'étage, la surface et l'orientation. Le prix inclut une place de parking. Des frais supplémentaires de notaire et d'enregistrement s'ajoutent au prix d'achat.
Rincón de la Victoria propose un style de vie méditerranéen dynamique. La proximité de la mer permet de profiter des plages toute l'année. La ville dispose de nombreuses commodités accessibles à pied. Le climat doux favorise les activités en plein air. C'est une commune avec un revenu par habitant élevé.
Le quartier offre tous les services nécessaires. On y trouve 43 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km. Le transport en commun est assuré par 14 lignes. Le centre-ville de Malaga est à 20 minutes. La connexion avec l'aéroport est rapide (20 km).
La carte montre l'emplacement côtier à l'est de Malaga. Le quartier est urbanisé. L'accès aux plages et à l'autoroute est visible.
Rincón de la Victoria est située à l'est de Malaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Oriental. Sa proximité avec la ville de Malaga en fait une zone attractive pour les navetteurs. La commune est bien connectée par l'A-7.
La plage Playa Victoria est à 1,2 km. Les courses quotidiennes sont faciles grâce au supermarché à 52 m. L'hôpital le plus proche est à 1,4 km. Les golfs sont entre 18 et 22 km. L'accès à l'autoroute A-7 est proche, facilitant les déplacements régionaux.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 911 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,5 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 53 m au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Victoria, est à 1,2 km. On trouve 159 installations sportives dans la commune. Les résidents ont accès à une piscine communautaire et un court de padel. Le port de Puerto Deportivo del Candado est à 6,6 km.
159 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria est située à l'est de Malaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Oriental. Sa proximité avec la ville de Malaga en fait une zone attractive pour les navetteurs. La commune est bien connectée par l'A-7.
Rincón de la Victoria est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 64 mm |
| Février | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| Avril | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juin | 21.6°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL007831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets plus à l'ouest comme à Estepona (Acqua Gardens), ce projet offre un point d'entrée plus accessible dans un environnement déjà établi. Rincón de la Victoria offre un équilibre différent entre résidence permanente et tourisme, avec une proximité directe de Malaga que n'ont pas les stations plus à l'ouest.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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