Tento pozemek o rozloze 495 m² v rozvíjející se městské zástavbě Rincón de la Victoria je nabízen za výchozí cenu 176 000 €. Pozemek umožňuje zastavěnou plochu 156 m² a maximální výšku přízemí + 1 patro + věž (7 m + věž), což z něj činí zajímavou investiční příležitost v regionu. Základní infrastruktura, jako je elektřina a pitná voda, je k dispozici. Tento projekt má potenciál pro osobní využití i jako investice.
Tento pozemek v Rincón de la Victoria se nachází ve východní části Costa del Sol, blízko města Málaga. Region obecně nabízí vysokou kvalitu života a příjem. Projekty v blízkých oblastech, jako je Aquamar (Torre del Mar, 30 km východně) a Lantana Residencial (Mijas, 50 km západně), obvykle nabízejí dokončené domy nebo byty, zatímco tento projekt nabízí příležitost k rozvoji pozemku. Etherna Homes 2 (Estepona, 100 km západně) se nachází v cenové kategorii vyšší. Městské služby v Rincón de la Victoria, blízkost pláží a přístup do Málagy činí tento pozemek atraktivním pro investory a individuální kupující hledající klidný životní styl, ale zároveň nechtějí postrádat služby. Počet realitních transakcí v regionu a průměrná úroveň příjmů podporují ekonomickou vitalitu a atraktivitu oblasti. Ve srovnání s jinými oblastmi má Rincón de la Victoria tendenci nabízet více rozvinutou městskou strukturu a klidnější atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Centrální poloha v Rincón de la Victoria přibližuje tento pozemek ke všem okolním službám. Pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což nabízí klidný životní styl. Městská zástavba poskytuje přístup ke všem moderním vymoženostem, přičemž zároveň zachovává přírodní krásy regionu.
Tento pozemek představuje ideální výchozí bod pro ty, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Nabízí možnost vytvořit životní prostor podle osobních vkusů a potřeb na pozemku v městské oblasti s potřebnou infrastrukturou. Maximální zastavěná plocha a výšková omezení poskytují jasný rámec pro plánování.
Tento rozvoj představuje projekt výstavby domu na stávající městské infrastruktuře. Pozemek je napojen na základní služby, jako je elektřina a pitná voda. Ačkoli neexistují žádné konkrétní informace o datu zahájení a dokončení výstavby, jeho poloha a nabízená stavební práva naznačují budoucí potenciál zástavby.
Tento projekt podléhá platným územním plánům a stavebním předpisům. Existují omezení maximální výšky a počtu podlaží. Dále, získání všech nezbytných povolení a licencí pro rozvoj projektu je odpovědností kupujícího. Katastrální informace a energetické štítky nejsou v těchto informacích zahrnuty.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří si přejí žít na pobřeží Středozemního moře, blízko služeb a zároveň v klidném prostředí. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Pro investory nabízí příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení, vzhledem k vysokému životnímu standardu a rozvíjejícímu se trhu s nemovitostmi v regionu. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí žít v městském prostředí, ale zároveň snadno dosáhnout na pláže, jako je Playa Victoria, vzdálená 1,2 km. Blízkost supermarketu (52 m) a lékárny (208 m) zvyšuje praktičnost každodenního života.
Tato nabídka představuje příležitost k rozvoji pozemku, a proto neexistuje žádná předem stanovená kvalita výstavby ani úroveň dokončení. Na pozemku jsou k dispozici základní inženýrské sítě, jako je elektřina a pitná voda. Kupující si bude muset sám vybrat materiály a stavební techniky pro výstavbu vlastního domu. Územní plán umožňuje maximální výšku zástavby 7 metrů a možnost dodatečné věže, což poskytuje flexibilitu v designu.
Pozemek pro dům k prodeji v Rincón de la Victoria je nabízen za výchozí cenu 176 000 €. Tato cena, vzhledem k rozloze pozemku 495 m² a stavebnímu právu 156 m², odráží investiční potenciál regionu. Další informace o tom, zda jsou k dispozici jiné pozemky různých velikostí nebo poloh, nejsou uvedeny. Kupující musí uhradit další náklady spojené s prodejem (notář, registrace, daně atd.). Ceny a dostupnost se mohou změnit bez předchozího upozornění.
Kvalita života, kterou Rincón de la Victoria nabízí, činí polohu tohoto pozemku ještě cennější. Region je jedním z míst s nejvyšší úrovní blahobytu ve Španělsku. S průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 911 hodinami slunečního svitu ročně nabízí příjemné klima po celý rok. S populací 52 454 obyvatel má Rincón de la Victoria živé sociální prostředí a je také vhodným prostředím pro rodiny; v regionu jsou 3 základní školy a 1 střední škola. Pláže podél pobřeží a různá sportovní zařízení podporují aktivní životní styl. Základní potřeby v docházkové vzdálenosti, jako je supermarket (52 m) a lékárna (208 m), usnadňují každodenní život.
Rincón de la Victoria je jednou z obcí s nejvyšší úrovní blahobytu v provincii Málaga. To odráží vysokou kvalitu života a klidnou atmosféru v regionu. S rozlohou 27,5 km² nabízí městské vymoženosti i přírodní krásy. Průměrná teplota 18,5 °C a 3 911 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příznivé klima pro venkovní aktivity a život u pláže. Zařízení ve městě, jako je 43 restaurací, 12 kaváren a 9 bank, obohacují společenský život.
Tento pozemek se nachází v živé oblasti Rincón de la Victoria na jihu Španělska, na Costa del Sol. Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci městské zástavby, jeho blízkost k hlavním dopravním sítím a vzdálenost k okolním plážím. Jeho relativní blízkost k letišti v Málaze a snadný přístup k místním službám podtrhují praktické výhody života v této oblasti.
Rincón de la Victoria se strategicky nachází ve východní části Costa del Sol, blízko města Málaga. Blízkost k Málaze poskytuje snadný přístup k městským službám a mezinárodnímu letišti. Region nabízí přístup k kulturním akcím a obchodním centrům Málagy, přičemž zároveň slibuje klidnější a lokálnější životní styl. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí využívat všech výhod regionu a zároveň žít klidněji.
Tento pozemek má dobrou dopravní dostupnost díky své poloze přibližně 21 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP). Blízkost pláží, jako je Playa Victoria, pouhých 1,2 km, usnadňuje život u moře. Základní potřeby, jako je supermarket (52 m) a lékárna (208 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je v regionu 14 linek veřejné dopravy a 17 zastávek, což umožňuje mobilitu i bez automobilu. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálená přibližně 18 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrem 3 911 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Toto mírné klima poskytuje vhodné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné a deštivé. Oblast se nachází 53 metrů nad mořem a má sklon 4,2 % (střední) směrem k pláži. To obohacuje krajinu a zároveň usnadňuje odvodnění. Roční koupací sezóna trvající 4 měsíce nabízí dostatek času pro užívání si moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rincón de la Victoria je známý svými klidnými a rodinnými plážemi. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálená pouhých 1,2 km. Další pláže zahrnují Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Region nabízí aktivní životní styl s více než 159 sportovními zařízeními. K dispozici jsou zařízení jako sportovní hala Axarquia (2,6 km) a bazén Almazara (1,9 km). Blízkost Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) navíc nabízí možnosti pro námořní aktivity.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se strategicky nachází ve východní části Costa del Sol, blízko města Málaga. Blízkost k Málaze poskytuje snadný přístup k městským službám a mezinárodnímu letišti. Region nabízí přístup k kulturním akcím a obchodním centrům Málagy, přičemž zároveň slibuje klidnější a lokálnější životní styl. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí využívat všech výhod regionu a zároveň žít klidněji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL612417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
