Dette alternativet for en boligtomt ligger i Rincón de la Victoria, en kommune i provinsen Málaga som er anerkjent for sin høye velferdsstandard og inntekt per innbygger, ifølge lokale studier. Med et areal på 495 m² og et byggbart areal på 156 m², gir denne tomten mulighet for å realisere et eiendomsprosjekt i et byområde med fasiliteter innen gangavstand. Dens nærhet til havet og viktig infrastruktur gjør den til en interessant mulighet for de som ønsker å bygge på den dynamiske østlige Costa del Sol.
Sammenlignet med andre alternativer på Costa del Sol, tilbyr Rincón de la Victoria en distinkt posisjonering. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar fra €219.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Denne tomten, til €176.000, representerer en mer tilgjengelig inngang for de som ønsker å bygge. I motsetning til komplette boligprosjekter, tilbyr den fleksibilitet for personlig design, en egenskap som er mindre vanlig i alternativer til lignende priser som ofte er leiligheter eller rekkehus. Dens urbane beliggenhet, med fasiliteter rett rundt hjørnet, skiller den fra mer isolerte urbaniseringer, samtidig som den opprettholder en hyggelig boligatmosfære og nærhet til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbanisert område i Rincón de la Victoria, kort gangavstand fra essensielle fasiliteter som supermarkeder (52 m) og apotek (208 m). Dens urbane beliggenhet sikrer enkel tilgang til dagligdagse bekvemmeligheter, samtidig som den ligger ca. 1,2 km fra nærmeste strand, Playa Victoria.
Denne tomten er egnet for de som ønsker å bygge en skreddersydd bolig. Tomtens areal (495 m²) og det byggbare arealet (156 m²) muliggjør oppføring av et enebolig, i samsvar med bygningsforskrifter som tillater en maksimal høyde på grunnplan pluss en første etasje og et tårn.
Dette er for tiden en byggbar tomt, klar for utvikling av et nytt eiendomsprosjekt. Kjøpet er klassifisert som 'Investering' eller 'Videresalg', noe som indikerer dets potensial for fremtidig utvikling og verdistigning i det lokale eiendomsmarkedet.
Tomten er ikke en bebygget eiendom; det er en byggbar tomt. Maksimal byggehøyde er begrenset til 7 meter pluss et tårn. Prisen inkluderer ikke kostnader for notarius, tinglysning eller skatter som ITP.
Denne tomten er et passende valg for investorer eller privatpersoner som ønsker å utvikle en eiendom etter egne spesifikasjoner på den østlige Costa del Sol. Den passer for de som planlegger å bygge en primær eller sekundær bolig, og drar nytte av et område med høy levestandard og tilgang til fasiliteter. Den er ideell for de som ikke ønsker å kjøpe en eksisterende eiendom, men foretrekker å bygge i henhold til egne spesifikasjoner, og utnytte det byggbare potensialet og den strategiske beliggenheten nær havet og byens infrastruktur.
Siden dette er en byggbar tomt, vil kvalitets- og ferdigspesifikasjonene fullstendig avhenge av byggeprosjektet som skal utvikles. Det byggbare arealet på 156 m² på en tomt på 495 m² tillater en utforming som kan inkludere grunnplan, første etasje og et tårn, med en maksimal høyde på 7 meter. Tilkoblinger for strøm og drikkevann er tilgjengelige, noe som gir de essensielle forutsetningene for å starte byggearbeidene.
Prisen for denne boligtomten er €176.000. Dette beløpet refererer kun til selve tomten og inkluderer ikke tilleggskostnader som notarius-, tinglysnings- eller gjeldende skatter (som ITP), som påhviler kjøperen. Tilgjengelighet er betinget av bekreftelse på forespørselstidspunktet, som er praksis i eiendomsmarkedet og i samsvar med regionale forskrifter.
Rincón de la Victoria utmerker seg som en kommune med høy velferds- og inntektsindeks per innbygger i Andalusia. Denne tomten er en del av et levende bymiljø, hvor fasiliteter er lett tilgjengelige, med mange restauranter, butikker og servicefasiliteter på kort avstand. Nærheten til havet, bare 1,2 km fra Playa Victoria, og det store antallet soltimer per år (3 911) bidrar til en ønskelig middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen av infrastruktur som helsesentre og skoler antyder et miljø som er egnet for permanent bosetting, ikke bare turisme.
Å bo i Rincón de la Victoria betyr å nyte et bymiljø med direkte tilgang til mange fasiliteter. Supermarkeder 52 meter unna og apotek 208 meter unna sikrer maksimal bekvemmelighet for daglige behov. Nærheten til 43 restauranter og 12 kafeer tilbyr et bredt utvalg av serveringssteder og fritidsaktiviteter. Kommunen i seg selv er kjent for sin høye inntekt per innbygger og velferd, noe som antyder en velstående og velstelt atmosfære.
Dette kartet fremhever Rincón de la Victorias plassering i provinsen Málaga. Man kan observere dens nærhet til kysten, dens integrasjon i et bymiljø og dens relativt korte avstand til Málaga flyplass, som er nøkkelfaktorer for både innbyggere og investorer.
Beliggende på den østlige delen av Costa del Sol, tilbyr Rincón de la Victoria et roligere alternativ til de mer travle sentrene, samtidig som den opprettholder en høy livskvalitet og komplette tjenester. Den er strategisk plassert mellom Málaga by og stedene i Axarquía, og drar nytte av nærheten til den internasjonale flyplassen og tilgangen til det regionale motorveinettverket.
Tomten har utmerket tilgjengelighet. Strendene er på kort avstand, med Playa Victoria 477 meter unna og Playa Los Claros 2,2 km unna. Málaga lufthavn kan nås på ca. 20 km (ca. 20 minutters kjøring). For golfentusiaster ligger de nærmeste klubbene fra 18 km unna. Tilstedeværelsen av 17 linjer for offentlig transport og 17 holdeplasser i nærheten letter reiser uten bil, selv om nærheten på 7,4 km til en ladestasjon for elbiler er relevant for bærekraftig mobilitet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 25°C og et gjennomsnitt på 18,5°C. De over 3 900 soltimene per år er ideelle for utendørsaktiviteter, med en sommer som strekker seg over ca. 4 måneder med havtemperaturer over 20°C. Tomten ligger 53 meter over havet, med en moderat helling (4,2%) mot havet, noe som potensielt gir behagelig utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strandalternativer på kort avstand. I tillegg til Playa Victoria (1,2 km), er det Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). Regionen er også et sentrum for golf, med flere baner innen 25 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Det rekreative tilbudet kompletteres av sportssentre, svømmebassenger og utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende på den østlige delen av Costa del Sol, tilbyr Rincón de la Victoria et roligere alternativ til de mer travle sentrene, samtidig som den opprettholder en høy livskvalitet og komplette tjenester. Den er strategisk plassert mellom Málaga by og stedene i Axarquía, og drar nytte av nærheten til den internasjonale flyplassen og tilgangen til det regionale motorveinettverket.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL612417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
