Ova građevinska parcela površine 495 m², smeštena u Rinkon de la Viktorija u provinciji Malaga, namenjena je za stambenu izgradnju. Nalazi se u urbanom području, ali je istovremeno povoljno udaljena samo 52 metra od supermarketa i 1,4 km od bolnice. Parcela ima građevinsku površinu od 156 m², a maksimalna dozvoljena visina izgradnje je prizemlje + prvi sprat + kula (7 metara + kula). Dostupni su električno napajanje i pitka voda, a parcela je klasifikovana kao investicija ili za preprodaju. Ova parcela je idealna za razvoj projekata u regionu sa razvijenom infrastrukturom i visokim životnim standardom.
Ova građevinska parcela u Rinkon de la Viktorija, na istočnoj obali Kosta del Sol, nudi atraktivno cenovno pozicioniranje u poređenju sa susednim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €). U poređenju sa premijum lokacijama kao što je Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova parcela nudi niži prag za ulazak investitora, zadržavajući značajan potencijal za razvoj. Sam Rinkon de la Viktorija se ponosi najvišim životnim standardom i prihodima u Andaluziji, što ukazuje na stabilnost tržišta nekretnina dugoročno. Kombinacija gradske pristupačnosti i blizine obale čini ovu parcelu više od običnog zemljišta, strateškim izborom za razvojne projekte. U poređenju sa drugim projektima u regionu, ova parcela se ističe svojom fleksibilnošću za graditelje i otpornošću lokalne ekonomije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u urbanom centru Rinkon de la Viktorija, blizu obale. Supermarket je udaljen samo 52 metra, što olakšava pristup svim neophodnim potrepštinama za svakodnevni život. Plaže su takođe na kratkoj udaljenosti automobilom, nudeći jedinstvenu kombinaciju gradske pogodnosti i pristupa moru.
Ovo je idealan izbor za graditelje koji planiraju da realizuju svoje projekte u gradskom području. Građevinska površina od 156 m² i ograničenje visine (prizemlje + prvi sprat + kula) omogućavaju izgradnju višespratnih stambenih zgrada. Dostupnost električne energije i vode, kao i razvijena infrastruktura, doprineće nesmetanom procesu izgradnje.
Ovo je gradilište, trenutno nije u fazi izgradnje. Kupci će imati mogućnost da grade objekte u skladu sa svojim planovima i građevinskim propisima. Propisi dozvoljavaju izgradnju prizemlja, prvog sprata i kule. Detaljnije građevinske propise treba proveriti kod nadležnih organa.
Ovo je parcela namenjena za izgradnju, bez postojećih objekata. Dozvoljena visina izgradnje je ograničena: prizemlje, prvi sprat i kula (7 metara + kula). Kupci će morati da angažuju izvođača i dobiju građevinsku dozvolu. Navedena cena ne uključuje notarske, registracione troškove i poreze, koji padaju na teret kupca.
Ova parcela je idealna za graditelje koji žele da realizuju svoje projekte, ili za individualne investitore koji žele da izgrade kuću u regionu sa visokim životnim standardom. Takođe je odličan izbor za one koji cene blizinu grada i žele lak pristup svim neophodnim sadržajima pešice. Sa relativno dobrim pristupom obali, takođe je atraktivna za one koji planiraju život pored mora. Za one koji traže fleksibilnost u razvoju projekata ili razmatraju investiciju sa očekivanjem budućeg rasta vrednosti nekretnina, ova parcela će biti čvrsta osnova za ostvarenje njihovih planova.
Budući da je reč o gradilištu, trenutno ne postoje konkretne informacije o završnoj obradi ili materijalima. Kupci će slobodno moći da biraju završne materijale i opremu u skladu sa svojim planovima izgradnje, pod uslovom poštovanja građevinskih propisa (prizemlje + prvi sprat + kula, maksimalno 7 metara + kula). Dostupne su instalacije za električnu energiju i vodu, čime se obezbeđuje osnovna infrastruktura za izgradnju. Detaljne specifikacije izgradnje biće utvrđene u okviru individualnog projektovanja.
Ova građevinska parcela površine 495 m² sa građevinskom površinom od 156 m² dostupna je po ceni od 176.000 €. Cena uključuje proviziju agencije za nekretnine, dok se troškovi registracije, porezi i notarske usluge plaćaju posebno od strane kupca. Cena prodaje je podložna promenama, za najnovije informacije obratite se direktno. Ovo je povoljna ponuda za investiciju ili preprodaju.
Rinkon de la Viktorija je jedna od opština sa najvišim životnim standardom u provinciji Malaga i visokim prihodom po stanovniku u regionu Andaluzije. Ova parcela nudi pogodnosti gradskog života sa lakim pristupom obali. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevnu kupovinu praktičnom. Plaže i sportski objekti su takođe relativno blizu, pružajući širok izbor za slobodno vreme. Aerodrom Malaga se nalazi na oko 20 km, što olakšava unutrašnja i međunarodna putovanja. Ovaj region je atraktivan izbor za one koji traže stabilnu infrastrukturu i visok kvalitet života.
Rinkon de la Viktorija se nalazi u provinciji Malaga, na istoku Kosta del Sol, i poznat je po visokom životnom standardu. Ova parcela je smeštena u pogodnom gradskom području, a ipak blizu obale, okružena prirodom i odličnom infrastrukturom. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život veoma udobnim. U blizini se takođe nalaze brojni restorani, kafići, banke, škole i bolnice. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, a sa 3.911 sunčanih sati godišnje i 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C, uživanje na plaži je prijatno. Ovaj region je pogodan za one koji traže ravnotežu između udobnog gradskog života i opuštenog primorskog stila.
Ova mapa prikazuje građevinsku parcelu u mestu Rinkon de la Viktorija, provincija Malaga. Ona vizuelno prikazuje blizinu gradskim centrima, pristup obali i udaljenosti do obližnjih sadržaja.
Rinkon de la Viktorija se nalazi u istočnom delu provincije Malaga i deo je regiona Kosta del Sol. Ovaj region je poznat po visokom životnom standardu i prihodima u Andaluziji. Centar grada Malaga je lako dostupan automobilom, pružajući pristup administrativnom, kulturnom i komercijalnom centru provincije. Na istoku se nalaze šarmantni gradovi poput Nerje, koji prikazuju raznolikost pejzaža i kulture istočne Kosta del Sol. Ova lokacija nudi stratešku bazu za uravnotežen život, kombinujući gradske pogodnosti i primorski mir.
Ova građevinska parcela nalazi se u urbanom području sa odličnom dostupnošću do sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Najbliži supermarket je udaljen samo 52 metra, a apoteka 208 metara. Do plaža Playa Viktorija ima oko 1,2 km, a do Playa Los Klaros oko 2,2 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 20 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Okolina nudi 43 restorana, 1 bolnicu, 9 apoteka i 9 banaka, čime se osigurava dostupnost medicinskih i finansijskih usluga. Javni prevoz je takođe dostupan sa 17 autobuskih stanica i 14 linija.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rinkon de la Viktorija ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom od 12°C do 25°C. 3.911 sunčanih sati godišnje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine. Posebno prijatna su 4 meseca kada temperatura vode dostiže 20°C, što je idealno za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 53 metra i umereni nagib ka plaži (4,2%) stvaraju udobno okruženje za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sa ove građevinske parcele lako se dolazi do više plaža. Najbliža Playa Viktorija je udaljena oko 1,2 km, a Playa Los Klaros oko 2,2 km. Ove plaže verovatno poseduju Plavu zastavicu, što ukazuje na visok kvalitet rekreativnog okruženja. Osim toga, u blizini se nalazi 159 sportskih objekata koji podržavaju aktivan životni stil. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Malaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Takođe su dostupni brojni marine i bazeni.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rinkon de la Viktorija se nalazi u istočnom delu provincije Malaga i deo je regiona Kosta del Sol. Ovaj region je poznat po visokom životnom standardu i prihodima u Andaluziji. Centar grada Malaga je lako dostupan automobilom, pružajući pristup administrativnom, kulturnom i komercijalnom centru provincije. Na istoku se nalaze šarmantni gradovi poput Nerje, koji prikazuju raznolikost pejzaža i kulture istočne Kosta del Sol. Ova lokacija nudi stratešku bazu za uravnotežen život, kombinujući gradske pogodnosti i primorski mir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Мај | 18.1°C | 26 mm |
| Јун | 21.6°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 6 mm |
| Октобар | 19.0°C | 44 mm |
| Новембар | 15.6°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL612417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mako je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
