Пројекат се налази у Ринкóн де ла Викторија, Малага, и представља парцелу за стамбену изградњу. Са површином од 430 м², ова парцела нуди могућност развоја у складу са локалним урбанистичким плановима. Локација пружа приступ градским погодностима и близину обале, што је чини атрактивном за потенцијалне инвестиције у некретнине.
Ринкóн де ла Викторија представља јединствену локацију у оквиру провинције Малага, често се истичући по свом високом животном стандарду и приходима, што је реткост у поређењу са неким другим општинама. За разлику од динамичнијих, али често и скупљих подручја попут Марбеље, Ринкóн де ла Викторија нуди уравнотеженији начин живота са одличном инфраструктуром и близином природе. Пројект 'Бали' (од 424.000 €) и 'Викторија Хилс' (од 400.000 €) су такође стамбени развоји у истој општини, често фокусирани на индивидуалне станове или куће, док ова понуда представља саму парцелу за изградњу. С друге стране, 'Акуа Гарденс' у Естепони (од 418.800 €) је пример новоградње са становима, али се налази у другом, удаљенијем делу обале. Инвестирање у парцелу у Ринкóн де ла Викторија пружа флексибилност у изградњи и могућност да се искористи висока тражња за некретнинама у области са доказаним високим благостањем становништва, што га чини посебним у односу на стандардне понуде новоградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки смештена у урбаном окружењу Ринкóн де ла Викторија, са директним приступом градским садржајима. Близина обале и мора, удаљеност од свега 478 метара до прве плаже, дефинише њену локацију као приморску, нудећи могућности за живот у близини медитеранске обале.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом или инвестирају у развој стамбених јединица. Идеална је за оне који траже флексибилност у дизајну и могућност да прилагоде изградњу специфичним потребама, било за становање или за издавање.
Будући развој на овој парцели подразумеваће нову градњу. Према урбанистичким прописима, могућа је изградња више нивоа, укључујући приземље, спратове и поткровље, са могућношћу подрумске етаже. Ово отвара врата савременим архитектонским решењима.
Као парцела за градњу, овај пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, нити нуди завршене станове или куће. Фокус је искључиво на могућностима изградње. Нису наведене додатне просторне или урбанистичке рестрикције осим општег правила грађења.
Ова инвестициона парцела је намењена појединцима или компанијама са визијом развоја стамбеног или туристичког пројекта. Одговара инвеститорима који желе да искористе потенцијал раста тржишта некретнина на Коста дел Солу, посебно у областима са високим животним стандардом и туристичком привлачношћу. Такође је погодна за оне који желе да изграде свој дом по мери, прилагођен специфичним потребама и жељама, у добро повезаном и инфраструктурно развијеном подручју. Погодност за куповину је истакнута чињеницом да је Ринкóн де ла Викторија проглашен за општину са највећим благостањем у провинцији Малага.
Будући да се ради о парцели за градњу, детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви у тренутној фази. Квалитет будуће изградње зависиће од одлука инвеститора и грађевинског тима, као и од применљивих грађевинских стандарда и материјала који ће бити изабрани. Потенцијал за изградњу подразумева лијепе станове или куће, са могућношћу уградње савремених материјала и технологија, али то зависи од финалног пројекта.
Цена од 363.000 евра односи се на куповину саме парцеле површине 430 м². Ова цена представља почетну вредност за инвестицију у некретнине у овом подручју. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, пројектне документације, нити било какве друге пратеће дозволе или таксе. Доступност је везана за јединствену парцелу, што значи да се ради о ексклузивној понуди за развој.
Ринкóн де ла Викторија је општина са високим стандардом живљења, која се истиче највећим индексом благостања и највећим приходом по глави становника у провинцији Малага, па и у целој Андалузији. Ово сугерише мирнију, али добростојећу урбану средину. Близина многих садржаја попут продавница (52 метра до супермаркета), апотека (208 метара) и здравствених установа (1.4 км до болнице) омогућава лагодан свакодневни живот. Градски превоз је добро развијен са 17 аутобуских стајалишта у близини, што смањује потребу за личним возилом за локалне потребе. Иако је ово урбана средина, удаљеност до плажа попут Плaја Викторија (478 м) чини је привлачном за оне који воле близину мора.
Живот у Ринкóн де ла Викторија пружа баланс између урбане погодности и близине природи. Општина је позната по високом животном стандарду и приходу по глави становника, што указује на развијену инфраструктуру и услуге. Постоји велики број ресторана (43), продавница, школа (3 основне, 1 средња) и здравствених установа (9 апотека, 1 болница) у кругу од 2 километра. Оваква концентрација садржаја обезбеђује да су свакодневне потребе лако задовољене, чинећи ово подручје погодним за породице и појединце који цене практичност и приступ услугама.
Ова парцела се налази у урбаном подручју Ринкóн де ла Викторија, провинција Малага. Карта приказује њену близину обали, кључним градским садржајима као што су супермаркети и апотеке, као и добру повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом Малага.
Ринкóн де ла Викторија је део провинције Малага, лоциран источно од главног града. Удаљеност до Малаге је око 13 км, што чини лакшим приступ већем градском центру са више садржаја и услуга. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што је Марбеља (59 км) или Гранада (79 км), Ринкóн де ла Викторија нуди уравнотежену опцију - довољно близу урбаним центрима, али са сопственим идентитетом и релаксиранијим темпом живота, што потврђује и статус општине са највишим благостањем.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 20 км (директно) и 21 км (ваздушном линијом), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плaја Викторија, удаљене су око 478 метара, док су остале попут Плaја Лос Кaроc (2.2 км) такође лако доступне. За голфере, најближи терени су удаљени око 18 км. Супермаркет је на само 52 метра, а апотека на 208 метара, што говори о изузетној близини кључних услуга. Са 17 аутобуских стајалишта у близини, јавни превоз је такође добро организован.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкóн де ла Викторија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и осцилацијом између 12°C и 25°C. Са историјски забележених 3,911 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 53 метра и умерена падина према мору (4.2%) доприносе пријатном окружењу, са погледом на обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Плaја Викторија, удаљена је само 478 метара. Такође су доступне Плaја Лос Кaроc (2.2 км) и Плaја Лос Рубиос (2.7 км), неке од њих са ознаком Плава застава. У близини се налазе и спортски центри попут 'Axarquia gym' (2.6 км) и различити базени, укључујући 'Almazara' (1.9 км). За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 18 км. Укупно, регион располаже са 159 спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Викторија је део провинције Малага, лоциран источно од главног града. Удаљеност до Малаге је око 13 км, што чини лакшим приступ већем градском центру са више садржаја и услуга. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што је Марбеља (59 км) или Гранада (79 км), Ринкóн де ла Викторија нуди уравнотежену опцију - довољно близу урбаним центрима, али са сопственим идентитетом и релаксиранијим темпом живота, што потврђује и статус општине са највишим благостањем.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL842465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
