Этот участок расположен в городской зоне Ринкон-де-ла-Виктория, известной своим высоким уровнем жизни и самым высоким средним доходом на душу населения в провинции Малага. Этот район предлагает сочетание городских удобств и близости к побережью, что делает его привлекательным местом. Размер участка и разрешение на строительство позволяют разнообразные строительные возможности, а его расположение вблизи объектов инфраструктуры и пляжей способствует комфортному проживанию. Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальное качество жизни, сочетающее солнечные дни, средиземноморский климат и динамичное местное сообщество.
Ринкон-де-ла-Виктория, где расположен данный участок, выделяется в восточной части Коста-дель-Соль по ряду значимых характеристик. Район обладает самым высоким в Андалусии индексом синтетического благосостояния и самым высоким средним доходом на душу населения в провинции, что указывает на стабильную и развитую среду. Это отличает его от таких районов, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 евро) или Эстепона (Etherna Homes 2, от 259 000 евро), которые могут предлагать различные профили качества жизни и ценовые диапазоны. Хотя Михас (Lantana Residencial, от 205 000 евро) также является популярным направлением, экономический профиль Ринкон-де-ла-Виктория и его городской характер предлагают уникальную привлекательность. Цена данного участка от 176 000 евро конкурентоспособна, особенно учитывая его городское расположение и строительный потенциал, который позволяет гибкое проектирование по сравнению с готовыми квартирами. 135 сделок с недвижимостью в районе свидетельствуют об активной рыночной деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городском центре Ринкон-де-ла-Виктория, известном своим высоким уровнем жизни в Андалусии. Такое расположение обеспечивает доступ к многочисленным удобствам в шаговой доступности, в то время как побережье находится недалеко. Развитая инфраструктура и местные услуги поддерживают легкую и приятную повседневную жизнь.
Этот участок предлагает возможность реализации разнообразных строительных проектов. Его размер и строительный потенциал особенно подходят для тех, кто хочет спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу или инвестиционную недвижимость. Близость к объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и медицинские центры, удовлетворяет повседневные потребности.
Этот участок представляет собой строительный потенциал в городской среде. Хотя это и участок, его расположение и разрешения на строительство (первый этаж + 1 этаж + башенка, макс. 7 м + башенка) позволяют развивать современное жилье. Постоянное развитие района поддерживает рост стоимости недвижимости.
Это строительный участок, а не готовый дом. Покупатель несет ответственность за все расходы и разрешения, связанные со строительством. На основании карт и данных о местоположении явных ограничений нет, однако местные строительные нормы и правила зонирования всегда должны проверяться индивидуально.
Этот участок подойдет человеку или семье, которые активно ищут возможность спроектировать и построить дом своей мечты на побережье Средиземного моря. Он идеально подходит для тех, кто ценит городские удобства, такие как близость к магазинам и ресторанам, но при этом хочет наслаждаться прибрежным стилем жизни. Высокий уровень жизни и средний годовой доход в этом районе поддерживают идею места жительства, предлагающего высокое качество и комфорт. Если вы инвестор, ищущий потенциальный объект в развивающемся районе, этот участок представляет собой привлекательный вариант. Строительные возможности, такие как максимальная высота 7 метров и возможность постройки башенки, обеспечивают гибкость в проектировании, позволяя, например, создать вид на море. Он также подойдет тем, кто хочет строить устойчиво, используя общее хорошее энергоэффективность района и возможности современного строительства.
Этот объект является строительным участком, поэтому качество и отделка готового здания будут полностью зависеть от выбора будущего владельца и исполнения застройщиком. Участок оборудован подключением к электричеству и питьевой воде, что является основополагающими условиями для строительства. В районе Ринкон-де-ла-Виктория, известном своим высоким уровнем жизни и средним уровнем дохода, можно ожидать, что новые строительные проекты будут соответствовать современным строительным стандартам и использовать высококачественные материалы. Местные строительные нормы и правила, а также возможные разрешения на строительство, будут более подробно определять разрешенные материалы и конструкции. Климатические условия района, такие как средняя температура 12-25°C и 3 911 часов солнечного света в году, также влияют на выбор материалов и проектирование здания, например, на необходимость использования естественного света и вентиляции.
Цена этого строительного участка площадью 495 м² составляет от 176 000 евро. Участок расположен в городской зоне Ринкон-де-ла-Виктория с хорошей инфраструктурой и близостью к пляжу. Цена отражает местоположение и строительный потенциал участка, включая возможность строительства здания площадью до 156 м² с максимальной высотой первого этажа + 1 этаж + башенка. В районе с высоким средним доходом и сильным рынком недвижимости (135 сделок) такие участки представляют собой инвестиционные возможности. Тип участка (инвестиции, перепродажа) указывает на его потенциал как для личного использования, так и в качестве инвестиционного объекта.
Ринкон-де-ла-Виктория - это больше, чем просто прибрежный город; это место, которое предлагает высокое качество жизни и экономическое благосостояние, будучи ведущим муниципалитетом провинции Малага в этом отношении. Расположение участка вблизи городского центра означает, что повседневные потребности, такие как покупка продуктов (супермаркет в 52 метрах), аптека (в 208 метрах) и медицинское обслуживание (1,4 км), легко доступны. В этом районе также имеется широкий выбор ресторанов и кафе (43 ресторана и 12 кафе в радиусе 2 км), которые обогащают социальную жизнь. Несмотря на то, что это городская среда, близость к пляжам, таким как Плайя Виктория (всего 477 метров), обеспечивает легкий доступ к побережью и возможностям для отдыха. Высокий средний уровень дохода и благосостояние сообщества создают позитивную и безопасную атмосферу для жителей, которые ценят комфорт и качество жизни.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает оживленную городскую среду, где повседневная жизнь проходит легко, а услуги находятся на расстоянии вытянутой руки. Ближайший супермаркет находится в 52 метрах, аптека - в 208 метрах, что облегчает повседневные дела. 43 ресторана и 12 кафе в этом районе предлагают разнообразные гастрономические и социальные впечатления. Несмотря на то, что это городской район, пляжная жизнь находится рядом: Плайя Виктория всего в 477 метрах. 14 маршрутов общественного транспорта и 17 остановок облегчают передвижение без автомобиля, хотя собственный автомобиль удобен для более длительных поездок, например, до полей для гольфа (ближайшие в 18 км). Аэропорт находится в 20 км, что обеспечивает хорошие международные связи. Высокий средний доход и благосостояние в этом районе отражаются в приятной и безопасной среде обитания.
Эта карта показывает расположение Ринкон-де-ла-Виктория на побережье Коста-дель-Соль. Вы можете увидеть расположение участка вблизи центра города, рядом с пляжами и объектами инфраструктуры. Карта помогает оценить расстояния до важных мест, таких как аэропорт Малаги и поля для гольфа, а также понять городской характер района.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и является одним из самых динамичных и благополучных муниципалитетов региона. Он предлагает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Район находится примерно в 20 км к востоку от города Малага, и его хорошие транспортные связи, включая близость к аэропорту, делают его легкодоступным. По сравнению с другими направлениями Коста-дель-Соль, Ринкон-де-ла-Виктория выделяется своим высоким средним уровнем дохода и благосостоянием жителей. Он предлагает более аутентичное андалузское качество жизни, при этом все современные удобства доступны.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает превосходную доступность как к местным, так и к региональным объектам. Ближайший супермаркет находится всего в 52 метрах, аптека - в 208 метрах, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. Пляжи, такие как Плайя Виктория, находятся в нескольких минутах ходьбы (477 м) или короткой поездки на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 20 км (по прямой), что обеспечивает легкое путешествие. Общественный транспорт хорошо представлен сетью из 14 маршрутов и 17 остановок. На автомобиле также легко добраться до полей для гольфа, ближайшие из которых расположены примерно в 18 км. Расположение обеспечивает баланс между городским комфортом и возможностями для отдыха, предлагаемыми побережьем.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в провинции Малага, для которой характерен средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет приятные 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C в зависимости от сезона. Годовое количество солнечных часов значительно - 3 911 часов, что позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура морской воды достигает как минимум 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон береговой линии умеренный - 4,2%, что делает пляжи легкодоступными. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно для любителей пляжной жизни и спорта. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Виктория (477 м и 1,2 км), Плайя Лос Кларос (2,2 км) и Плайя Лос Рубиоc (2,7 км), легко доступны. В этом районе также имеется широкий выбор спортивных сооружений - всего 159, включая тренажерные залы и бассейны, такие как Альмазара (1,9 км) и Писина Хумилла (2,8 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (18 км). Кроме того, в этом районе находится пристань Пуэрто Депортиво дель Кандадо (6,6 км) и несколько смотровых площадок, откуда открываются великолепные виды.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в восточной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и является одним из самых динамичных и благополучных муниципалитетов региона. Он предлагает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Район находится примерно в 20 км к востоку от города Малага, и его хорошие транспортные связи, включая близость к аэропорту, делают его легкодоступным. По сравнению с другими направлениями Коста-дель-Соль, Ринкон-де-ла-Виктория выделяется своим высоким средним уровнем дохода и благосостоянием жителей. Он предлагает более аутентичное андалузское качество жизни, при этом все современные удобства доступны.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL612417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
