O projeto está localizado em Rincón de la Victoria, um município com o maior bem-estar da província de Málaga. Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo e luminosidade. O complexo é composto por doze blocos com habitações de 1 a 4 quartos. Cada apartamento inclui uma lugar de estacionamento. A localização oferece acesso direto a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano costeiro. A praia Playa Victoria está a 477 metros em linha reta. Há um supermercado a 52 metros, uma farmácia a 208 metros e um hospital a 1,4 km. O campo de golfe mais próximo é o Club de Golf Málaga Parador, a 18 km. A urbanização está integrada na infraestrutura existente.
Os apartamentos estão acabados com materiais modernos. As varandas são espaçosas. A distribuição de 50 m² para os apartamentos T1 é funcional. Inclui lugar de estacionamento no preço. As zonas comuns incluem piscina e área de chill-out.
Trata-se de um desenvolvimento de habitação nova. O empreendimento compreende doze blocos de baixa altura. A finalização está prevista de acordo com o calendário indicativo do promotor. O design arquitetónico segue os padrões modernos da Costa del Sol.
A localização urbana implica um ambiente com maior afluência do que uma zona residencial isolada. As vistas para o mar podem estar limitadas nos andares inferiores. É necessário veículo para aceder aos campos de golfe. O ambiente acústico corresponde ao de uma cidade ativa.
Esta habitação é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente perto de Málaga. As unidades T1 são ideais para casais ou solteiros. A ligação com a autoestrada facilita o deslocamento ao aeroporto e à capital. Também é uma opção para investidores devido à procura de arrendamento.
A qualidade de construção é a padrão para habitação nova na zona. As cozinhas estão integradas na sala. Os materiais são adequados ao clima. O isolamento térmico cumpre a normativa vigente. As zonas comuns estão desenhadas para o descanso.
Os preços dos apartamentos começam em 265.000 €. O custo varia de acordo com o andar, a área e a orientação. O preço inclui lugar de estacionamento. Devem ser acrescidos os custos de notário e registo.
Rincón de la Victoria oferece um estilo de vida mediterrânico. A proximidade do mar facilita o usufruto das praias durante todo o ano. A cidade dispõe de numerosas comodidades acessíveis a pé. O clima benigno favorece as atividades ao ar livre. É um município com elevado nível de rendimento.
O bairro dispõe de todos os serviços necessários. Há 43 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km. O transporte público está coberto por 14 linhas. O centro de Málaga está a 20 minutos. A ligação com o aeroporto é rápida (20 km).
O mapa mostra a localização costeira a leste de Málaga. O bairro é urbano. O acesso às praias e à autoestrada é visível.
Rincón de la Victoria está situada a leste de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Oriental. A sua proximidade com a cidade de Málaga torna-a atrativa para os pendulares. O município está bem comunicado pela A-7.
A praia Playa Victoria está a 1,2 km. A compra diária está facilitada por um supermercado a 52 m. O hospital mais próximo está a 1,4 km. Os campos de golfe estão entre 18 e 22 km. O acesso à autoestrada A-7 é próximo.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista 3.911 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,5 °C. A época de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 53 m acima do nível do mar oferece uma brisa marítima suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa Victoria, está a 1,2 km. Há 159 instalações desportivas no município. Os residentes têm acesso a piscina comunitária e pista de pádel. O porto de Puerto Deportivo del Candado está a 6,6 km.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está situada a leste de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Oriental. A sua proximidade com a cidade de Málaga torna-a atrativa para os pendulares. O município está bem comunicado pela A-7.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL007831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Estepona, este desenvolvimento oferece um acesso mais direto a Málaga. Rincón de la Victoria é mais residencial e menos dependente do turismo estrangeiro do que as zonas da costa ocidental. A relação qualidade/preço é elevada devido ao bem-estar económico da zona.
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