Situat în zona urbană în curs de dezvoltare din Rincón de la Victoria, acest teren rezidențial de 495 m² este oferit la un preț de pornire de 176.000 €. Permitând o suprafață construită de 156 m² și o înălțime maximă de parter + 1 etaj + turn (7m + turn), acest teren reprezintă o oportunitate de investiție în regiune. Infrastructura de bază, precum electricitatea și apa potabilă, este disponibilă. Acest proiect are potențial atât pentru uz personal, cât și ca investiție.
Acest teren din Rincón de la Victoria este situat în partea de est a Costa del Sol, aproape de orașul Málaga. Regiunea oferă, în general, o calitate înaltă a vieții și venituri. Proiectele din zonele învecinate, precum Aquamar (Torre del Mar, 30 km est) și Lantana Residencial (Mijas, 50 km vest), oferă de obicei case sau apartamente finalizate, în timp ce acest proiect oferă oportunitatea de dezvoltare a unui teren. Etherna Homes 2 (Estepona, 100 km vest) se încadrează într-o categorie de preț mai ridicată. Facilitățile urbane din Rincón de la Victoria, apropierea de plaje și accesul la Málaga fac acest teren atractiv pentru investitori și cumpărători individuali care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune și nivelul mediu de venit susțin vitalitatea economică și atractivitatea zonei. În comparație cu alte regiuni, Rincón de la Victoria tinde să ofere o structură urbană mai dezvoltată și o atmosferă mai calmă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația centrală din Rincón de la Victoria apropie acest teren de toate facilitățile din jur. Plajele, magazinele și restaurantele se află la o distanță de mers pe jos, oferind un stil de viață liniștit. Zona urbană oferă acces la toate facilitățile vieții moderne, păstrând în același timp frumusețile naturale ale regiunii.
Acest teren reprezintă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să-și proiecteze și să-și construiască propria casă. Oferă posibilitatea de a crea un spațiu de locuit conform gusturilor și nevoilor personale, pe un teren într-o zonă urbană cu infrastructura necesară. Suprafața maximă construită și limitele de înălțime oferă un cadru clar pentru planificare.
Această dezvoltare reprezintă un proiect de construcție pe infrastructura urbană existentă. Terenul este conectat la servicii de bază precum electricitatea și apa potabilă. Deși nu există informații concrete despre data de începere și finalizare a construcției, locația sa și drepturile de construcție oferite indică un potențial de dezvoltare viitoare.
Acest proiect este supus planurilor de urbanism și reglementărilor de construcție în vigoare. Există limitări privind înălțimea maximă de construcție și numărul de etaje. Mai mult, obținerea tuturor permiselor și licențelor necesare pentru dezvoltarea proiectului este responsabilitatea cumpărătorului. Informațiile cadastrale și etichetele de eficiență energetică nu sunt incluse în aceste informații.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să locuiască pe coasta Mediteranei, aproape de facilități și, în același timp, într-un mediu liniștit. Este o opțiune ideală pentru persoane fizice sau familii care doresc să-și proiecteze și să-și construiască propria casă. Pentru investitori, oferă o oportunitate cu potențial de apreciere viitoare, având în vedere standardul înalt de viață și piața imobiliară în dezvoltare din regiune. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu urban, dar să aibă acces ușor la plaje precum Playa Victoria, situată la 1,2 km. Apropierea de supermarket (52 m) și farmacie (208 m) crește practicitatea vieții de zi cu zi.
Această ofertă reprezintă o oportunitate de dezvoltare a unui teren, prin urmare nu există o calitate de construcție sau un nivel de finisare predefinit. Pe teren sunt disponibile servicii de bază, precum electricitatea și apa potabilă. Cumpărătorul va trebui să facă propriile alegeri privind materialele și tehnicile de construcție pentru a-și edifica locuința. Planul de urbanism permite o înălțime maximă de construcție de 7 metri și posibilitatea unei turele suplimentare, oferind flexibilitate în proiectare.
Terenul rezidențial de vânzare din Rincón de la Victoria este oferit la un preț de pornire de 176.000 €. Acest preț, având în vedere suprafața terenului de 495 m² și dreptul de construcție de 156 m², reflectă potențialul de investiție al regiunii. Nu sunt furnizate informații suplimentare cu privire la disponibilitatea altor parcele de diferite dimensiuni sau locații. Cumpărătorul va trebui să suporte costurile suplimentare legate de vânzare (notar, înregistrare, taxe etc.). Prețurile și disponibilitatea se pot modifica fără notificare prealabilă.
Calitatea vieții oferită de Rincón de la Victoria face locația acestui teren și mai valoroasă. Regiunea este una dintre zonele cu cel mai înalt nivel de bunăstare din Spania. Cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.911 ore de soare pe an, oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Cu o populație de 52.454 locuitori, Rincón de la Victoria are un mediu social vibrant și este, de asemenea, un mediu potrivit pentru familii; există 3 școli primare și 1 liceu în regiune. Plajele de-a lungul coastei și diverse facilități sportive susțin un stil de viață activ. Punctele esențiale de interes în apropiere, cum ar fi supermarketul (52 m) și farmacia (208 m), facilitează viața de zi cu zi.
Rincón de la Victoria este una dintre municipalitățile cu cel mai înalt nivel de bunăstare din provincia Málaga. Acest lucru reflectă calitatea înaltă a vieții și atmosfera liniștită din regiune. Cu o suprafață de 27,5 km², oferă atât facilități urbane, cât și frumuseți naturale. Temperatura medie de 18,5°C și cele 3.911 ore de soare pe an creează un climat favorabil pentru activități în aer liber și viața pe plajă. Facilitățile din oraș, precum cele 43 de restaurante, 12 cafenele și 9 bănci, îmbogățesc viața socială.
Acest teren este situat în zona vibrantă Rincón de la Victoria, în sudul Spaniei, pe Costa del Sol. Această hartă arată poziția proiectului în cadrul țesutului urban, apropierea sa de principalele rețele de transport și distanța față de plajele din jur. Relativa sa apropiere de Aeroportul Málaga și accesul facil la facilitățile locale subliniază avantajele practice ale vieții în această zonă.
Rincón de la Victoria este strategic situat în partea de est a Costa del Sol, aproape de orașul Málaga. Proximitatea față de Málaga oferă acces facil la facilitățile urbane și la aeroportul internațional. Regiunea oferă acces la evenimentele culturale și centrele comerciale ale orașului Málaga, promițând în același timp un stil de viață mai liniștit și local. Această locație este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de toate avantajele oferite de regiune și, în același timp, să ducă o viață mai pașnică.
Acest teren beneficiază de o bună rețea de transport, fiind situat la aproximativ 21 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga (AGP). Apropierea de plaje precum Playa Victoria, la doar 1,2 km, facilitează viața pe malul mării. Punctele esențiale de interes, precum supermarketul (52 m) și farmacia (208 m), se află în apropiere. În plus, există 14 linii de transport public și 17 stații în regiune, permițând mobilitatea și fără automobil. Cluburi de golf precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 18 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria are un climat mediteranean tipic, cu o medie de 3.911 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Acest climat blând oferă condiții prielnice pentru activități în aer liber pe parcursul marii părți a anului. Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde și ploioase. Zona se află la 53 metri deasupra nivelului mării și are o pantă de 4,2% (moderată) spre plajă. Acest lucru îmbogățește peisajul și, în același timp, facilitează drenajul apei. Sezonul de înot, care durează 4 luni, oferă suficient timp pentru a vă bucura de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rincón de la Victoria este renumit pentru plajele sale liniștite și prietenoase cu familiile. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 1,2 km. Alte plaje includ Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km). Regiunea oferă un stil de viață activ cu peste 159 de facilități sportive. Sunt disponibile facilități precum sala de sport Axarquia (2,6 km) și piscina Almazara (1,9 km). De asemenea, apropierea de Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este strategic situat în partea de est a Costa del Sol, aproape de orașul Málaga. Proximitatea față de Málaga oferă acces facil la facilitățile urbane și la aeroportul internațional. Regiunea oferă acces la evenimentele culturale și centrele comerciale ale orașului Málaga, promițând în același timp un stil de viață mai liniștit și local. Această locație este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de toate avantajele oferite de regiune și, în același timp, să ducă o viață mai pașnică.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL612417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
